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湖的清

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湖的清

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主楼

2023-09-14 18:45:49 来自Android手机客户端

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绿景白石洲765批卖一半？

1257套，756批会卖多少？

3

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尛萧

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沙发

2023-09-14 19:17:26

明天看结果吧

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娘子都说垃圾的人

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娘子都说垃圾的人

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板凳

2023-09-14 20:25:25 来自Android手机客户端

只能卖20%.

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千里匆匆

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千里匆匆

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地板

2023-09-14 20:47:11

兄弟，我预估不超过3成

引用2楼娘子都说垃圾的人的发言:
只能卖20%.

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娘子都说垃圾的人

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4楼

2023-09-14 21:27:47 来自Android手机客户端

开发商宣传的销售结果除以二，就是真实销量

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grantl

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5楼

2023-09-14 22:02:19 来自Android手机客户端

高密度鸽子笼，刚需够不着，改善看不上，败笔，浪费一块好地。

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谁能告诉我吃啥

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谁能告诉我吃啥

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6楼

2023-09-15 07:55:53 来自Android手机客户端

你以为隔壁的华润城密度低吗？照样卖的贵死。
五十步笑百步，都差不多而已。

引用grantl的发言:
高密度鸽子笼，刚需够不着，改善看不上，败笔，浪费一块好地。

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surechen

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7楼

2023-09-15 08:18:09 来自m.szhome.com

不能怪开发商，旧改，土著拿走太多，成本都是买房人承担，不能理解的是为什么不想办法把车位比配到1比1！

引用5楼grantl的发言:
高密度鸽子笼，刚需够不着，改善看不上，败笔，浪费一块好地。

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oushinshin

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8楼

2023-09-15 11:38:43

那不是正好，未来住的人少不用担心等不来电梯了

引用2楼娘子都说垃圾的人的发言:
只能卖20%.

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9楼

2023-09-15 12:12:55 来自m.szhome.com

卖不出去，绿景承诺的地下空间，商业都会打水漂，而且后面旧改能不能搞下去都难说，如果卖不出去，周围以后全是破破烂烂拆一半的城中村，卖给谁去

引用8楼oushinshin的发言:
那不是正好，未来住的人少不用担心等不来电梯了
引用2楼娘子都说垃圾的人的发言:
只能卖20%.

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oushinshin

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10楼

2023-09-15 12:32:29

高密度是城市规划阶段定下的，的确不能都怪开发商谁来都一样

引用5楼grantl的发言:
高密度鸽子笼，刚需够不着，改善看不上，败笔，浪费一块好地。

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我只想吐槽

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11楼

2023-09-15 12:36:47 来自Android手机客户端

我老家最大的楼盘就是绿景

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12楼

2023-09-15 12:37:59

其实白石洲旧改和华润城本就是同一家设计公司统筹设计的，它的楼栋布局、户型结构和润玺类似，的确高密度是事实，但一字排开的住宅面对沙河路，大部分户型的对视问题反倒没那么严重，价格也算有诚意，卖不出去就是因为市场环境不同了

引用7楼surechen的发言:
不能怪开发商，旧改，土著拿走太多，成本都是买房人承担，不能理解的是为什么不想办法把车位比配到1比1！
引用5楼grantl的发言:
高密度鸽子笼，刚需够不着，改善看不上，败笔，浪费一块好地。

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13楼

2023-09-15 12:40:15

也许吧，但是像白石洲旧改这种规模的项目也算是前海和超总以外深圳的门面之一了，最终应该不会烂尾，只是进度会迟滞

引用9楼surechen的发言:
卖不出去，绿景承诺的地下空间，商业都会打水漂，而且后面旧改能不能搞下去都难说，如果卖不出去，周围以后全是破破烂烂拆一半的城中村，卖给谁去
引用8楼oushinshin的发言:
那不是正好，未来住的人少不用担心等不来电梯了
引用2楼娘子都说垃圾的人的发言:
只能卖20%.

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14楼

2023-09-15 14:36:50 来自Android手机客户端

哪里来的勇气和华润比，都不是一个级别的产品，真是没有富贵命，得了富贵病。

引用谁能告诉我吃啥的发言:
你以为隔壁的华润城密度低吗？照样卖的贵死。
五十步笑百步，都差不多而已。
引用grantl的发言:
高密度鸽子笼，刚需够不着，改善看不上，败笔，浪费一块好地。

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15楼

1

2023-09-15 14:39:50

用户被禁言

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16楼

2023-09-15 16:23:08

两年前应该不会有人猜到白石洲的价格能做到8.X起均价9.X，比如说看看鹤塘岭是什么价格都能大卖，所以说市场不同了。
早在旧改立项的时候，白石洲各个地块的容积率都已经公示的很清楚了，那会没人喷高密度不是？也只是现在大家会以高密度作为标尺去衡量。
两梯四户？我看到的资料说是低区7户，高区6户，高低分区。

引用16楼一颗茂盛生长的植物的发言:
价格有诚意吗？
中午去看了下。187平的单价12万多。连样板房都无。
两梯四户，高密度。去化率不可能好。

另外，进门去销售一个个懒洋洋的，坐姿很随意。也没人主动打招呼。特别不职业。

引用12楼oushinshin的发言:
其实白石洲旧改和华润城本就是同一家设计公司统筹设计的，它的楼栋布局、户型结构和润玺类似，的确高密度是事实，但一字排开的住宅面对沙河路，大部分户型的对视问题反倒没那么严重，价格也算有诚意，卖不出去就是因为市场环境不同了
引用7楼surechen的发言:
不能怪开发商，旧改，土著拿走太多，成本都是买房人承担，不能理解的是为什么不想办法把车位比配到1比1！
引用5楼grantl的发言:
高密度鸽子笼，刚需够不着，改善看不上，败笔，浪费一块好地。