我妹妹刚卖了一套房子，又入手了一套在她们那边还算不错的房子。300多万接近400，在西安也算挺贵了，还要两年才能收房，说是央企，但是看到开发商就是一个小公司，说是央企全资控股的企业？不懂，希望没事。
很多人还是习惯了一辈子围着房子转。
很多人还是习惯了一辈子围着房子转。
引用楼主的发言:现在还买期房，风险很大啊引用22楼秋天Di旋律的发言:我妹妹刚卖了一套房子，又入手了一套在她们那边还算不错的房子。300多万接近400，在西安也算挺贵了，还要两年才能收房，说是央企，但是看到开发商就是一个小公司，说是央企全资控股的企业？不懂，希望没事。
很多人还是习惯了一辈子围着房子转。
台下掌声响起引用17楼THFIRE的发言:就单说我这个350个的利息，但凡在任何一个主流国家，马上可以省掉三分之二甚至五分之四。
怎么200大几十万买台阿斯顿马丁不香吗？
哦，忘了说了，这200多万的马丁，海外也就卖100万出头啊。 多出来这150万，还可以添一台911。引用15楼THFIRE的发言:楼主说到了一个非常关键但是大家不常说的一个事情。
那就是持有成本其实是非常高的。虽然没有房产税，但是利率，交易税费，等损耗非常大。 即便是你看起来赚了一大笔钱，其实背后一大部分也是被GJ拿走了的。
我们家2000不到买的，税费就小100，装修180（打飘窗和改阳台还花了10个打通关节，我做事比较求稳），利息350，赎楼20。最后卖掉说起来赚了1000多个，其实呢，60%都是持有成本。
吹牛逼的时候，一说老子赚了八位数，其实呢？
这还是在暴涨的时候，下跌呢？ 之前一个东北大哥20年出了300茶水费拿到一套高层看海保留单位，2600+300拿到的。现在因为不到五年，税费巨高，年初我给他出2000个，他要2300（其实也亏了1000个了）。 上周来问2000个还要不要，我报1850。
这一里一外亏1500万玩儿似的。
根据能量守恒定律，只要有人亏，那就一定有人赚。 你们想想他这个1500W给谁拿走了。
也就是说，深圳房屋中所谓的“金融属性”必须要巨额暴涨才能兑现。 否则逆水行舟不进则退。
引用楼主的发言:学习委员都风光不再了，还是悠着点好——其实二手房挺好的，买了就可以拎包入住引用25楼秋天Di旋律的发言:玩得好的朋友和我妹妹都是最近买的期房，她们觉得是央企，没问题。一个是华润置地，一个是保利地产。引用楼主的发言:现在还买期房，风险很大啊引用22楼秋天Di旋律的发言:我妹妹刚卖了一套房子，又入手了一套在她们那边还算不错的房子。300多万接近400，在西安也算挺贵了，还要两年才能收房，说是央企，但是看到开发商就是一个小公司，说是央企全资控股的企业？不懂，希望没事。
很多人还是习惯了一辈子围着房子转。
引用咕咕唧的发言:更正：美国刷盘子引用20楼咕咕唧的发言:美国啥牌子，半年买别墅，一年陪法拉利，阿斯顿马丁不入法眼。引用17楼THFIRE的发言:就单说我这个350个的利息，但凡在任何一个主流国家，马上可以省掉三分之二甚至五分之四。
怎么200大几十万买台阿斯顿马丁不香吗？
哦，忘了说了，这200多万的马丁，海外也就卖100万出头啊。 多出来这150万，还可以添一台911。引用15楼THFIRE的发言:楼主说到了一个非常关键但是大家不常说的一个事情。
那就是持有成本其实是非常高的。虽然没有房产税，但是利率，交易税费，等损耗非常大。 即便是你看起来赚了一大笔钱，其实背后一大部分也是被GJ拿走了的。
我们家2000不到买的，税费就小100，装修180（打飘窗和改阳台还花了10个打通关节，我做事比较求稳），利息350，赎楼20。最后卖掉说起来赚了1000多个，其实呢，60%都是持有成本。
吹牛逼的时候，一说老子赚了八位数，其实呢？
这还是在暴涨的时候，下跌呢？ 之前一个东北大哥20年出了300茶水费拿到一套高层看海保留单位，2600+300拿到的。现在因为不到五年，税费巨高，年初我给他出2000个，他要2300（其实也亏了1000个了）。 上周来问2000个还要不要，我报1850。
这一里一外亏1500万玩儿似的。
根据能量守恒定律，只要有人亏，那就一定有人赚。 你们想想他这个1500W给谁拿走了。
也就是说，深圳房屋中所谓的“金融属性”必须要巨额暴涨才能兑现。 否则逆水行舟不进则退。
引用29楼秋天Di旋律的发言:她们还在想着地段好的新房子才能保值。二手房不考虑引用楼主的发言:学习委员都风光不再了，还是悠着点好——其实二手房挺好的，买了就可以拎包入住引用25楼秋天Di旋律的发言:玩得好的朋友和我妹妹都是最近买的期房，她们觉得是央企，没问题。一个是华润置地，一个是保利地产。引用楼主的发言:现在还买期房，风险很大啊引用22楼秋天Di旋律的发言:我妹妹刚卖了一套房子，又入手了一套在她们那边还算不错的房子。300多万接近400，在西安也算挺贵了，还要两年才能收房，说是央企，但是看到开发商就是一个小公司，说是央企全资控股的企业？不懂，希望没事。
很多人还是习惯了一辈子围着房子转。
引用30楼THFIRE的发言:发达国家的体力劳动者普遍收入是高于低端文职的。这倒是没问题。
其实国内现在一个好点的瓷砖瓦工，一天也可以赚大几百甚至千把块。引用咕咕唧的发言:更正：美国刷盘子引用20楼咕咕唧的发言:美国啥牌子，半年买别墅，一年陪法拉利，阿斯顿马丁不入法眼。引用17楼THFIRE的发言:就单说我这个350个的利息，但凡在任何一个主流国家，马上可以省掉三分之二甚至五分之四。
怎么200大几十万买台阿斯顿马丁不香吗？
哦，忘了说了，这200多万的马丁，海外也就卖100万出头啊。 多出来这150万，还可以添一台911。引用15楼THFIRE的发言:楼主说到了一个非常关键但是大家不常说的一个事情。
那就是持有成本其实是非常高的。虽然没有房产税，但是利率，交易税费，等损耗非常大。 即便是你看起来赚了一大笔钱，其实背后一大部分也是被GJ拿走了的。
我们家2000不到买的，税费就小100，装修180（打飘窗和改阳台还花了10个打通关节，我做事比较求稳），利息350，赎楼20。最后卖掉说起来赚了1000多个，其实呢，60%都是持有成本。
吹牛逼的时候，一说老子赚了八位数，其实呢？
这还是在暴涨的时候，下跌呢？ 之前一个东北大哥20年出了300茶水费拿到一套高层看海保留单位，2600+300拿到的。现在因为不到五年，税费巨高，年初我给他出2000个，他要2300（其实也亏了1000个了）。 上周来问2000个还要不要，我报1850。
这一里一外亏1500万玩儿似的。
根据能量守恒定律，只要有人亏，那就一定有人赚。 你们想想他这个1500W给谁拿走了。
也就是说，深圳房屋中所谓的“金融属性”必须要巨额暴涨才能兑现。 否则逆水行舟不进则退。
引用32楼秋风舞梧叶的发言:比如三帝师傅引用30楼THFIRE的发言:发达国家的体力劳动者普遍收入是高于低端文职的。这倒是没问题。
其实国内现在一个好点的瓷砖瓦工，一天也可以赚大几百甚至千把块。引用咕咕唧的发言:更正：美国刷盘子引用20楼咕咕唧的发言:美国啥牌子，半年买别墅，一年陪法拉利，阿斯顿马丁不入法眼。引用17楼THFIRE的发言:就单说我这个350个的利息，但凡在任何一个主流国家，马上可以省掉三分之二甚至五分之四。
怎么200大几十万买台阿斯顿马丁不香吗？
哦，忘了说了，这200多万的马丁，海外也就卖100万出头啊。 多出来这150万，还可以添一台911。引用15楼THFIRE的发言:楼主说到了一个非常关键但是大家不常说的一个事情。
那就是持有成本其实是非常高的。虽然没有房产税，但是利率，交易税费，等损耗非常大。 即便是你看起来赚了一大笔钱，其实背后一大部分也是被GJ拿走了的。
我们家2000不到买的，税费就小100，装修180（打飘窗和改阳台还花了10个打通关节，我做事比较求稳），利息350，赎楼20。最后卖掉说起来赚了1000多个，其实呢，60%都是持有成本。
吹牛逼的时候，一说老子赚了八位数，其实呢？
这还是在暴涨的时候，下跌呢？ 之前一个东北大哥20年出了300茶水费拿到一套高层看海保留单位，2600+300拿到的。现在因为不到五年，税费巨高，年初我给他出2000个，他要2300（其实也亏了1000个了）。 上周来问2000个还要不要，我报1850。
这一里一外亏1500万玩儿似的。
根据能量守恒定律，只要有人亏，那就一定有人赚。 你们想想他这个1500W给谁拿走了。
也就是说，深圳房屋中所谓的“金融属性”必须要巨额暴涨才能兑现。 否则逆水行舟不进则退。
引用楼主的发言:也是，萝卜青菜，各有所爱——我“恐高”，所以对于密集的高层建筑无感引用29楼秋天Di旋律的发言:她们还在想着地段好的新房子才能保值。二手房不考虑引用楼主的发言:学习委员都风光不再了，还是悠着点好——其实二手房挺好的，买了就可以拎包入住引用25楼秋天Di旋律的发言:玩得好的朋友和我妹妹都是最近买的期房，她们觉得是央企，没问题。一个是华润置地，一个是保利地产。引用楼主的发言:现在还买期房，风险很大啊引用22楼秋天Di旋律的发言:我妹妹刚卖了一套房子，又入手了一套在她们那边还算不错的房子。300多万接近400，在西安也算挺贵了，还要两年才能收房，说是央企，但是看到开发商就是一个小公司，说是央企全资控股的企业？不懂，希望没事。
很多人还是习惯了一辈子围着房子转。
引用36楼秋天Di旋律的发言:而且现在的的新房子物业费也很贵，动辄五六块。每个月物业费就得七八百。层高四五十层，然后掏了那么多钱，还要两年才拿到房子，装修通风还得再花1年。拿到房子之前的两年还得提心吊胆，好吧，有钱人的的世界我不懂
引用安娜5098121_微信的发言:虽然我知道房子现在这情况
但是我内心的执念还是要买
主要两个儿子
没有搞定总是觉得有件事没有做
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