买房琐事问问

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Gooster

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Gooster

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121楼

2024-04-30 10:36:22

跟你差不多，坂田上班

引用120楼楼主的发言:
准备5.1再去踩踩盘，你是什么需求的？
引用Gooster的发言:
楼主如果有决策了方便跟我说一下哈，悄悄也行，一个头两个大
我从坂田看到莲花村西丽转着圈看了，就是没打算考虑龙华，不知道为啥就是不想去龙华
引用117楼楼主的发言:
是的，单看盘中州是不错的。
引用桃白白的发言:
要是我，就觉得北站那个中洲好，新，大社区。

以前宝安的一个盘，中洲什么的，不记得了，就很好啊。

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penxu

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122楼

2024-04-30 11:35:28 来自Android手机客户端

你坂田上班可以龙华北站红山的，我队友平湖，去龙华就远了

引用Gooster的发言:
跟你差不多，坂田上班
引用120楼楼主的发言:
准备5.1再去踩踩盘，你是什么需求的？
引用Gooster的发言:
楼主如果有决策了方便跟我说一下哈，悄悄也行，一个头两个大
我从坂田看到莲花村西丽转着圈看了，就是没打算考虑龙华，不知道为啥就是不想去龙华
引用117楼楼主的发言:
是的，单看盘中州是不错的。
引用桃白白的发言:
要是我，就觉得北站那个中洲好，新，大社区。

以前宝安的一个盘，中洲什么的，不记得了，就很好啊。

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孙's

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123楼

2024-04-30 11:57:59

买现房吧
期房坑太多了，以为看地段看学位，现在还要看地势，不然就会大水倒灌，还要说是不可抗力，买个房子，防雨都做不到

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到月球的背面去

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到月球的背面去

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124楼

2024-04-30 14:16:47

悦峰还好，15-16年的小区，套内面积也大

引用82楼楼主的发言:
坂田没新房，看了深实验的几个小区的二手，价格挺坚挺的，年限也有点老了
引用81楼到月球的背面去的发言:
选坂田。
除了深实验，接下来还有即将招生的深中，双名校加持，叠加华为，未来不会差的。

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penxu

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125楼

2024-04-30 15:31:15 来自Android手机客户端

悦峰12.13年的吧

引用到月球的背面去的发言:
悦峰还好，15-16年的小区，套内面积也大
引用82楼楼主的发言:
坂田没新房，看了深实验的几个小区的二手，价格挺坚挺的，年限也有点老了
引用81楼到月球的背面去的发言:
选坂田。
除了深实验，接下来还有即将招生的深中，双名校加持，叠加华为，未来不会差的。

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草帽鲁尼

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草帽鲁尼

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126楼

2024-04-30 16:10:03 来自Android手机客户端

手头真有四千万的人就不会这么想了，太无知了。只听到有钱的都在卷国外名校没见过哪个有钱的去读职校。

引用THFIRE的发言:
最近我正在犹豫要不要出手一套宝中商办268平看摩天轮才1400。比同等住宅便宜2500。反正就是居住嘛（说好的房住不炒）。

省下的2500万给孩子，他还需要去拼了命挤那些什么“实验”，什么“外国语”吗？

现在东西方都翻脸了，还“外国语”呢，尴尬死了。

引用14楼Gooster的发言:
问题是南山有什么可选，我也在纠结坂田和关内，有小孩就必须考虑上学的问题，深圳要想上好学，没套房基本上不行，我娃27年小一，现在持币观望中
引用3楼THFIRE的发言:
沸羊羊还真多啊。

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色（非法）收入的机会的话，大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。

另外，南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧？

当然，你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖，那算我没说。

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yydsz

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127楼

2024-04-30 16:43:36

不要买期房，不要买期房，现在要么现房要么二手，否则大概率后面一堆糟心破事。。

引用楼主的发言:
情况是这样，去年开始打算买房，我在南山上班，收入尚可，但是it行业不稳定。队友在平湖，算是体制内。目前选了三个区域，大运，坂田，北站。北站通勤对于队友来说就有点远。我三个地方都差不多。大运目前看了都会中央，泰瑞府新房，龙外四神盘很贵。对社区大小又有点要求，所以星龙园不考虑。坂田看了深实验坂田的几个小区的二手，但是周边环境确实一般。北站看中中州迎玺，就是压力有点大。房友们，怎么选呢？

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yydsz

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128楼

2024-04-30 16:52:00

中州你不担烂尾或质量问题？龙华近年的新盘交房时问题一大堆，周未业主团建的不少

引用117楼楼主的发言:
是的，单看盘中州是不错的。
引用桃白白的发言:
要是我，就觉得北站那个中洲好，新，大社区。

以前宝安的一个盘，中洲什么的，不记得了，就很好啊。

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szhyjx

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129楼

2024-04-30 17:30:08

信义君御山、信义嘉御山看了吗

引用116楼楼主的发言:
坂田没新房，有中等以上学校的盘推荐么？
引用AutumnDumpling的发言:
首先排除大运啊，双方通勤距离都很长，感觉大运像一个独立的新一线城市，如果工作生活都在那里，体验还是很好的。

坂田片区可以的，兼顾了通勤距离、学校、预算，穿过鸡公山隧道就是福田了，轻轻松松把福田纳入生活圈，而且坂田到哪里都近，去医院不会生理性犯难，儿童医院，妇幼，北大医院，市二医院，全都在福田

北站既牺牲了伴侣通勤时长，又让自己压力更大

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junma1117

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130楼

2024-04-30 18:12:13

北站二手盘的价格就是神一般的坚挺，开发商不着急，然后购买力我觉得也是神一般的很强。

所有大户型上架一波就秒杀，我是没办法理解。

现在北站还是期房为主，所以我也搞不懂那些着急上车的购房者怎么想。持币观望，等建好再买，坚决不买期房。到时候还要忍受一堆的质量问题，一年利息都能省几十万。

引用26楼楼主的发言:
北站坂田二手看的怎样？感觉二手价格还挺坚挺的
引用junma1117的发言:
楼主的需求和我差不多，不过我不考虑大运，地理太便宜深圳，以后很多城市资源享受不到。

目前就是锁定坂田和北站，去年我还去参加了中州迎玺的打新。但是套路太多，我就放弃了。

现在回过头来看，仍然是明确的决定。

目前几乎没有不爆雷的新楼盘，既然如此，我为什么要每个月支付高昂的利息去买个楼花。等等党永远不会输，目前同时看这两个区域的二手房。

站在去年的时间节点，还很担心今年的楼市状况，不过进入第二季度即将第二个月，我看整个民生经济面依然惨淡。所以觉得还是不用着急，600-800W预算已经都能买到前海的二手盘三房了

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penxu

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131楼

2024-04-30 23:38:46 来自Android手机客户端

烂尾感觉不会，质量肯定担心

引用yydsz的发言:
中州你不担烂尾或质量问题？龙华近年的新盘交房时问题一大堆，周未业主团建的不少
引用117楼楼主的发言:
是的，单看盘中州是不错的。
引用桃白白的发言:
要是我，就觉得北站那个中洲好，新，大社区。

以前宝安的一个盘，中洲什么的，不记得了，就很好啊。

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132楼

2024-04-30 23:39:25 来自Android手机客户端

嘉御山看了，三房要600，也不便宜

引用szhyjx的发言:
信义君御山、信义嘉御山看了吗
引用116楼楼主的发言:
坂田没新房，有中等以上学校的盘推荐么？
引用AutumnDumpling的发言:
首先排除大运啊，双方通勤距离都很长，感觉大运像一个独立的新一线城市，如果工作生活都在那里，体验还是很好的。

坂田片区可以的，兼顾了通勤距离、学校、预算，穿过鸡公山隧道就是福田了，轻轻松松把福田纳入生活圈，而且坂田到哪里都近，去医院不会生理性犯难，儿童医院，妇幼，北大医院，市二医院，全都在福田

北站既牺牲了伴侣通勤时长，又让自己压力更大

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133楼

2024-04-30 23:40:13 来自Android手机客户端

毕竟二手房使用率高，80几平能搞四房

引用junma1117的发言:
北站二手盘的价格就是神一般的坚挺，开发商不着急，然后购买力我觉得也是神一般的很强。

所有大户型上架一波就秒杀，我是没办法理解。

现在北站还是期房为主，所以我也搞不懂那些着急上车的购房者怎么想。持币观望，等建好再买，坚决不买期房。到时候还要忍受一堆的质量问题，一年利息都能省几十万。
引用26楼楼主的发言:
北站坂田二手看的怎样？感觉二手价格还挺坚挺的
引用junma1117的发言:
楼主的需求和我差不多，不过我不考虑大运，地理太便宜深圳，以后很多城市资源享受不到。

目前就是锁定坂田和北站，去年我还去参加了中州迎玺的打新。但是套路太多，我就放弃了。

现在回过头来看，仍然是明确的决定。

目前几乎没有不爆雷的新楼盘，既然如此，我为什么要每个月支付高昂的利息去买个楼花。等等党永远不会输，目前同时看这两个区域的二手房。

站在去年的时间节点，还很担心今年的楼市状况，不过进入第二季度即将第二个月，我看整个民生经济面依然惨淡。所以觉得还是不用着急，600-800W预算已经都能买到前海的二手盘三房了

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alianain

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134楼

2024-05-02 15:38:05 来自iPhone客户端

坂田首先，龙华不要，大运去太远。龙华人太多，去哪里也不方便，大运就是去另外一个城市，坂田南去哪里都非常近，南山、福田、罗湖十分钟。关内学位买不了，只好权衡利弊了。

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135楼

2024-05-02 21:53:44 来自Android手机客户端

坂田没啥房可选，坂田南的学校都很一般吧

引用alianain的发言:
坂田首先，龙华不要，大运去太远。龙华人太多，去哪里也不方便，大运就是去另外一个城市，坂田南去哪里都非常近，南山、福田、罗湖十分钟。关内学位买不了，只好权衡利弊了。

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LPXTONY

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136楼

2024-05-05 21:44:22 来自Android手机客户端

银湖谷不入你法眼？

引用楼主的发言:
坂田没啥房可选，坂田南的学校都很一般吧
引用alianain的发言:
坂田首先，龙华不要，大运去太远。龙华人太多，去哪里也不方便，大运就是去另外一个城市，坂田南去哪里都非常近，南山、福田、罗湖十分钟。关内学位买不了，只好权衡利弊了。

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137楼

2024-05-06 16:51:51 来自Android手机客户端

贵了，都要600以上

引用LPXTONY的发言:
银湖谷不入你法眼？
引用楼主的发言:
坂田没啥房可选，坂田南的学校都很一般吧
引用alianain的发言:
坂田首先，龙华不要，大运去太远。龙华人太多，去哪里也不方便，大运就是去另外一个城市，坂田南去哪里都非常近，南山、福田、罗湖十分钟。关内学位买不了，只好权衡利弊了。

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LPXTONY

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138楼

2024-05-06 22:41:16 来自Android手机客户端

从900跌到600，可以了

引用楼主的发言:
贵了，都要600以上
引用LPXTONY的发言:
银湖谷不入你法眼？
引用楼主的发言:
坂田没啥房可选，坂田南的学校都很一般吧
引用alianain的发言:
坂田首先，龙华不要，大运去太远。龙华人太多，去哪里也不方便，大运就是去另外一个城市，坂田南去哪里都非常近，南山、福田、罗湖十分钟。关内学位买不了，只好权衡利弊了。

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junma1117

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139楼

2024-05-07 09:59:52

银湖谷我是看不上，哈哈哈不知道为啥，让我选，我反而喜欢去北站人挤人

引用136楼LPXTONY的发言:
银湖谷不入你法眼？
引用楼主的发言:
坂田没啥房可选，坂田南的学校都很一般吧
引用alianain的发言:
坂田首先，龙华不要，大运去太远。龙华人太多，去哪里也不方便，大运就是去另外一个城市，坂田南去哪里都非常近，南山、福田、罗湖十分钟。关内学位买不了，只好权衡利弊了。

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天涯二叔

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天涯二叔

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140楼

2024-05-07 10:25:07 来自Android手机客户端

600算捡漏了

引用LPXTONY的发言:
从900跌到600，可以了
引用楼主的发言:
贵了，都要600以上
引用LPXTONY的发言:
银湖谷不入你法眼？
引用楼主的发言:
坂田没啥房可选，坂田南的学校都很一般吧
引用alianain的发言:
坂田首先，龙华不要，大运去太远。龙华人太多，去哪里也不方便，大运就是去另外一个城市，坂田南去哪里都非常近，南山、福田、罗湖十分钟。关内学位买不了，只好权衡利弊了。

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