你的假设前提是“跌到位”,但哪里是楼市底部,谁也不知道。
惠阳其实就是大亚湾片区,从定居养老的角度来说不如惠城。大亚湾的泡沫仍然存在。
跌幅小的片区就是因为有核心价值——生活配套,才能在下跌中抗跌。即使出现补跌,那“跌到位”的片区也不会幸免。
从抗风险角度来说,有核心价值的资产相对安全,可以类比金融市场,钱往哪里走,行情就会怎么走。惠城之所以比大亚湾贵,一定是有其核心价值。
引用97楼空气好身体才能好的发言:
恰恰相反,这时候要买跌得多的同时前景又不错的,比如惠阳站片区,卖没太跌的补跌风险大引用qbu10的发言:
你看的惠阳的楼盘吧,个人不建议买这里。生活配套不如惠城。这波下跌以来,惠城中心区域的房子跌幅是最小的。
引用89楼楼主的发言:
今天来惠州了,看了翡翠山拢月和君域,感觉还可以,那个吾悦旁边的公园上城看着外面还行,不知道里面咋样。今天朋友骑电动车带我绕了一下,我朋友那个小区小,她买的早,跌的不要不要的,不然买她小区了,她以前一万二买的,现在六七千都买得到
引用87楼qbu10的发言:
惠城也很大,哪怕是惠城偏一点的地方,水口、马鞍、江北新区也都可以。
再退一步,仲恺高新区也还行,有很多产业支撑。但流通性、配套比惠城差。
大亚湾不建议,不上不下的区域,每天通勤深圳也很累,不现实。惠州其他县镇一律不能碰,尤其海景房,一碰就套牢。
谁都知道买深圳好,但不是谁都买得起深圳。惠州其实是深圳人很好的安身之所,没必要过度黑化,但定居一定要选好位置。
引用66楼周小周的发言:
同意,只有惠城中心适合居住,配套好又方便。其它惠东、淡水之类纯粹城郊结合部,纯粹骗深圳人投资的引用64楼qbu10的发言:
惠州除了惠城,其他地方都不建议购买
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