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悦都会、碧桂园领寓2新盘开盘!起步价仅2.82万/平

资讯中心楼主 主楼
2018/4/14 20:48:54 评论 19浏览 20758

4月13日,位于坪山区比亚迪路与新合路交汇处以西的泰富华悦都会和临近福永立新湖水库碧桂园领寓相继开盘。据了解,泰富华悦都会共备案379套住宅产品,碧桂园领寓共备案908套房源,其中557套住宅产品实为安居型商品房,其余为292套办公产品和59套商业产品。


据家在网友表示,泰富华悦都会是自然开盘,现场仅20组左右客到场,虽然备案价最低为2.83万/㎡起,但实际并没有2字头,现场没有折扣,再加2500/㎡的装修费,最低也要3.1万/㎡75平朝北最低价首付65万加19万装修费,朝南的户型3.6-3.7/平。


家在网友分享的现场图


也有网友表示,算上装修费后的价格,这位置,这价格,不如买上周开盘的奥园,并贴出奥园二期最新销控表。



而位于福永的碧桂园领寓相对就热闹很多,到场的人不少。据了解,本次可售产品为70年产权的商务公寓,均价44000/平起,精装修带家电。从网友爆料现场销控表来看,售出6成左右。



开盘现场



领寓销控表


泰富华悦都会住宅备案价2.83万/㎡起


据牛浩思消息,泰富华悦都会,即备案名为“悦都会华庭”于近期获得预售许可,目前已在“深圳市质量监督管理局”官网公示其备案信息,共备案379套住宅产品,户型在74.23-109.16㎡之间,分别位于A、B、C栋,备案均价为3.19万/㎡,总价213.6万起。


此次推出的A栋为一层六户,B、C栋均为一层五户,A、C栋户型建面基本一致,为74-87㎡中小户型,B栋户型建面为75-109㎡。整体单价区间在2.83—3.52万/㎡之间,总价区间在213.6-380.6万之间,套均总价在266.6万。


其中90㎡以下户型共计355套,约占此次推出总套数的94%,其中74-77㎡面积段,共165套,单价在2.83-3.35万/㎡,总价在213.6255.6万之间。85.18-87.99面积段,共190套,单价在2.83-3.53万/㎡,总价在244.2-309.9万之间。


108.48-109.16㎡面积段的房源共计24套,分布在B座的03户型,单价在3.38-3.49万/㎡之间,总价在366.8-380.6万之间。


备案总价最低的房源为A栋601号房源,单价在2.88万/㎡,总价为213.6万。



项目位于坪山区比亚迪路与新合路交汇处以西,由深圳市泰富华投资发展有限公司开发建设,占地面积16826.91㎡,建筑面积106228.00㎡,总房源约384个,车位数约780个,容积率4.5,绿化率30%,仅40年产权。项目规划有3栋住宅和1栋商务办公产品,规划有约3.5万㎡集中商业。



效果图


临近福永立新湖水库 碧桂园领寓备案价4.4万/㎡起


碧桂园领寓,即备案名为“碧桂园领寓”于4.4日获得预售许可,刚刚在规土委官网公示其备案信息,共备案908套房源,其中557套住宅产品实为安居型商品房,分布在1、2栋,最高销售价格为25346元/㎡,其余为292套办公产品和59套商业产品。


其中办公产品的户型为48-67㎡,位于3栋2-14层,备案均价为46973元/㎡,总价212.8-309.9万之间。商业则分布在1栋、2栋、3栋的1层共计59套房源,备案均价为66549元/㎡,总价128-652万。


此次推出的3栋为1层23户,户型建面为47.93-67.06㎡,单价区间在4.44-5.01万/㎡之间,总价区间在212.8-309.9万之间,套均总价在229.1万。


单价最低的房源为201户型,单价在4.44万/㎡,总价为212.8万。最高备案单价为3栋的1306房源,单价均为5.01万/㎡,总价为240万。



碧桂园领寓项目位于宝安区福永街道107国道东侧,海丰二路于乌岗路交汇处,与福永立新湖仅一路之隔,是碧桂园进军深圳继荣汇、星汇后的第三个项目,但可惜的是与荣汇一样项目的主体部分为保障房,可售部分为商务公寓及商办产品,而星荟全是商办产品,也就是说碧桂园进军深圳后至今还没有个像样商品住宅。



领寓效果图


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