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周末楼市：本周华润城火爆售罄未来仍有不少新盘值得期待

深圳，本周新房供应情况不如前期，仅一个改善型项目入市，即华润城三期。华润城三期以其低于周边二手房不少的价格水平入市，吸引了不少改善型客户群体的关注，认筹人数达到6776位，而仅推出741房源，只能通过公开摇号来确定选房顺序，开盘即售罄。不少未选到房的购房者扼腕叹息，其实三期还有4栋和5栋住宅产品尚未推出，四期和五期也有不少产品值得期待。

另外，老牛还整理出下半年值得重点关注的火爆新盘，方便购房者参考和比选。

一切都已过去——忘了华润城有新的楼盘等着你

临深，本周惠州的供应回暖，不少前期较火的大盘和热盘都有新的动作，比如碧桂园润杨溪谷和星河丹堤等；东莞方面也表现不俗，不少项目在本周取得预售证。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

前海嘉里中心

项目位于前海合作区七单元1街坊，地理位置优越，快速抵达广深港澳中心地带及深港两大国际机场。项目一期占地约3.2万平，含有办公、公寓和商业等业态；二期占地1.9万平，含有办公、酒店和商业等业态。项目于6月29日获得预售许可，共备案185套商务公寓，均价约9.4万/平。

华润城三期

项目位于南山区深南大道与沙河西路交界，由华润置地深圳公司开发，是大冲旧改项目，涉及改造的各类建筑物达1400多栋，体量之大，名列深圳在建城中村旧改之最。自带24万㎡的商业万象天地（已开业），包含有大型商场、巨幕影院、人文剧场、艺术长廊等等，满足业主日常生活、娱乐、购物所需。项目本次主推建面约89-190平住宅产品，6月28日开盘已售罄，均价约8.5万/平。

宏发前城二期

位于西乡1号线坪洲地铁口，项目整体分为三宗地块开发，分两期，一期已经售罄，二期总建面约44.8万㎡，规划有7栋超高层住宅，其中1-4 层为集中商业，5层为架空层，6层以上为住宅。项目目前在售建面约117-194㎡大户产品，毛坯交付，价格约7万/㎡。

瑧湾汇

项目位于南山区深湾一路与白石四道交汇处东北侧，规划总建筑面积约62万㎡，产品涵盖公寓、办公、商业、酒店，是城市核心滨海区域的大型高端综合体，由深圳地铁与万科联手打造。项目目前剩余少量85平办公产品在售。

乐尚林居

项目位于南山区同乐中山园路西侧，由深圳市南头城同乐投资发展有限公司进行开发，占地面积约1.9万㎡，建筑面积约9.7万㎡，容积率约3.5，由4栋共5座高层住宅组成。项目主推建面约79-179平3-5房，主力户型为3-5房，已开放展示中心，预计将在近期入市。

龙光玖龙台

项目位于光明新区高新技术园东片区，观光路与光明大道交汇处南侧；占地面积15.2万㎡，总建面75万㎡，容积率5.11，涵盖住宅，公寓、商业、酒店多种业态，与地铁6号线观光站接驳。项目首批住宅产品已售罄，一期二、三组团共8栋住宅在售中，主推建面约89-137平住宅产品，均价4.6万/平，另外还需提供4500元/平的品质提升费用。