周末楼市：本周红山新盘销售不及预期 福田热盘备案均价9.4万/平
深圳，今日天公不作美，暴雨倾盆，红山备受关注的新盘金亨利2期如期开盘，但销售情况却不及预期，有不少摇到号的购房者弃选，最后还有少量房源未售出。另外，南山的一个全新盘东关·乐尚林居将于周六开放示范单位，福田的天健公馆已取得预售许可证，将于周末进行诚意登记，7月18日正式开盘。
临深，本周东莞和惠州临深项目的推盘积极性略有降低，入市项目较前期有一定减少，但总体还算稳定。
说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。
金亨利二期
项目位于金亨利二期位于龙华红山片区，民宝路与腾龙路的交汇处，由深圳市金亨利实业集团有限公司开发，占地面积约5万㎡，建筑面积28万㎡，容积率3.20，绿化率30%，总房源1338套，总车位1400个。项目是由4栋6座高层+6栋洋房组成，主推约88-162平毛坯高层住宅，于7月13日开盘，均价约7.9万/平。
天健公馆
项目位于安托山六路与侨香四路交汇处西北侧，占地面积约0.7万㎡，建筑面积约6.2万㎡，A座为36层的超高层住宅，共有可售住宅165套，为92-160平米的2-3房；B座为31层的商业及公共租赁房，后期会移交给政府。项目将于7月14日开始线上诚意登记，7月18日开盘，备案均价约9.4万/平。
乐尚林居
项目位于南山区同乐中山园路西侧，由深圳市南头城同乐投资发展有限公司进行开发，占地面积约1.9万㎡，建筑面积约9.7万㎡，容积率约3.5，由4栋共5座高层住宅组成。项目主推建面约79-179平3-5房，主力户型为3-5房，将于7月14日开放示范单位。
远洋新天地2期
项目位于龙岗区碧新路与盛龙路交汇处南侧，项目总建筑面积约30万平，分两期开发，本次推出的是2期产品，由10栋2-51层的建筑组成，含住宅、写字楼、商业等业态。项目2期将推6栋新品，建面约81-104平住宅产品，将于7月14日开放示范单位。
金地龙城中央自在寓
项目位于龙岗中心城龙岗大道与龙城大道交汇处，占地约7.7万㎡，总建筑面积约51万㎡ ，物业类型涵括住宅、公寓、商业以及写字楼（160米）等多种形态。项目分三期开发，一二期已售罄，三期工程正在全面展开，目前主推建面约41-82㎡1-3房公寓，已开放全新示范单位。
怡瑞达·乐郡
项目位于龙岗区龙岗街道深汕路与乐园路交汇处南侧，由深圳市怡瑞达实业有限公司开发，总建筑面积约为3.5万㎡，容积率3.5，是一个含住宅、商业、商务公寓为一体的城市mini综合体项目。项目已开放示范单位，主推建面约80-89平3-4房住宅以及60平公寓。
T4全时空间
项目位于龙岗中心城黄阁路与清林路交汇处西北侧，园区占地12万平，建筑面积60万平，分四期开发。目前进驻企业500余家，引进人才12000余人，实现年产值达150亿元。目前少量建面约53-63平的创意空间产品在售中，均价约3.6万/平。
临深
家和时代花园
项目位于莞樟路和环城东路交汇处，总建面约17万㎡，容积率约为2.5，绿地率约为0.41。由7栋住宅和1栋商业写字楼组成，总户数776户，住宅主要有98-135㎡三房以及147-170㎡4房组成，一字排布，朝南。
【内容完】
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