周末楼市：新政后 推盘节奏放缓 本周2盘开展示中心

深圳，新政以来的2周内，无新的项目获批预售，楼市整体供应较前期有明显降温，但不少项目有入市的迹象，后市仍然值得期待。本周有2个项目开展示中心，分别是位于光明的星河天地和罗湖的深业泰富广场。另外，南山的深物业前海港湾于今晚进行线上选房，此次推出部分现房房源，这将是新政后首批入市的新房产品。

临深，本周惠州有不少前期较为火爆的项目开始有新产品推出，整体供应量较为充足；而东莞则表现较为平淡。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

深物业前海港湾

项目位于月亮湾大道与兴海大道交汇处，未来地铁5号线延长线“荔湾站”，前海蛇口自贸区范围内，由深圳市物业发展(集团)股份有限公司开发，占地面积约2.0万㎡，建面约6.4万㎡。项目于今晚进行线上选房，户型为81-146平的现房住宅单位。

深业泰富广场

项目位于罗湖笋岗梨园路与梅园路交汇处，由深业泰富物流集团股份有限公司进行开发，紧邻地铁7号红岭北站和9号线笋岗站，项目规划建面约50万㎡，整体共分为5期开发，初步规划有约400米高的地标型写字楼。项目已于8月8日开放展示中心，主推37-84平公寓产品。

星河天地

项目位于光明新区光明大道与华夏路交汇处西北角，前身为大丰安片区城市更新单元。占地面积约7.1万㎡，总建面约45.0万㎡，集住宅27.8万㎡，商业、办公及酒店9.2万㎡，商务公寓6.7万㎡，公共配套设施1.3万㎡。项目前期已开放生活体验馆，预计将于8月11日开放正式展示中心。

乐尚林居

项目位于南山区同乐中山园路西侧，由深圳市南头城同乐投资发展有限公司进行开发，占地面积约1.9万㎡，建筑面积约9.7万㎡，容积率约3.5，由4栋共5座高层住宅组成。项目已于7月28日开盘，目前在售建面约79-179平3-5房住宅产品，均价约7.6万/平。

临深

德威花园城

项目位于惠阳行政服务中心北侧300米（惠南大道与迎宾大道交汇处）。项目总占地面积约为35万㎡，总建筑面积约为110万㎡，分3期开发。

万城名座二期

项目位于惠阳淡水白云坑金惠大道与兴发路交汇处，由惠州市万城房地产开发有限公司投资开发，总占地约9万㎡，总计容面积32万㎡，总户数3021户。项目整体分3期开发，有18栋住宅、1栋9班制幼儿园组成。

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