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周末楼市:本周2盘获批预售 宝安产业项目单价2.8万/㎡起

咚咚牛浩思楼主 主楼
2020/7/3 16:31:20 评论 0浏览 15694

深圳,本周有2个项目获批预售,分别为龙岗坂田的万科万致天地及宝安石岩的海谷科技大厦,其中海谷科技大厦为一个产业项目,主推商业、厂房、产业研发用房及宿舍类型产品,单价2.8万/㎡起;另外,鸿荣源天俊将于本周末开放示范单位,而中海汇德理预计在本月下旬开放展示中心。

 

临深,惠州在端午迎来一波集中备案,本周则较为平淡,而东莞有不少项目有新的动态。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

 

万科万致天地

项目位于坂雪岗大道和布龙路交汇路口,紧邻地铁5号线坂田站D出口,占地面积约4.4万㎡,总建面约44.3万㎡,涵盖公寓、办公、商业等多元业态为一体。其中商业面积约10万㎡,该商业体量有打造为坂田中部区域的大型体验型商业的潜力。项目近期获批预售,主推32-330㎡办公及274-280㎡多功能厅产品,其中办公产品均价约3.85万/㎡,多功能厅产品均价约4.8万/㎡。



海谷科技大厦

项目位于宝安区石岩街道松白路与建兴路交汇处,是招商蛇口与TCL公司合作对原艾美特工业区的拆除改造项目。占地面积约2.7万㎡,总建面面积约12.5万㎡,规划6栋高层,分两个地块开发。项目已获批预售,主推13-62㎡商业,均价约7.6万/㎡;371-1947㎡厂房,均价2.9万/㎡;380-700㎡产业研发用房,均价约3.3万/㎡;39-44㎡宿舍,均价约4.05万/㎡。



鸿荣源天俊

项目位于龙华区民治办事处梅龙路西侧,项目拆除重建用地5.3万㎡,建设用地面积为3.1万㎡,总建筑面积约43万㎡,容积率13.8。项目规划180-250米的超高层建筑,共规划3栋44-54层(200-250米)的地标性写字楼,2栋37-43层(180-200米)的公寓建筑。项目预计将于7月4日开放展示中心,主推建面约38-95平公寓产品,



中海汇德理花园

项目位于龙华区民治街道腾龙路与新区大道之间,4号线上塘站边上,用地面积2.7万㎡,建筑面积约13.4万㎡,总体容积率4.9,含规划一所12班幼儿园与部分人才保障房,该地块拍卖时限制最高入市均价为7.14万/㎡。项目预计将于7月20日开展示中心,主推建面约81-110㎡住宅产品。



颐翠名庭

项目位于龙岗区龙凤路与丰都一路交汇处(仙田外国语学校旁),深圳市颐轩房地产开发有限公司,占地面积约1.9万㎡,建筑面积约8.9万㎡,容积率3.33,打造较为纯粹的居住社区。项目已开示范单位,主推建面约69-127㎡住宅产品。



新世界·临海揽山

项目位于南山区蛇口半山片区,背靠大南山,处于工业五路与沿山路交汇处,占地面积约4.0万㎡,计容总建面约19.6万㎡,容积率5.78,包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。项目已开示范单位,主推建面约107-117平住宅产品。



深物业金领

项目位于福田区滨河大道和福田南路交汇处,占地面积约1.3万㎡,总建筑面积约18.3万㎡,共有3座150米高的超高层建筑,总户数1766户。项目在售中,主推建面约65㎡单身公寓,均价约9万/㎡。

 

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临深

 

天悦中央广场

项目位于东莞市塘厦镇塘厦大道与花园新街交汇处西南侧,属于塘厦老城片区,周边商业饮食配套较为丰富,共分为两期开发,一期由3栋洋房6个单元,以及一个建面约5万m²的购物中心组成;二期地块则是由4栋洋房7个单元和一所幼儿园构成。



(内容完)



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