卖房糟心事
小孩现在中班上学期,计划最迟2025年9月读小学时换房。纠结要不要现在割肉置换,毕竟低卖了也可以低买。主要怕时机踩错了,成了“平时缝缝补补,房市挥金如土”的大冤种。
唯一庆幸的是,知道将来要置换,所以没在装修上花太多钱吧(不过当时掏空了家底,也没钱装修)。
引用给上班族加薪的发言:很多妹子张口就是要深圳有房, 即使你有了深圳房, 又说供房太高, 不找你了.
引用10楼楼主的发言:不同板块还是差别比较大的。我也在同步看房,景田片区除了老的港式塔楼,普通小区挂盘价都高于指导价几十上百万。哪怕是2002年入伙的二十几年的老小区。我感觉卖丹竹头换景田就是双重被刺,卖房亏几十万,买房也没遇到低于指导价的。引用9楼梅溪大少的发言:如果你是换房,就没啥担心的,因为你卖了这套,又买了其他一套,反正都是这个点位,卖的价位就算在低位,你买的那套也在低位啊
引用15楼伊欧利亚的发言:福田只有2000年之前建的那种90年代风格的港式大厦(无阳台或者阳台是半堵墙的)才会低于指导价,而2000年后建的那种新式住宅(房间带飘窗、客厅出阳台,阳台围栏是高透光钢化玻璃),这种一点都不便宜,别看近二十年楼龄,价格至少都要高出指导价一百多万引用10楼楼主的发言:不同板块还是差别比较大的。我也在同步看房,景田片区除了老的港式塔楼,普通小区挂盘价都高于指导价几十上百万。哪怕是2002年入伙的二十几年的老小区。我感觉卖丹竹头换景田就是双重被刺,卖房亏几十万,买房也没遇到低于指导价的。引用9楼梅溪大少的发言:如果你是换房,就没啥担心的,因为你卖了这套,又买了其他一套,反正都是这个点位,卖的价位就算在低位,你买的那套也在低位啊
引用15楼伊欧利亚的发言:福田只有2000年之前建的那种90年代风格的港式大厦(无阳台或者阳台是半堵墙的)才会低于指导价,而2000年后建的那种新式住宅(房间带飘窗、客厅出阳台,阳台围栏是高透光钢化玻璃),这种一点都不便宜,别看近二十年楼龄,价格至少都要高出指导价一百多万引用10楼楼主的发言:不同板块还是差别比较大的。我也在同步看房,景田片区除了老的港式塔楼,普通小区挂盘价都高于指导价几十上百万。哪怕是2002年入伙的二十几年的老小区。我感觉卖丹竹头换景田就是双重被刺,卖房亏几十万,买房也没遇到低于指导价的。引用9楼梅溪大少的发言:如果你是换房,就没啥担心的,因为你卖了这套,又买了其他一套,反正都是这个点位,卖的价位就算在低位,你买的那套也在低位啊