从首尔和东京房价跌幅看,目前深圳房价应处于触底阶段,优质房子可果断出手
虽然不能百分之百确定深圳房价已在触底,但对于深圳的优质二手房,个人认为现阶段已可果断出手了,指望这些优质二手房还会以价换量已不太现实。而优质二手房的条件如下:
第一是福田和南山刚需小二房小三房,2023年福田成交活跃表明中心城区刚需品种韧性较好。
第二是学区不要太差,但也不必太好。百花学区房暴跌和有人春节前买侨香村后亏上百万表明在名校要遍地开花的背景下,未来学区房的不确定性较大。
第三是不要临主干道。
第四是户型,朝向,楼层等没什么大问题。