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龙岗宝荷(宝荷站)成交数据更新!最新、最真实成交!供大家参考

曾宪科楼主 主楼
2018/12/22 19:52:22 评论 338浏览 46466
本帖已收录【年终总结——我的2018】桃李春风一杯酒,挥手再见零一八

说到宝荷,价格一直都是低洼,距离横岗,龙中也都不远,加上14号地铁。
这边目前有5个新盘,振业峦山谷、振业天峦、(峦山谷二期)仁恒峦山美地、卓弘高尔夫雅苑、金地名峰。
特别是振业峦山谷,年度的成交还上过全市成交第一名。
主要因为小区刚需户型为主,加上小区换房业主,成交算是火 了一把。而且每月的成交都保持的不错,
整体宝荷来说,不管怎么样的市场都依然有成交。
此贴持续更新宝荷成交,宝荷利好!  欢迎大家关注之前开的成交的帖子被删除了!重新开贴继续更新成交!此贴作为信息交流!欢迎大家一起完善和交流
本帖于2018-12-23 10:06 被楼主编辑过
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曾宪科楼主1楼
2018/12/22 19:53:32
把之前更新的帖子转过来一些,这个月中旬成交的。
1,先来几个上周的成交,
振业峦山谷花园,53平米,带精装修,满五唯一的房子,红本在手的,(业主欠款10万内,自己赎楼)做好的小两房,南北通透,原始的12-13栋的单身公寓户型,客厅出大阳台的,这个户型很多业主都做成了小两房,业主挂盘价格193万,后面成交价格189万,
个人点评:振业峦山谷算是个刚需楼盘,从1房到3房,复式也有四房的,都有,满足大多人的需求,以刚需为主的户型,190万左右买小两房,

曾宪科楼主2楼
2018/12/22 19:55:46
金地名峰中旬有两套房源成交,都是非楼王单位一套为二楼,成交价格305万朝北,一套20楼左右朝南成交价格328万,都是3+1房、金地普通的户型都是一样的结构,价格上有 朝南、朝北区别。
曾宪科楼主3楼
2018/12/22 19:58:29
仁恒峦山美的最近成交一套5房346万,业主不在深圳,客户没有看房就直接下定了。
同户型前几天高楼层的有成交了一套347万的,带全部东西卖,满二的。



两套都是这个户型,目前还有一套同户型的在卖,不过楼层一般,价格也是350.
曾宪科楼主4楼
2018/12/22 19:59:18
振业峦山谷二期,最近成交一套别墅1280万,15栋的 。
曾宪科楼主5楼
2018/12/22 20:03:07
最新成交,振业天峦60平成交价格223万5栋的20多楼。

 天峦的小户型60平米的都是一样的户型,格局一样一个单元每层两户,对称的。
曾宪科楼主6楼
2018/12/22 20:05:27
振业峦山谷花园的,3到6栋CDIJ户型,此户型朝向正南,看花园,门有一点点歪,其他跟方正,原始户型是两房,图中房间C是厨房改成的房间,图中厨房原始是入户花园。其中DJ入户花园会比CI户型的入户花园。门的设计原理是为了,关上门,客厅风还能回旋。目前最最便宜的装

修挂盘价格275万,一般挂盘价格在290左右, 10楼以下的。这个房子估计很多人看过,开始是大家都在主推,后面都买新房去了
曾宪科楼主7楼
2018/12/22 20:07:55
振业峦山谷89平7到10栋D户型,成交价格268万,满5年精装修,有欠款,此户型目前挂盘价格290万左右,房间出阳台,客厅带飘窗,厅比较长,好多人,厅里改个房间



曾宪科楼主8楼
2018/12/22 20:08:24
最新成交振业天峦,也就是振业峦山谷60平成交价格225万,欠款50多万,装修一般,目前此户型市场挂盘价格230左右,最近成交价格基本在225到230,个别装修比较好的买过235万。此户型户户朝南,每一栋朝向稍有偏差,原价买来价格在80来万到130万左右,标准的小两房,目前挂盘价格最便宜的一套225万



曾宪科楼主9楼
2018/12/22 20:09:34
以上信息是之前我更新过的数据,不知道有没有遗漏的,都是这个月的,
后面更新的我会具体备注时间
曾宪科楼主10楼
2018/12/23 8:52:16
曾宪科楼主11楼
2018/12/23 9:19:52
http://m.szhome.com/500-500090-article-294717.html?fromyituapp=1



曾宪科楼主12楼
2018/12/23 9:21:26
是该好好调整下标准了,不然2房都变豪宅了

曾宪科楼主13楼
2018/12/23 9:38:25
今年成交的宝荷的300左右3房基本都是按279价格去贷款195万,剩下的都首付了,总价300万的房子,多买出21万首付,这样税费相差不大,三家合一这效果明显呀,要么多交首付,要么多出税费。 
曾宪科楼主14楼
2018/12/23 11:55:13
前后更新上周成交的几套房子
曾宪科楼主15楼
2018/12/23 11:55:24
稍后
回复14楼楼主的发言:
前后更新上周成交的几套房子
曾宪科楼主16楼
2018/12/23 23:09:31
上周振业峦山谷二期也就是振业天峦成交一套4栋D户型,楼层20多楼,满2年,成交价格为306万。此户型目前最便宜295万有一套
曾宪科楼主17楼
2018/12/23 23:18:23
上周振业峦山谷二期也就是振业天峦成交一套4栋D户型,楼层20多楼,满2年,成交价格为306万。此户型目前最便宜295万有一套
曾宪科楼主18楼
2018/12/23 23:24:06
昨天成交振业峦山谷花园一期58平一套,成交价格为195万,满两年,改成小两房。另外成交振业天峦89平毛坯房298万。受利好影响,宝荷二手成交量有所上升。还有几套房子已经成交,具体还有待核实当中。
曾宪科楼主19楼
2018/12/23 23:28:05
上周金地名峰成交2套,一套为朝北的低楼层成交价格300万,欠款200多万,负债有点高,装修还不错。另外一套为340万,楼层10楼以下。
曾宪科楼主20楼
2018/12/23 23:29:34
峦山谷成交一套复式,满2年,成交价格为318万,具体信息不详细,有待明天落实
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