龙华限价盘「联发臻著雅居」下个月初营销中心、样板房双开

龙华红山「联发臻著雅居」项目已开放了临时城市展点，营销中心和样板房正在建设中，预计下个月初营销中心、样板房双开，第四季度入市，拟推出 360套户型81-91m²3房，毛坯限价7.33万。（具体以项目备案为准）

联发臻著雅居项目位于龙华上塘-红山板块，东北面为 龙华传统市镇。该区域是龙华自大运会以来 发展最迅速、改善最显著的地区之一。南面与 北站新城 相邻，北站新城是龙华 “一圈一区三廊” 规划中的重要节点。联合百万平方米的市级商圈 —— 龙华现代商贸中心，共同打造成为中央活力区。

联发臻著雅居位于上塘路与民塘路交汇处，前身为 A818-0479 拍卖宗地，在2022年8月4日深圳第二轮土拍上，“联发集团” 以12.73亿元、竞配建面积3510平方米拿下，按规定，该地块上盖 普通商品住房平均销售价格不高于73300元/㎡。

联发臻著雅居由 3栋建筑主体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源 648户，其中保障房 288户，可售商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。项目总用地面积 8973.71㎡，建筑面积 44860㎡，其中，住宅44160㎡、物业服务用房 100㎡、社区菜市场 500㎡，机动车位 480个，容积率  ≤5.0。

总体来说，联发臻著雅居项目地段还是不错的，周边配套成熟，有商业沃尔玛约660米，龙华区实验学校约590米，以及周围6979、天虹、图书美术馆等，生活氛围比较浓厚，居家角度还是不错的。