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家在深圳 > 房产交流> 租房交流 > 南外小学、中学学位，科技园朗景园学位房放租半月无人问津，请邻居们帮忙支招，帮我寻找有缘人，谢谢！

南外小学、中学学位，科技园朗景园学位房放租半月无人问津，请邻居们帮忙支招，帮我寻找有缘人，谢谢！

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主楼

2025-03-13 07:55:12 来自Android手机客户端

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南外小学、中学学位，科技园朗景园学位房放租半月无人问津，请邻居们帮忙支招，帮我寻找有缘人，谢谢！

前段时间房子给父母春节住，3月1号开始放盘，发现中介一直在推广省心租，都没人带租客来看。
现在房租价格已经从高峰期降了1000元，还是没有租掉，以前基本放盘一周内就租掉了。市场突然如此冷清，是我没有想到的。
而且房子还可以带学位出租，不知道为什么今年行情如此之差，不知还有没有其他好办法能快速把房子租出去。

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llym

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沙发

2025-03-13 10:50:21

才半个月别着急，比起遇到不良租客，宁可空着。房网这里都是研究买房卖房的多，我个人的经验就是放小H书，其他什么58咸鱼豆瓣这些，如果看房方便就放，防备好骗子就行。

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板凳

2025-03-13 10:56:28 来自Android手机客户端

感谢支招，fw最近不知咋了，老删我的贴

引用llym的发言:
才半个月别着急，比起遇到不良租客，宁可空着。房网这里都是研究买房卖房的多，我个人的经验就是放小H书，其他什么58咸鱼豆瓣这些，如果看房方便就放，防备好骗子就行。

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地板

2025-03-13 11:04:05

我之前也发过两个直租帖，点击量不说了，连问的也没有，不对，有一个，只是问了联系方式就没下文了

我以后不会在这里发出租信息了，目标群体不对，效率太低

引用2楼楼主的发言:
感谢支招，fw最近不知咋了，老删我的贴
引用llym的发言:
才半个月别着急，比起遇到不良租客，宁可空着。房网这里都是研究买房卖房的多，我个人的经验就是放小H书，其他什么58咸鱼豆瓣这些，如果看房方便就放，防备好骗子就行。

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4楼

2025-03-13 12:17:43 来自Android手机客户端

你最后还是通过中介租出去的吗？

引用llym的发言:
我之前也发过两个直租帖，点击量不说了，连问的也没有，不对，有一个，只是问了联系方式就没下文了我以后不会在这里发出租信息了，目标群体不对，效率太低
引用2楼楼主的发言:
感谢支招，fw最近不知咋了，老删我的贴
引用llym的发言:
才半个月别着急，比起遇到不良租客，宁可空着。房网这里都是研究买房卖房的多，我个人的经验就是放小H书，其他什么58咸鱼豆瓣这些，如果看房方便就放，防备好骗子就行。

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5楼

2025-03-13 13:41:00

是的，我要求是不养宠物的家庭住户，选择面本身就比较窄

引用4楼楼主的发言:
你最后还是通过中介租出去的吗？
引用llym的发言:
我之前也发过两个直租帖，点击量不说了，连问的也没有，不对，有一个，只是问了联系方式就没下文了我以后不会在这里发出租信息了，目标群体不对，效率太低
引用2楼楼主的发言:
感谢支招，fw最近不知咋了，老删我的贴
引用llym的发言:
才半个月别着急，比起遇到不良租客，宁可空着。房网这里都是研究买房卖房的多，我个人的经验就是放小H书，其他什么58咸鱼豆瓣这些，如果看房方便就放，防备好骗子就行。

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6楼

2025-03-13 13:47:37

等等吧，听小道消息，除几个房价超级高的街道外，其他的全部放开。会短时间有一批外地购房者抢购新房，二手市场或许会有短期的提振，如果特别想出手，快速处理。

参考香港撤辣

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深圳凌凌漆

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7楼

2025-03-13 13:53:50

没什么用，，对房子的信仰不同过去了，，关外早就解除限购了，，新房并不抢手。。我经常受到中介电话

引用6楼星球转动的发言:
等等吧，听小道消息，除几个房价超级高的街道外，其他的全部放开。会短时间有一批外地购房者抢购新房，二手市场或许会有短期的提振，如果特别想出手，快速处理。

参考香港撤辣

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8楼

2025-03-13 13:56:19

没有仔细看楼主的帖子，回帖后才看清内容。

楼主不如把房间打扫收拾，与其降价，还不如花个1-2万提升一下家具软装。现在的90后对居内舒适度需求比较高。

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9楼

2025-03-13 13:58:00

解禁后的1-2个月，很多龙华光明的楼盘还是趁机出了不少的。大部份是卖给外地人。

引用7楼深圳凌凌漆的发言:
没什么用，，对房子的信仰不同过去了，，关外早就解除限购了，，新房并不抢手。。我经常受到中介电话
引用6楼星球转动的发言:
等等吧，听小道消息，除几个房价超级高的街道外，其他的全部放开。会短时间有一批外地购房者抢购新房，二手市场或许会有短期的提振，如果特别想出手，快速处理。

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10楼

2025-03-13 18:09:30

有这方面因素，现在二手房买卖火了，中介们都把关注力放在这块了，租单就比较佛系了，最好是提前告知中介自己的要求以及相对应的底价，提高成单效率。

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11楼

2025-03-14 08:20:02 来自Android手机客户端

我现在大概明白市场为什么这么冷清了，一方面的确有经济下行的因素，另一方面就是某壳推的省心租。只带客户看省心租的房子，因为省心租客户不用给中介费，我发现我的房子挂贝壳上，明明没人去看，也写着今日带看一次

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fishbirdmoon

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fishbirdmoon

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12楼

2025-03-14 08:32:58

主要是公租房多了。。。。。。。。。。

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13楼

2025-03-14 09:17:38

我后面可能也会走省心租这条路吧，少操点心

有知道的同学可以讲讲

引用11楼楼主的发言:
我现在大概明白市场为什么这么冷清了，一方面的确有经济下行的因素，另一方面就是某壳推的省心租。只带客户看省心租的房子，因为省心租客户不用给中介费，我发现我的房子挂贝壳上，明明没人去看，也写着今日带看一次

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14楼

2025-03-14 09:22:58

刚看了下，贝壳网上省心租的整租房源，整个南山区才220套，两房和三房的都只有65套，省心租的影响这么大？

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15楼

2025-03-15 21:45:03 来自Android手机客户端

给大家汇报一下，房子已租出去了。房租降了一些，通过平台租出去的，省下的中介费折算到每个'月，大概就是我降的房租。
大家还是多在平台发出租信息，中介推省心租，不给流量，咱们就自己找。
历时半个月，给租客让了半个月的免租期，相当于一个月才找到租客。

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16楼

2025-03-16 08:54:31 来自Android手机客户端

挺好呀！和我家差不多，一个月左右空房期，请问下是哪个平台租出去的啊

引用楼主的发言:
给大家汇报一下，房子已租出去了。房租降了一些，通过平台租出去的，省下的中介费折算到每个'月，大概就是我降的房租。
大家还是多在平台发出租信息，中介推省心租，不给流量，咱们就自己找。
历时半个月，给租客让了半个月的免租期，相当于一个月才找到租客。

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17楼

2025-03-19 16:56:38 来自Android手机客户端

叫做“有宅”，腾讯离职的人搞得。另一套房是小红书租出去的

引用llym的发言:
挺好呀！和我家差不多，一个月左右空房期，请问下是哪个平台租出去的啊
引用楼主的发言:
给大家汇报一下，房子已租出去了。房租降了一些，通过平台租出去的，省下的中介费折算到每个'月，大概就是我降的房租。
大家还是多在平台发出租信息，中介推省心租，不给流量，咱们就自己找。
历时半个月，给租客让了半个月的免租期，相当于一个月才找到租客。

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18楼

2025-03-19 17:00:38

恭喜楼主。我的房子也是空了将近4个月租出去的。

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19楼

2025-03-19 17:13:42

谢谢~存起来备用

引用17楼楼主的发言:
叫做“有宅”，腾讯离职的人搞得。另一套房是小红书租出去的
引用llym的发言:
挺好呀！和我家差不多，一个月左右空房期，请问下是哪个平台租出去的啊
引用楼主的发言:
给大家汇报一下，房子已租出去了。房租降了一些，通过平台租出去的，省下的中介费折算到每个'月，大概就是我降的房租。
大家还是多在平台发出租信息，中介推省心租，不给流量，咱们就自己找。
历时半个月，给租客让了半个月的免租期，相当于一个月才找到租客。

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