大亚湾存量住宅，不多了。开始转向产业发展

大亚湾目前存量住宅已开发或者待开发用地有84个，占地面积大概272万㎡。之前大亚湾发文征收横塘片区1100万平米，主要是产业用地。

目前还没有动工的土地面积大概150万平。就地段位置而言，当属大亚湾西区最佳，因为临近深圳临近地铁临近产业布局。西区中相对位置又比较好的像坪山河临深片区和万达片区，其实土地越来越稀缺。而西区的比亚迪商圈，最近几年有了西部坪山河科技走廊产业布局，价值也开始有所突显。

二手房的市场成交价格，可以说才是该小区该地段真实的市场价值所在。

大亚湾西区街道、澳头街道、霞涌街道存量住宅用地分布点，供参考。