地产风云

网传深圳楼市政策?官方:勿轻信非官方发布小道消息

楼市大事楼主 主楼
2020/7/7 14:26:05 评论 0浏览 40334

近日,深圳房地产调控进一步升级的传闻在坊间传开;今日知情人士回应表示目前流传的上调交易税、5年社保之类的消息都是“假”的。知情人士称,在7月4日深圳召开的研讨会上,“就是依次发言,住建部领导并没有发表任何意见,也没有讨论。”


据了解,7月4日,住房和城乡建设部副部长倪虹赴深圳调研,并与深圳市住建局、万科、华润置地等在内的房地产开发商,以及深圳贝壳等房产中介机构代表举行了座谈会。


此次深圳调研会主要讨论了上半年楼市运行情况及存在问题、房地产长效机制方案落实情况等方面。“此次调研的主要意义还是希望楼市以稳为主,在促进内需上有一定贡献,但不希望出现明显上涨和楼市炒作。


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而在今天下午,深房中协也发布《关于切勿散布、轻信房地产市场不实消息的郑重提示》:


深房中协表示,周报数据显示,上周关于我市即将出台房地产调控新政的不实传言被有意识扩散,不负责任的催动楼市成交紧迫氛围,误导短期内二手房周网签数据环比上涨40.7%。


深房中协特此郑重提示如下:


一、上半年来房地产市场上有少数炒房人群,有意识地通过网络舆论,营造楼市追涨氛围。广大消费者应客观、理性、全面地了解房地产市场情况,切勿相信非官方发布的小道消息


二、各房地产中介机构、从业人员应严格遵守法律规范,增加社会责任意识,对不实信息务必做到一不主动散布,二不转发传播。


三、房地产市场各方主体都应坚决抵制投机、炒作房价等扰乱房地产市场秩序的行为。对恶意捏造、传播不实信息等扰乱房地产市场秩序的行为,房地产中介机构、从业人员、广大消费者可向相关部门举报。


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目前,网上的传言,可以总结为以下几点:


1、深圳将拔高购房资格,就算是深户,购买住宅前也需要缴纳一定年限的社保。传言中,社保年限为2年或者5年。


2、二手房交易税费将要上调。


3、非深户购房者在购买商务公寓时,需要缴纳一定年限的社保。


此传出的政策来看,假如购房者落户深圳后,还需要缴纳2/5年的社保才能买房,那就相当于变相提高了限购门槛。而提高门槛最直接的影响,就是炒房现象得到遏制。

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