涨幅不能超过5%，限价令来了

【杭州调整居住证积分落户政策】

杭州市发改委表示，新修订完善的杭州市居住证积分落户政策正式出台，积分受理时间将由每年的3月调整为11月，同时提高“就业及参加社保”等指标最高赋分分值，引导申请人积极为地方经济社会发展多作贡献。（财联社）

【郑州：宅地价格变化幅度控制在5%内】

近日，郑州市人民政府发布《关于加强土地出让管理工作的意见》，《意见》主要包含六个方面，包括优化土地全流程管理、加强土地计划管理、完善地价形成机制、加强市场调控管理、严格土地供后监管及保障措施。（观点地产网）

【海南重点整治房地产市场乱象 】

海南省住建厅将加大房地产市场整治力度，严厉打击变相涨价、虚假宣传、违规销售、更名炒作、违法中介等各类违法违规行为，进一步规范市场行为。（观点地产网）

01

时政快报

【农业农村部：将从四方面谋划和推动新一轮农村改革】

业农村部政策与改革司负责人赵长保表示，下一步，农业农村部将按照党中央、国务院决策部署谋划和推动新一轮农村改革。以处理好农民和土地关系为主线，以推动小农户和现代农业有机衔接为重点，着力激发农业农村发展活力，为全面推进乡村振兴提供更有力的制度支撑。重点包括以下四个方面：第一，巩固和完善农村基本经营制度；第二，持续深化农村产权制度改革；第三，调整优化支农政策；第四，加快推动城乡融合发展。（财联社）

【央地密集谋划一批重大民生工程蓄势待建】

2021年是“十四五”开局之年，惠民生补短板还将持续加码。从中央部委到地方，正在密集谋划实施新一批重大民生工程。除了城镇老旧小区改造外，养老育幼工程、社区新基建也将加速推进。业内指出，民生重大工程建设将撬动巨大的投资空间，要发挥好中央预算内投资等政府资金的带动作用，引导社会资本共同参与。（财联社）

02

市场快讯

【富士康关联公司在南京成立新公司】

天眼查显示，1月12日，南京富腾新能源汽车科技有限公司成立。该公司注册资本约3.23亿元人民币，法定代表人为陈清亚，经营范围包括汽车零部件研发；汽车零部件及配件制造等。由富士康关联公司鸿富锦精密工业（深圳）有限公司全资持股。（财联社）

【中国联通率先启动物联网转售试点】

中国联通召开虚商合作伙伴大会，大会正式启动物联网转售试点，以推进移动转售业务高质量发展。首批物联网转售企业包括七家企业：深圳联想懂的通信有限公司、深圳市优友互联有限公司、红豆集团有限公司、广东恒大和通信科技有限公司、北京华翔联信科技有限公司、上海长城移动网络服务有限公司和深圳市中兴视通科技有限公司。（财联社）

【房地产行业将加快分化】

进入2021年，银行业与房地产行业热议的话题莫过于近期有关部门出台的房地产贷款管理和重点房地产企业资金监测、融资管理规则。包括限制贷款过度进入房市、房企高杠杆难以为继、住房租赁将获更多支持等多方面，规范房地产行业的同时继续发展。（经济日报）

03

区域风云

【深圳机场开通进口免税品转关业务】

深圳机场、机场海关共同打造的“国际进港免税品空陆联运转关”业务通道正式开启。未来，随着越来越多进口免税品经由深圳机场口岸，以空陆联运的方式运往海南自贸港，将进一步助力消费回流，对海南自贸港的人流、物流、资金流起到积极带动作用。

【三亚今年首批自贸港项目集中开工】

据三亚发布消息，1月13日上午，海南省各市县统一举行海南自由贸易港建设项目集中开工仪式，三亚分会场活动在海棠区安居型商品房项目现场举行。此次集中开工项目共计24个，总投资160.2亿元，今年计划投资45.1亿元。其中，政府投资项目14个，社会投资项目10个，涉及基础设施建设、公共服务设施建设、科研、教育、生态、商业等多个领域。（财联社）

【湖北：2021年新建5G基站将超3.3万个】

2021年，湖北全省将进一步优化5G网络覆盖范围和质量，新建5G基站超3.3万个，加强室内5G网络建设，推动县城、城镇乃至乡村的5G网络建设步伐。

04

房企头条

【佳源国际：2020年签约销售金额308.28亿】

1月13日午间，佳源国际发布2020年销售简报。2020年12月，该集团合同销售金额约人民币35.031亿元，同比持平；合同销售面积约297,926平方米，同比上升约18%。

【华润置地2020实现销售额2850亿】

1月12日晚间，华润置地有限公司公布2020年12月的经营情况，华润置地2020年累计总合同销售金额约2850.35亿元，总合同销售建筑面积约1418.72万平方米，分别同比增长17.54%及7.09%。

【格林兰解除质押绿地控股1.57亿股份】

绿地控股接到第一大股东上海格林兰投资企业（有限合伙）通知，格林兰将原质押给交银施罗德资产管理有限公司的公司部分股份解除了质押，本次解质股份为1.5689亿股，占其所持股份比例4.43%，占公司总股本1.29%。

05

名家观察

【租购并举，倡导理性消费】

贝壳研究院首席分析师许小乐表示，过去很长一个阶段里，房地产和金融两个板块相互推动，部分城市房价出现快速上涨，投资投机性购房活跃，不利于生产、消费良性循环。“十四五”时期，“房住不炒”政策基调将继续坚持，对房地产金融监管力度不放松，人们住房消费观念也更趋理性，有利于住房消费健康发展。

“总体来看，房地产的政策目标框架也在转向民生。当前住房补短板，主要是弥补此前多年重购轻租导致的供应结构失衡，是为了降低低收入群体和新市民的住房差距。可以预见，今后保障房的主体是租赁住房，包括集体土地建设的租赁住房、市场化的长租房以及政府的公租房。”（人民日报）

本文为格隆汇楼市整理而成

如需转载请注明来源出处