拟拆除范围75公顷！龙岗区重点更新单元前期招标

来源：深圳市城市更新网

近日，深圳交易集团发布龙岗区宝龙街道南约片区重点更新单元前期服务招标公告，拟拆除范围75公顷，6月24日前截止递交投标文件。

1、南约片区重点更新单元基本情况

      龙岗区宝龙街道南约片区重点更新单元位于宝龙科技城范围，东临宝龙五路、南临东部过境高速、西临宝横路、北临沈海高速；研究范围约537公顷，拟拆除范围约75公顷；拟拆除范围内现状总建筑面积约75万㎡，毛容积率约1.0；图则主要以工业、居住为主。

研究范围主要是以宝龙五路、东部过境高速、宝横路、沈海高速围合而成，周边和牛坳水库、水流田公园、现状住宅小区、比亚迪厂区无缝衔接。

对于研究范围内的建成区，除了已列计划城市更新单元以及涉及工业保留提升区的工业区，原则上都划入了拆除范围，拟拆除范围约75公顷。

2、项目前期服务招标情况

      2021年6月11日，深圳交易集团发布该项目前期服务招标公告，要求投标人在2021年6月24日前递交投标文件。

申请人资格要求

（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照扫描件或事业单位法人证书或其他主体证明文件的扫描件）；

（2）总公司或者分公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的，须提供总公司或具有独立法人的上一级公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照扫描件；

（3）本项目不接受联合体投标，不允许转包；

（4）投标人注册资本须达到3亿元人民币或以上（提供工商登记证明或含注册资金信息的国家企业信用信息公示系统截图）。

3、项目背景及历程

      今年3月，龙岗召开全区平方公里级重点更新单元和重点利益统筹项目推介会，率先在全市一次性推出包括4个重点更新单元项目和1个重点利益统筹项目。

4个平方公里级重点更新单元总研究范围约1638公顷，总拆除范围约534公顷，分别是：龙岗街道龙园片区重点更新单元、宝龙街道南约片区重点更新单元、布吉街道布吉新城片区重点更新单元、宝龙街道东部高铁新城西片区重点更新单元。

1个重点利益统筹项目是南湾街道南岭村社区土地整备利益统筹项目，研究范围约345公顷，实施范围约250公顷。

（项目具体的研究范围、拆除范围及实施范围等最终以政府最终审批为准）

今年4月，华润（深圳）有限公司中标龙岗街道龙园片区重点更新单元前期服务商。

今年5月，深圳市天健（集团）股份有限公司中标南湾街道南岭村社区土地整备利益统筹项目前期服务商。

今年6月，宝龙街道南约片区重点更新单元发布前期服务招标公告。