多次调整，拆迁范围缩小近7000平！罗湖今年第二批更新计划获批

4月2日，罗湖《2024年深圳市罗湖区城市更新单元计划第二批计划》获批公示。

第二批计划包括东晓街道太白路超利综合楼、东湖街道布心市场及周边片区城市更新单元，2个项目此前分别纳入了今年罗湖第二、三批更新计划草案。

其中太白路超利综合楼项目，前后已经多次调整，拆迁范围由最初1.33万㎡调整为1.79万㎡，此次又调为1.11万㎡，耗时近12年。

太白路超利综合楼城市更新单元

拟拆除1.11万㎡

2012年8月31日，超利综合楼城市更新单元列入《2012年深圳市城市更新单元计划第三批计划》，当时拟拆除重建用地面积1.33万㎡。

2019年11月13日，项目又列入《2019年深圳市城市更新单元计划罗湖区第四批计划》（草案）。当时计划就有所调整，拟拆除重建用地面积由1.33万㎡扩大到17998㎡，提供不少于5672㎡公共利益用地。

这次计划内容显示，项目遭遇再次调整，更新单元拆除范围用地面积由17998㎡缩小至11165㎡，减少了6833㎡，公共利益用地相应减少至4360㎡。

项目位于太白路与松泉二路交汇处西北侧，拟拆除范围用地面积11165㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。

拟拆除范围内落实不少于4360㎡公共利益用地。

更新单元计划有效期2年，自2024年4月2日至2026年4月1日止。

申报主体为深圳市皇鼎基业投资有限公司，是一家集房地产开发、金融、担保、电子商务、矿业、国内外贸易、物业管理、信息咨询、经纪、建筑、建材、投资实业等众多行业的多元化企业。

布心市场及周边片区城市更新单元

拟拆除3.67万㎡

罗湖区东湖街道布心市场及周边片区城市更新单元位于太白路与东湖路交汇处西北侧。

项目拟拆除范围用地面积36707㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。

拟拆除范围内应落实不少于9890㎡公共利益用地。

更新单元计划有效期2年，自2024年4月2日至2026年4月1日止。

申报主体为东湖街道办事处。

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