部分拆迁范围调出，拟拆除约20万平！大钟岗及慧丰工业区旧改变动

4月3日，宝安区2024年城市更新单元计划第二批计划公示。

列入该批次计划的为新桥街道大钟岗及慧丰工业区城市更新单元，项目原属于2023年深圳市宝安区城市更新单元计划第四批计划。

现根据相关政策和市主管部门要求，对原范围内涉及土地整备项目的部分进行调出。部分土地调出后，更新单元拆除范围用地面积由206729㎡变为206036㎡，调出693㎡。

更新计划有效期从2023年11月 6日-2025年11月5日变为2024年4月3日-2026年4月2日。

宝安区新桥街道大钟岗及慧丰工业区城市更新单元位于新桥街道，北侧紧邻南环路，西侧为中心路，南侧为凤塘大道，拟拆除范围用地面积为206036㎡。

更新方向为普通工业用地（M1）、二类居住用地（R2）、商业用地（C1）等功能；

拆除重建用地范围内落实不少于72438平方米公共利益用地（含医疗卫生用地、道路用地、绿地等）；

单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求；

更新单元计划有效期2年，自2024年4月3日起至2026年4月2日止。

申报主体为深圳市宝安区新桥街道办事处、深圳市旭生产业投资有限公司，工商信息显示，该公司由君合恒创有限公司和深圳旭生实业集团有限公司，分别控股51%、49%。

君合恒创有限公司为恒传控股有限公司全资控股子公司。经过十余年的发展，形成以空间设计为核心，并围绕地产开发、生活消费和股权投资等业务多元一体化发展的格局，服务范围触达建筑、室内、工程、绿植和生活方式等领域。

深圳旭生实业集团成立于1998年，涵括文化运营、文体旅游、地产开发、建筑施工、科技及产业园区、主题酒店开发运营六大业务板块。

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