受端午假期影响，二手房录得量波动下滑

2025年第23周周报

（6月2日-6月8日）

本周要点

1、二手房周录得1066套，环比下降19%

2、新房成交913套，环比下降20%

3、二手房在售量出现回升

4、深圳发布提振消费方案，加码住房消费支持

市场动态

二手房周录得量达1,066套

经深房中协统计，2025年第23周全市二手房（含自助）录得1,066套，环比下降18.9%。本周受端午假期影响，叠加传统淡季月份，二手房周录得量再次出现下滑。

新房成交913套，环比下降20%

据深圳市房地产信息平台数据，2025年第23周全市新房（预售+现售）受端午假期影响，成交量下滑。

在售二手房源量达72,341套

根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年6月9日，全市共有72,341套有效二手房源在售，较上周增加550套。其中宝安较上周增加153套，有效在售13,326套，南山较上周增加110套，有效在售12,418套，龙岗较上周增加88套，有效在售18,607套。

知天下

深圳发布提振消费方案，加码住房消费支持

■2025年5月30日，中共深圳市委办公厅、深圳市人民政府办公厅印发实施《提振消费专项行动实施方案》，其中规定允许提取公积金支付首付款、提高租房提取比例至80%（2025年11月1日起实施），并加推青年人才保障房。政策旨在减轻市民购房压力，强化租赁支持。深房中协划重点如下：

★此次政策通过允许购买本市住房可提取公积金付首付，为刚需群体缓解首付压力；无房职工从2025年11月起两年内，租房公积金提取比例从65%提至80%，直接利好深圳租房群体；另将新增高品质小户型保障性租赁住房，完善“一张床+一间房+一套房”多层次供应体系，以此降低租购成本，吸引人才并激活住房消费市场，带动购房需求长期释放。