9.9速购线上专场：南山学校小户型怎么买

拥有一所学区还是一所普通学校教育资源的片区，房价很可能就会出现泾渭分明的局面。正所谓物以稀为贵，因此学区也成为了影响房屋的价值的一个重要因素。

学区资源，作为深圳相对比较稀缺的一种资源，一直都是深圳房价中溢价较大的一个因素。目前公认的学区资源，如深圳实验、深圳外国语、深圳高级、南山外国语等优质学校范围内的房子，均价基本8万/㎡起，购房门槛相对较高。

而学区小户型，虽然在均价上相比大户型高出几千甚至上万元不等，但受到的的关注度却丝毫不减，仍受到不少购房者们的追捧。如福田百花片区带双实验学区的国城花园44㎡，单价可达16-18万/㎡、南山后海片区带南二外中学学区的瑞铧苑57㎡，单价也去到了12万，便是其中表现较为突出的代表之一。

其中原因在于小户型的学区，总价相对较低，无论投资还是自用，选择都比较灵活。而且对于本身自住需求并不受影响，而又单纯只想要使用学区的家庭来说，最合适不过。

而对于南山的优质学区，由于综合水平在深圳表现较好，尤其是排名靠前的学校分布较多，所以南山也经常成为那些有学区需求的购房者们十分热衷的区域。

南山有南二外、南山外国语、南山实验、育才四大学区集团，各自都有小户型分布，其中面积最小23㎡，总价不出160万，可谓刚需的福音。

南山学区小户型有哪些选择？

首付60-100万怎么挑？

将近12万一平的南二外中学小户型，买吗？

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第9期：南山学区小户型楼市现状

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