央视采访报道，天泽玉河府新政首日火热出圈！

央视认证！深圳放松限购置业头牌优选

就在5月7日晚8点半CCTV-2财经频道播出的《经济信息联播》节目中，为了解深圳新政的市场反馈，央视记者深入深圳光明进行实地探访，天泽·玉河府成为采访主角，代表深圳强势入镜。

在采访中我们可以看到，新政首日，天泽·玉河府现场火热，仅一名销售人员当日就收到60多批客户咨询，可见市场对于项目的关注。

其实不仅是新政首日，五一假期天泽·玉河府便早早展现出现象级销售表现，根据报道，开盘销售116套，去化率约30%。在如今市场行情走低，各大楼盘承压的情况下，天泽·玉河府逆势飘红，不仅赢得了广泛的市场认可，更成就光明市场“当红不让”的热销。

央视是公认的权威媒体，近些年出品的爆款节目，总能引发强烈共鸣，圈粉无数。天泽·玉河府能够从深圳众多楼盘中脱颖，除了销售成绩瞩目外，离不开独特优势。

首先楼盘位置在光明玉塘，距离6号线长圳站不算远，重点距离南山仅约8公里。项目首推393套住宅，户型建面约为80-143㎡，备案均价约4.3万/㎡，单价区间为3.88-5.10万/㎡，总价区间为320-718万/套，带简装交付。

开盘期综合现场折扣约85折，折后单价3.3万/㎡起！总价只需要275万起就能上车光明三房，月供也才8500元起。基本上接近人才房的价格就能上车商品房，因此面市便受到热捧。

折后总价区间：

80三房，折后275-291万；

89三房，折后299-316万；

111㎡四房，折后378-398万；

143㎡四房，折后588-610万；

此外现场还有购房惊喜大礼包！

【项目基础信息】

Ø 开发商：深圳市玉普霖房地产开发有限公司

Ø 总建面：约132935.12㎡

Ø 总套数：首推393套

Ø 推售户型：建面约80-143㎡河岸美宅

Ø 梯户比：2T5/3T6

Ø 交付标准：毛坯交付(赠送简装)

Ø 交楼时间：2025年10月30日

Ø 车位数：905个

【项目户型图】

建面约80㎡的户型开间约3.5米，主卧开间约3.2米，客餐厅约23㎡，格局方正、动静分离、空间开阔、采光充足，基本上达到了市面上90㎡以上户型的尺度。

建面约89㎡爆款户型，客厅开间约3.6米，主卧开间约3.3米，远超市面上同等面积的户型尺度。完全可以媲美一些超高层100㎡以上的户型尺度，采光通透，视野开阔，看大雁山和石岩湖，格局也很方正，两个阳台加起来约12.7㎡。

建面约111㎡性价比超高，在光明楼盘4房总价基本上没有低于450万的。天泽·玉河府折后378-398万，户型格局也是远超光明其他楼盘。南北通透，约4.2米的超大客厅开间，动静分区的双龙抱珠户型，每个房间都方正够大。

【地段配套】

01 | 光明版“粤海街道”·比南山更“硅谷”

玉塘街道被誉为“光明版粤海”，连续5年光明区GDP第一，占光明全区比重约26.7%，拥有高端医疗器械、智能制造两个市级先进制造园区，6家与南山同源产值10亿元以上的企业也落户玉塘，成为南山高新企业外溢的首选，未来有近10万名科学家在这里工作和生活。

02 | 8公里近南山，1高铁3高速4地铁

直线距离南山区仅8公里，快速直达南山、福田、宝安中心区。

光明城高铁站：1站深圳北、2站福田 、3站香港

3高速：南光高速、龙大高速、外环高速

4地铁：6号线串联罗湖、福田；13号线（建设中）畅达南山、宝安；18号线(规划中)，29号线(规划中)

03 | 华中师范附属旁，6大学校助力菁英教育

1公里范围内聚集6大学校，自身配建9班幼儿园，华中师范大学附属光明勤诚达学校、玉律学校、长圳学校、深圳技术大学附属学校(光明）、深圳实验光明学校、深圳光明区高级中学环伺。

注：学区划分以光明区教育局当年最新公布为准，开发商不做入学承诺。

04 | 家门口深圳母亲河，拥享IMAX级山河湖景

家门口即是深圳母亲河，深圳第一大河——茅洲河，曾入选“全国首批美丽河堤提名案例”，出门水岸漫步、健身、垂钓。推窗即是光明区第一个“原生态”约1.61平方公里大雁山森林公园及深圳著名的十大湖泊之一的石岩湖水库。享受原生态的自然环境，诗意生活不必远方。

05 | 醇熟配套，繁华生活触手可及

温泉：规划建设百万平方米级的玉律温泉文旅度假区，并已申报纳入区“十四五”规划，将打造集温泉康养、文化旅游、森林运动、禅修度假、健康田园等为⼀体的标志性文旅度假区。

商业：勤诚达K+广场/蓝鲸世界/光明万达广场/星河COCO city(在建中)等。

文体：规划建设光侨游泳中心、玉塘文体中心(规划中)、光明区博物馆(规划中)、凤凰文体中心(规划中)。

（来源：开发商）