二手房录得量小幅下降，在售量突破7万套

二手房录得量小幅下降

在售量突破7万套

2025年第13周周报

（3月24日-3月30日）

本周要点

1、二手房周录得1714套，环比下降3.7%

2、二手房在售量超7.1万套

3、住建部:《好房子建设指南》

市场动态

二手房录得量环比下降3.7%

经深房中协统计，2025年第13周全市二手房（含自助）录得1,714套，环比下降3.7%。近期二手房市场需求小幅回落，二手房录得量在高位呈现小幅波动运行。

在售二手房源量达71,590套

根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年3月31日，全市共有71,590套有效二手房源在售，较上周增加1,770套。其中龙岗较上周增加478套，有效在售18,745套，宝安较上周增加354套，有效在售13,004套，福田较上周增加272套，有效在售10,290套。

知天下

住建部:《好房子建设指南》

■住建部提出“好房子”需具备“安全、舒适、绿色、智慧”四大特征，并组织编制《好房子建设指南》。指南明确住宅层高不低于3米，旨在提升空间舒适度、适应设备安装需求(如新风系统、地暖)。此外，推广全屋智能、解决隔音渗漏等问题也被纳入重点。深房中协划重点如下：

★该指南是房地产发展新模式的关键实践，首次以国家标准形式定义“好房子”，标志着行业从“保量”转向“提质”。在技术标准方面，要求层高（≥3米）和全屋智能系统推广，将倒逼开发商优化设计，提升居住舒适度。以绿色低碳为导向，强调节能建材和环保技术应用，与“双碳”目标衔接，推动建筑行业绿色转型。在保障消费者权益方面，规范隔音、防渗漏等细节，直接回应购房者痛点。此指南不仅重塑行业标准，也为后续土地出让、信贷支持等配套措施提供依据，是房地产长效机制的重要一环。