五一假期后，深圳6成片区业主报价下跌

五一假期刚刚结束，楼市就迎来了一套降准降息的组合利好。 

 个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 ，目前公积金点券最新利率如下： 首套房：5年以下（含5年）利率2.1%，5年以上利率2.6% 二套房：5年以下（含5年）利率2.525%，5年以上利率3.075% 深圳市场5月数据已经出炉，今天和咖姐一起来看5月深圳各片区最新挂盘均价，以及月环比变化。 

 在本次监测的深圳89个片区中，挂盘均价下滑的片区共有55个，不变的共有5个，均价上升的片区共有29个。

挂盘均价上涨的片区占比32.5%，下跌的片区占比61.8%与4月相比变化并不大。 

 5月涨幅比例最高的是南山区，13个片区中上涨的片区共有8个。 

 其次是罗湖、福田、宝安有部分上涨片区，核心区是报价回升的主力。

 5月下跌最高的片区是宝安区的航城片区，挂盘均价为5.0万元/㎡，下滑6.2%；其次是龙华的观澜片区，挂盘均价为5.2万元/㎡，下滑6.0%。 另外下跌较高的还有：福田的八卦岭、龙华的梅林关、龙华的大浪片区。 

 5月份4个涨幅超5%的片区都在南山区。 

 其中涨幅最高的是科技园片区，目前挂盘均价为13.9万元/㎡，涨幅为5.7%。 

 其次是南山的蛇口片区，目前的挂盘均价为11.6万元/㎡，涨幅为5.6%。 

 另外两个是桃园片区与深圳湾片区，涨幅为5.2%。