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卓越中寰获批预售,均价4.55万/㎡推300套(附全套价格表)

刚刚,卓越中寰获批了新品预售许可证,已在住建局官网公示,本次备案房源位于1栋AB,包含商业和住宅两种类型产品。


其中商业,共18套,户型建面约39-183㎡,均价约3.9万/㎡,单价区间在2.1-7.7万/㎡,总价区间在281-567万/套;


住宅产品,共300套,户型建面约95-160㎡,均价约4.55万/㎡,单价区间在4.1-4.9万/㎡,总价区间在387-741万/套。


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部分备案价格

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(老牛已整理全部备案价文章) 

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卓越中寰2期全套备案价格


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项目详情


卓越中寰位于宝安区沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处的东南角,步行地铁11号线沙井站约15-20*,周边集合了沙井几个品质住宅小区,医院商业等较集中,是该区域内认可度较高的沙井中心。 


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项目占地面积约4万㎡,总建筑面积约30.5万㎡,容积率约5.4,绿地率约40%,总户数1512户,分为4个地块组成,由10座住宅组成,面积段建筑面积约95-160平2-5房;1座公寓(104户),面积段建筑面积约43平平层公寓及底商组成。


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从平面图上来看,项目也是现在主流式的抬高式花园设计,最底层是商业,商业及保障房主要分布在01地块,公交首末站及9班制幼儿园都在02地块,商务公寓则在03地块,住宅层数38-40层,接近于超高层高度。


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小结


1、本次备案住宅均价4.55万/㎡,对比周边二手房价格,或是一个不错的选择。


2、项目地处沙井成熟商圈之中,周边各项配套成熟,较万科星城、华强城等新兴区域,各有优势,可结合自身情况对比选择。


3、老牛最近写的备案价中,有几个盘加推的产品,在备案均价上均有微调,开发商或为缩短营销时间和成本,采取相对不错的折扣优惠,更多相关信息可咨询售楼部,或添加老牛微信号WEnewhouse


更多楼盘信息:【深度33】湾区之下,沙井新中心再添卓越中寰


(内容完)


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