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数据分析一下碧桂园翡翠山

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主楼

2024-10-08 19:17:18

标签：大亚湾点击标签查看相关内容

数据分析一下碧桂园翡翠山

有位房友，住碧桂园翡翠山，这里商业人气旺，城市面貌也还是不错。

现在住的三房105平米户型，考虑置换四房户型。

三房原购价当时去到了140多万，一手买过来。

考虑四房置换，意味着要么贷款买，或者卖掉现有的三房户型，全款买入四房完成置换。

算是低卖低买。如果要出手现住的三房，参考下贝壳找房数据，看看预计的成交价格。

至于置换的四房户型，也看看参考挂牌价格和市场成交价格。

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沙发

2024-10-08 19:22:17 来自Android手机客户端

翡翠山君御组团，三房价格单价由低到高排序。
其中最低的一套是119㎡的三房，100万，17楼，欠款40左右，满两年没有增值税，原购价高也没有个税。
单价算下来去到了8400。

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板凳

2024-10-08 19:23:15

119的户型参考。宽敞阔绰

引用1楼楼主的发言:
翡翠山君御组团，三房价格单价由低到高排序。其中最低的一套是119㎡的三房，100万，17楼，欠款40左右，满两年没有增值税，原购价高也没有个税。单价算下来去到了8400。

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地板

2024-10-08 19:25:18 来自Android手机客户端

可以看到有一套同户型105平米的挂牌，价格96万，相比这一套119平米的而言，价格上面没有太大的优势，楼层是6楼。

这个房子的基本情况是欠款80万左右，满两年也是没有增值税和没有个税的。

如果以这个119平米的三房户型作为一个参照，105的户型，目前市场成交价格是达不到96万的。

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4楼

2024-10-08 19:25:56

105平米户型参考。大三房2卫

引用3楼楼主的发言:
可以看到有一套同户型105平米的挂牌，价格96万，相比这一套119平米的而言，价格上面没有太大的优势，楼层是6楼。

这个房子的基本情况是欠款80万左右，满两年也是没有增值税和没有个税的。

如果以这个119平米的三房户型作为一个参照，105的户型，目前市场成交价格是达不到96万的。