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中山的车位值得买吗

范思语楼主 主楼
2017/6/19 14:45:21 评论 159浏览 11872

去年买了中山西区一套房,今年接到销售的电话,问我们买不买车位,十几万一个车位,有产权证的。
当时的反应是果断不买,十几万相当于50年的月租费了。今天和同事聊了一下,同事也在中山石岐区买了房,说她的小区一个车位才5万,还没多少人买,已经卖了大半年了。她的亲戚在同一个小区买了2个车位,想卖掉一个,都没人买。
我又找了我们公司在中山公司的同事打听,这个同事在中山居住超过10年了,算是中山人了,她说如果是东区的大楼盘,例如雅居乐远洋这些,就最好买车位,因为人多,将来不愁卖,也不会贬值。十几万的价格不算贵了,东区还不止这个价格。她的意见是,让我考虑一下楼盘未来的升值潜力,也就是是否好卖,如果楼盘是热门楼盘,配套车位肯定紧张,自住且经济上又负担得起的话,买下来还是可以的。
以上是我目前得到的对中山车位的信息。
附加一个信息,上周老公去长安一亲戚家,亲戚的楼盘车位已全部卖掉,没买车位的一律不让进。这个情况凑巧发生在这个时间,把老公吓得不轻,他是基本上倾向买车位了。
我个人觉得,花十几万买车位还是挺犹豫的,毕竟未来去中山住也是几年后的事情了,现在买似乎不划算?但销售又说过2年会涨价。中山的房子是否真的会停车位紧张呢?中山的同事说中山的车辆现在的确很多,东区的小区车位也很紧张。
请已经在中山,或者准备在中山买房的网友,或者对中山比较了解的网友,发表一下意见吧。
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纯真也小新D1楼
2017/6/19 14:46:41
中山的车位买来干嘛?怕没地方停车?深圳停车难   要跑中山停?
范思语楼主2楼
2017/6/19 14:47:39

我是已经买了中山的房子的,问是否应该买车位。详情请看帖子内容。
回复1楼纯真也小新D的发言:
中山的车位买来干嘛?怕没地方停车?深圳停车难   要跑中山停?
spsers3楼
2017/6/19 14:49:50
明明炒房可以兴家,  为什么非要想着去居住呢?   抽风一族.  
范思语楼主4楼
2017/6/19 14:53:29

我年纪大了,过几年就退休了,所以去外地居住没有影响。作为70了,比较信奉房子保值这套理论,所以有点闲钱就买房。退休生活来讲,个人觉得中山比深圳好。
回复3楼spsers的发言:
明明炒房可以兴家,  为什么非要想着去居住呢?   抽风一族.  
spsers5楼
2017/6/19 14:55:01
永远不要这样想.  建议你多去香港逛逛...  


香港人现在所做的,  你也会经历..   不可能退休的..  后面应该还会买别墅.  
回复4楼楼主的发言:

我年纪大了,过几年就退休了,所以去外地居住没有影响。作为70了,比较信奉房子保值这套理论,所以有点闲钱就买房。退休生活来讲,个人觉得中山比深圳好。
回复3楼spsers的发言:
明明炒房可以兴家,  为什么非要想着去居住呢?   抽风一族.  
范思语楼主6楼
2017/6/19 15:45:19

人生苦短,总想着多挣一点,什么时候是个头?够吃够用,生活保持一定的水平已经足够。别墅就不在计划范围了。将来70岁以后,打算回深圳住养老院了,计划死在深圳。现在的房子用于2个人40年生活费总是够了吧。
回复5楼spsers的发言:
永远不要这样想.  建议你多去香港逛逛...  


香港人现在所做的,  你也会经历..   不可能退休的..  后面应该还会买别墅.  
回复4楼楼主的发言:

我年纪大了,过几年就退休了,所以去外地居住没有影响。作为70了,比较信奉房子保值这套理论,所以有点闲钱就买房。退休生活来讲,个人觉得中山比深圳好。
回复3楼spsers的发言:
明明炒房可以兴家,  为什么非要想着去居住呢?   抽风一族.  
spsers7楼
2017/6/19 16:17:04
你真应该多上香港逛逛...

要看清本质啊, 看清未来.   未来的深圳房子首付是跟香港一样的, 大概140W,   工资是2W左右, 请问你小孩有多大本事买房子?  所以现在许多香港老年人还在工作, 其实他们就是在帮助子女谋套房子.  

这就是现实, 人无法逃避啊. 

你躲去中山养老, 真的不管子孙后代了?  

回复6楼楼主的发言:

人生苦短,总想着多挣一点,什么时候是个头?够吃够用,生活保持一定的水平已经足够。别墅就不在计划范围了。将来70岁以后,打算回深圳住养老院了,计划死在深圳。现在的房子用于2个人40年生活费总是够了吧。
回复5楼spsers的发言:
永远不要这样想.  建议你多去香港逛逛...  


香港人现在所做的,  你也会经历..   不可能退休的..  后面应该还会买别墅.  
回复4楼楼主的发言:

我年纪大了,过几年就退休了,所以去外地居住没有影响。作为70了,比较信奉房子保值这套理论,所以有点闲钱就买房。退休生活来讲,个人觉得中山比深圳好。
回复3楼spsers的发言:
明明炒房可以兴家,  为什么非要想着去居住呢?   抽风一族.  
gooooooogle8楼
2017/6/19 16:52:16
以10万计,放在余额宝的话,现在年化收益4%,每年4000块,中山的车位月租金应该不用太贵,雅居乐中心城露天的月租150元,年租1800元,地下车库贵些,中山房价涨了很多这两年,车位我就没发现涨,中山人少,到处可以停车,还不用钱,放余额宝这笔款还是活期,随时可用,买了车位,变现就很难了。仅供参考,希望有用。
范思语楼主9楼
2017/6/19 16:58:41

谢谢回复。
如果是投资的话,车位应该不太值得。现在需要综合考虑自住的话,是否需要买呢?
回复8楼gooooooogle的发言:
以10万计,放在余额宝的话,现在年化收益4%,每年4000块,中山的车位月租金应该不用太贵,雅居乐中心城露天的月租150元,年租1800元,地下车库贵些,中山房价涨了很多这两年,车位我就没发现涨,中山人少,到处可以停车,还不用钱,放余额宝这笔款还是活期,随时可用,买了车位,变现就很难了。仅供参考,希望有用。
范思语楼主10楼
2017/6/19 17:00:12

给你说中了~~我没有小孩~~打算把这辈子所有的钱都花在自己身上,嘎嘎嘎~~
回复7楼spsers的发言:
你真应该多上香港逛逛...

要看清本质啊, 看清未来.   未来的深圳房子首付是跟香港一样的, 大概140W,   工资是2W左右, 请问你小孩有多大本事买房子?  所以现在许多香港老年人还在工作, 其实他们就是在帮助子女谋套房子.  

这就是现实, 人无法逃避啊. 

你躲去中山养老, 真的不管子孙后代了?  

回复6楼楼主的发言:

人生苦短,总想着多挣一点,什么时候是个头?够吃够用,生活保持一定的水平已经足够。别墅就不在计划范围了。将来70岁以后,打算回深圳住养老院了,计划死在深圳。现在的房子用于2个人40年生活费总是够了吧。
回复5楼spsers的发言:
永远不要这样想.  建议你多去香港逛逛...  


香港人现在所做的,  你也会经历..   不可能退休的..  后面应该还会买别墅.  
回复4楼楼主的发言:

我年纪大了,过几年就退休了,所以去外地居住没有影响。作为70了,比较信奉房子保值这套理论,所以有点闲钱就买房。退休生活来讲,个人觉得中山比深圳好。
回复3楼spsers的发言:
明明炒房可以兴家,  为什么非要想着去居住呢?   抽风一族.  
manboy11楼
2017/6/19 18:10:46
如果小区房子入住率不高,真的不需要买,像你亲戚所说的一样,买了也卖不掉。如果是热门小区,应该买一个。
zukeysz12楼
2017/6/19 18:49:42
我也在纠结这事,在港口保利,销售说7到12万一个,但看上去中山人不多啊,车位应该不紧张吧?
jhhdoctor13楼
2017/6/19 19:27:56
珠三角一体化之后,各种交通设施打通之后,买在中山未必会比买在龙岗差
回复spsers的发言:
你真应该多上香港逛逛...

要看清本质啊, 看清未来.   未来的深圳房子首付是跟香港一样的, 大概140W,   工资是2W左右, 请问你小孩有多大本事买房子?  所以现在许多香港老年人还在工作, 其实他们就是在帮助子女谋套房子.  

这就是现实, 人无法逃避啊. 

你躲去中山养老, 真的不管子孙后代了?  

回复6楼楼主的发言:

人生苦短,总想着多挣一点,什么时候是个头?够吃够用,生活保持一定的水平已经足够。别墅就不在计划范围了。将来70岁以后,打算回深圳住养老院了,计划死在深圳。现在的房子用于2个人40年生活费总是够了吧。
回复5楼spsers的发言:
永远不要这样想.  建议你多去香港逛逛...  


香港人现在所做的,  你也会经历..   不可能退休的..  后面应该还会买别墅.  
回复4楼楼主的发言:

我年纪大了,过几年就退休了,所以去外地居住没有影响。作为70了,比较信奉房子保值这套理论,所以有点闲钱就买房。退休生活来讲,个人觉得中山比深圳好。
回复3楼spsers的发言:
明明炒房可以兴家,  为什么非要想着去居住呢?   抽风一族.  
1355481695414楼
2017/6/19 19:46:05
邻居,我是三期的,我想超过8万就不要了
回复zukeysz的发言:
我也在纠结这事,在港口保利,销售说7到12万一个,但看上去中山人不多啊,车位应该不紧张吧?
范思语楼主15楼
2017/6/19 20:47:41
和销售又了解了情况:
小区有产权的车位由开发商卖,如果业主买的少,剩下的车位和没有产权的车位将交由第三方中介发售使用权,价格不得低于有产权的车位。物业是没有出租的车位的。如果有业主买的车位要出租,可以租用这些车位,但收费由出租方定。以上是负一楼车位的情况,限业主使用。
负二楼车位提供群楼商铺使用,没有车位的可以停负二楼,但要交停车费。
范思语楼主16楼
2017/6/19 20:51:46
港口镇感觉应该人不多吧
回复zukeysz的发言:
我也在纠结这事,在港口保利,销售说7到12万一个,但看上去中山人不多啊,车位应该不紧张吧?
alanee17楼
2017/6/19 23:10:25
买吧,不买不安心,有房有车有车位,多么自然的事,重点就是钱,能力内就去做吧,鸡都买了,酱油也应该买啦
潇潇075518楼
2017/6/19 23:18:00
我记得我听说中山是买了车位还要交车位管理费 没买的都不让进
蓝哥LJH19楼
2017/6/19 23:37:45
我也是七零后,,被你说的老了很多#什么退休啊,养老啥的,,,难道我真老了?
如坚20楼
2017/6/20 0:02:28
我那个小区在石岐,和你一样的问题,现在卖15-19万一个车位,我两台车还没下定决心买。
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