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中山的车位值得买吗

范思语楼主 主楼
2017/6/19 14:45:21 评论 165浏览 16813

去年买了中山西区一套房,今年接到销售的电话,问我们买不买车位,十几万一个车位,有产权证的。
当时的反应是果断不买,十几万相当于50年的月租费了。今天和同事聊了一下,同事也在中山石岐区买了房,说她的小区一个车位才5万,还没多少人买,已经卖了大半年了。她的亲戚在同一个小区买了2个车位,想卖掉一个,都没人买。
我又找了我们公司在中山公司的同事打听,这个同事在中山居住超过10年了,算是中山人了,她说如果是东区的大楼盘,例如雅居乐远洋这些,就最好买车位,因为人多,将来不愁卖,也不会贬值。十几万的价格不算贵了,东区还不止这个价格。她的意见是,让我考虑一下楼盘未来的升值潜力,也就是是否好卖,如果楼盘是热门楼盘,配套车位肯定紧张,自住且经济上又负担得起的话,买下来还是可以的。
以上是我目前得到的对中山车位的信息。
附加一个信息,上周老公去长安一亲戚家,亲戚的楼盘车位已全部卖掉,没买车位的一律不让进。这个情况凑巧发生在这个时间,把老公吓得不轻,他是基本上倾向买车位了。
我个人觉得,花十几万买车位还是挺犹豫的,毕竟未来去中山住也是几年后的事情了,现在买似乎不划算?但销售又说过2年会涨价。中山的房子是否真的会停车位紧张呢?中山的同事说中山的车辆现在的确很多,东区的小区车位也很紧张。
请已经在中山,或者准备在中山买房的网友,或者对中山比较了解的网友,发表一下意见吧。
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百年不育热评
2017/6/20 0:05:15
来深圳的人 虽然有那么点“乡愁” 但这愁 是假的 在我看来 出来了 就很难回去了 即便是经常回家乡的人 会感觉到这种微妙的变化 你会发现 和发小 老友 同乡 甚至亲戚的对话会有些障碍 你只能从他们身上看到曾经的自己 在这个世界之窗 你的眼界注定了在不久的将来 你的所思所想和他们会有一定的差距 这不仅仅是经济上的 更重要的是你的生活方式变了 你已经习惯了这个节奏  当你我老去 真心要找个 貌似清静的陌生城市 用空守豪宅的方式来惩罚自己吗? 所以 养老 只是推销的借口 只是投资的理由 真正促使你如此果断决定的是对预期的投机 仅此而已  如果 老 有所为 自有志同道合的人 陪你同乐同行 倘若 老 有所图  寂寞中还在算计楼市 车位 你累不累 老不死也要累死 何苦何必 所以 不要以为一个深中通道能有多大的能量 不过是政绩工程 不过是对抗港珠澳大桥的筹码 看看临深的房价 看看东进的坪山 看看深圳的旧改 当这些几近完善的时候 随之而来的是我们都老了 深圳也老了 中国也老了  房子也老了 那时 你在哪里 又有多少人在寂寞中 在中山 等待生命终结那一刻的美好
纯真也小新D1楼
2017/6/19 14:46:41
中山的车位买来干嘛?怕没地方停车?深圳停车难   要跑中山停?
范思语楼主2楼
2017/6/19 14:47:39

我是已经买了中山的房子的,问是否应该买车位。详情请看帖子内容。
回复1楼纯真也小新D的发言:
中山的车位买来干嘛?怕没地方停车?深圳停车难   要跑中山停?
spsers3楼
2017/6/19 14:49:50
明明炒房可以兴家,  为什么非要想着去居住呢?   抽风一族.  
范思语楼主4楼
2017/6/19 14:53:29

我年纪大了,过几年就退休了,所以去外地居住没有影响。作为70了,比较信奉房子保值这套理论,所以有点闲钱就买房。退休生活来讲,个人觉得中山比深圳好。
回复3楼spsers的发言:
明明炒房可以兴家,  为什么非要想着去居住呢?   抽风一族.  
spsers5楼
2017/6/19 14:55:01
永远不要这样想.  建议你多去香港逛逛...  


香港人现在所做的,  你也会经历..   不可能退休的..  后面应该还会买别墅.  
回复4楼楼主的发言:

我年纪大了,过几年就退休了,所以去外地居住没有影响。作为70了,比较信奉房子保值这套理论,所以有点闲钱就买房。退休生活来讲,个人觉得中山比深圳好。
回复3楼spsers的发言:
明明炒房可以兴家,  为什么非要想着去居住呢?   抽风一族.  
范思语楼主6楼
2017/6/19 15:45:19

人生苦短,总想着多挣一点,什么时候是个头?够吃够用,生活保持一定的水平已经足够。别墅就不在计划范围了。将来70岁以后,打算回深圳住养老院了,计划死在深圳。现在的房子用于2个人40年生活费总是够了吧。
回复5楼spsers的发言:
永远不要这样想.  建议你多去香港逛逛...  


香港人现在所做的,  你也会经历..   不可能退休的..  后面应该还会买别墅.  
回复4楼楼主的发言:

我年纪大了,过几年就退休了,所以去外地居住没有影响。作为70了,比较信奉房子保值这套理论,所以有点闲钱就买房。退休生活来讲,个人觉得中山比深圳好。
回复3楼spsers的发言:
明明炒房可以兴家,  为什么非要想着去居住呢?   抽风一族.  
spsers7楼
2017/6/19 16:17:04
你真应该多上香港逛逛...

要看清本质啊, 看清未来.   未来的深圳房子首付是跟香港一样的, 大概140W,   工资是2W左右, 请问你小孩有多大本事买房子?  所以现在许多香港老年人还在工作, 其实他们就是在帮助子女谋套房子.  

这就是现实, 人无法逃避啊. 

你躲去中山养老, 真的不管子孙后代了?  

回复6楼楼主的发言:

人生苦短,总想着多挣一点,什么时候是个头?够吃够用,生活保持一定的水平已经足够。别墅就不在计划范围了。将来70岁以后,打算回深圳住养老院了,计划死在深圳。现在的房子用于2个人40年生活费总是够了吧。
回复5楼spsers的发言:
永远不要这样想.  建议你多去香港逛逛...  


香港人现在所做的,  你也会经历..   不可能退休的..  后面应该还会买别墅.  
回复4楼楼主的发言:

我年纪大了,过几年就退休了,所以去外地居住没有影响。作为70了,比较信奉房子保值这套理论,所以有点闲钱就买房。退休生活来讲,个人觉得中山比深圳好。
回复3楼spsers的发言:
明明炒房可以兴家,  为什么非要想着去居住呢?   抽风一族.  
gooooooogle8楼
2017/6/19 16:52:16
以10万计,放在余额宝的话,现在年化收益4%,每年4000块,中山的车位月租金应该不用太贵,雅居乐中心城露天的月租150元,年租1800元,地下车库贵些,中山房价涨了很多这两年,车位我就没发现涨,中山人少,到处可以停车,还不用钱,放余额宝这笔款还是活期,随时可用,买了车位,变现就很难了。仅供参考,希望有用。
范思语楼主9楼
2017/6/19 16:58:41

谢谢回复。
如果是投资的话,车位应该不太值得。现在需要综合考虑自住的话,是否需要买呢?
回复8楼gooooooogle的发言:
以10万计,放在余额宝的话,现在年化收益4%,每年4000块,中山的车位月租金应该不用太贵,雅居乐中心城露天的月租150元,年租1800元,地下车库贵些,中山房价涨了很多这两年,车位我就没发现涨,中山人少,到处可以停车,还不用钱,放余额宝这笔款还是活期,随时可用,买了车位,变现就很难了。仅供参考,希望有用。
范思语楼主10楼
2017/6/19 17:00:12

给你说中了~~我没有小孩~~打算把这辈子所有的钱都花在自己身上,嘎嘎嘎~~
回复7楼spsers的发言:
你真应该多上香港逛逛...

要看清本质啊, 看清未来.   未来的深圳房子首付是跟香港一样的, 大概140W,   工资是2W左右, 请问你小孩有多大本事买房子?  所以现在许多香港老年人还在工作, 其实他们就是在帮助子女谋套房子.  

这就是现实, 人无法逃避啊. 

你躲去中山养老, 真的不管子孙后代了?  

回复6楼楼主的发言:

人生苦短,总想着多挣一点,什么时候是个头?够吃够用,生活保持一定的水平已经足够。别墅就不在计划范围了。将来70岁以后,打算回深圳住养老院了,计划死在深圳。现在的房子用于2个人40年生活费总是够了吧。
回复5楼spsers的发言:
永远不要这样想.  建议你多去香港逛逛...  


香港人现在所做的,  你也会经历..   不可能退休的..  后面应该还会买别墅.  
回复4楼楼主的发言:

我年纪大了,过几年就退休了,所以去外地居住没有影响。作为70了,比较信奉房子保值这套理论,所以有点闲钱就买房。退休生活来讲,个人觉得中山比深圳好。
回复3楼spsers的发言:
明明炒房可以兴家,  为什么非要想着去居住呢?   抽风一族.  
manboy11楼
2017/6/19 18:10:46
如果小区房子入住率不高,真的不需要买,像你亲戚所说的一样,买了也卖不掉。如果是热门小区,应该买一个。
zukeysz12楼
2017/6/19 18:49:42
我也在纠结这事,在港口保利,销售说7到12万一个,但看上去中山人不多啊,车位应该不紧张吧?
jhhdoctor13楼
2017/6/19 19:27:56
珠三角一体化之后,各种交通设施打通之后,买在中山未必会比买在龙岗差
回复spsers的发言:
你真应该多上香港逛逛...

要看清本质啊, 看清未来.   未来的深圳房子首付是跟香港一样的, 大概140W,   工资是2W左右, 请问你小孩有多大本事买房子?  所以现在许多香港老年人还在工作, 其实他们就是在帮助子女谋套房子.  

这就是现实, 人无法逃避啊. 

你躲去中山养老, 真的不管子孙后代了?  

回复6楼楼主的发言:

人生苦短,总想着多挣一点,什么时候是个头?够吃够用,生活保持一定的水平已经足够。别墅就不在计划范围了。将来70岁以后,打算回深圳住养老院了,计划死在深圳。现在的房子用于2个人40年生活费总是够了吧。
回复5楼spsers的发言:
永远不要这样想.  建议你多去香港逛逛...  


香港人现在所做的,  你也会经历..   不可能退休的..  后面应该还会买别墅.  
回复4楼楼主的发言:

我年纪大了,过几年就退休了,所以去外地居住没有影响。作为70了,比较信奉房子保值这套理论,所以有点闲钱就买房。退休生活来讲,个人觉得中山比深圳好。
回复3楼spsers的发言:
明明炒房可以兴家,  为什么非要想着去居住呢?   抽风一族.  
1355481695414楼
2017/6/19 19:46:05
邻居,我是三期的,我想超过8万就不要了
回复zukeysz的发言:
我也在纠结这事,在港口保利,销售说7到12万一个,但看上去中山人不多啊,车位应该不紧张吧?
范思语楼主15楼
2017/6/19 20:47:41
和销售又了解了情况:
小区有产权的车位由开发商卖,如果业主买的少,剩下的车位和没有产权的车位将交由第三方中介发售使用权,价格不得低于有产权的车位。物业是没有出租的车位的。如果有业主买的车位要出租,可以租用这些车位,但收费由出租方定。以上是负一楼车位的情况,限业主使用。
负二楼车位提供群楼商铺使用,没有车位的可以停负二楼,但要交停车费。
范思语楼主16楼
2017/6/19 20:51:46
港口镇感觉应该人不多吧
回复zukeysz的发言:
我也在纠结这事,在港口保利,销售说7到12万一个,但看上去中山人不多啊,车位应该不紧张吧?
alanee17楼
2017/6/19 23:10:25
买吧,不买不安心,有房有车有车位,多么自然的事,重点就是钱,能力内就去做吧,鸡都买了,酱油也应该买啦
潇潇075518楼
2017/6/19 23:18:00
我记得我听说中山是买了车位还要交车位管理费 没买的都不让进
蓝哥LJH19楼
2017/6/19 23:37:45
我也是七零后,,被你说的老了很多#什么退休啊,养老啥的,,,难道我真老了?
如坚20楼
2017/6/20 0:02:28
我那个小区在石岐,和你一样的问题,现在卖15-19万一个车位,我两台车还没下定决心买。
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