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谈谈在深圳买小产权房的真实感受

圳住了十几年在深了,最早时由于工资低,其实住的就是城中村的小产权房子,那时候可能年轻吧,或者要求不高,也没感觉住这种简陋而拥挤的农民房有什么不适合,反倒是有不少的温馨的回忆。通过多年的拼搏努力,现在住上了深圳花园的村委房子,各方面都是好了,住的宽敞,有花园休闲,光线好,可是也不再那么傻那么年轻有冲劲了,真正好的回忆却留在了出租房里。我们有一个同事群,很多都买了小产权房,可能每个人生活阅历和经济情况不一样,所以大家谈论买深圳小产权房的真实感受都不一样,现在把一些同事买小产权房的真实感受写出来,分享给还没有买小产权房或者准备买的人做个参考吧,这也是应了一些朋友圈的粉丝的要求!
  1、童姐,我的好朋友,来深圳十几年了,她进现在我们的公司比我早些,人家现在是商品房和小产权房都有的,可能家里实力也厚,买房可比我早,自然积累的快的多,她是早早先买商品房,之后的房子都是小产权房,她自己说,第一套商品房耗尽了当时他们所以的钱,后买买不起第二套了,通过朋友推荐发现现在还有小产权房这种价值不输商品房的房子,从零几年就开始买小产权房了,她倒是买起小产权房一点都不担心,不像我刚开始由于好久,到后来也没什么了,可能发现好了朋友其实都买了,相对于商品房,小产权房数量还是非常之多,那么多人买也是保障吧!她说买小产权房,有钱就买小区的,保值也升值快,想出租就出租,想自己住了就自己也能住,农民房的话就升值慢,不过出租回报率比小区高些,总价也低不少。可能她资金足,如果经济实力好的倒是可以这样想

  2、小李,比较小,可是买房倒早,他跟他老婆一起努力买的一套农民房,结婚小夫妻非常不错,虽然蜗居了点,但是未来对于年轻人可以减少不少压力,他说农民房是没有村委盖章的,跟开发商直接签署的合同,刚开始是有担心的,不过贵的也买不起了,又要结婚,所以买了,后来住了几年倒是没什么问题,有个自己的家但是蛮温馨的,同栋的也有卖的,通过开发商都可以卖出去,所以农民房其实担心是多余的,整个深圳小产权房市场其实很大,自然房子卖出不成问题,换钱容易那自然就没有问题。不过,小产权房听说可以一房多卖,复制合同等事,这倒是要注意,不过我们同事都没有出现过,这些应该也是经济出了问题才走火冒险的吧

  3、说说我自己了,我感觉买小产权房还是要选择价值为主,虽然我一直买的都是自己住的,但是这些年小产权房涨价可不少,我第一套买的是农民房,15年买的,那时候价格不高,也没什么钱吧,三十万可以买三房了,后来房价一直涨的快,对比下地段和楼盘品质,那些地段好些的同样的房子涨幅要快的多,品质小区的价格更加容易涨,所以,18年我们有些资金,就卖掉农民房,加上手里的钱直接购买了位置好些的小区,是贷款一半的,月供也是问题不大。后来增值不错,住起来也是舒服,想想还是没有错。

  对于普通人,其实买小产权房是可以的,主要还是资金问题,不然买商品房谁不想,但是小产权房在深圳,我想问题不大,毕竟大家都在买,国家不会为难的,毕竟多数是住的,为了留在深圳也是拼命买了,不过承当压力还是有所回报,买房子都没有让我失望,有家也有价值,努力吧!
lgy783欧力给

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