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家在深圳 > 教育> 学龄教育 > 深圳名校：这里是深圳最老的片区——却带着深圳最好学位（深圳实验中学华强北小户型篇）

深圳名校：这里是深圳最老的片区——却带着深圳最好学位（深圳实验中学华强北小户型篇）

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2024-04-13 15:57:55 来自iPhone客户端

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深圳名校：这里是深圳最老的片区——却带着深圳最好学位（深圳实验中学华强北小户型篇）

古有孟母三迁，现有深圳父母们为了小孩儿读书而愁了肠，或花费半生积蓄买学位房而取得学位，或者辗转经过多层关系而取得学位，总之，在深圳做父母的真的不容易呀。做地产行业10年有余，一直在百花片区，从未离开过，所以比较熟悉，特此给大家写一篇文章详细介绍深圳实验中学的小户型华强北学位房系列。这里是写论坛关注最多，也是一直以来最热的学位房。（诚然，深圳最热门的学位房片区永远都是属于实验中学片区）

今天我们一起看看深圳实验中学学位房入门级——小户型

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沙发

2024-04-13 16:04:35 来自iPhone客户端

第一站群星广场，百花小学加实验中学学位：由赛格物业管理，88年批地，2001年入伙，小区由商业住宅为一体，a栋商住两用，26楼以下带学位，26楼以上属写字楼，主打户型29到60平单身公寓，bc栋为住宅，4楼带有空中花园，主打户型，76到88平两房，103平到108平三房。户型方正实用，不过位处华强北商圈，住家氛围不浓，大部分是租给华强北做生意的。

目前小区笋盘：（1）29平370万，欠款自赎，满五年，学位不占用，（2）53平460万，红本满五唯一，学位不占用

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板凳

2024-04-13 16:08:19 来自iPhone客户端

第二站红荔村，百花小学加实验中学学位：小区由万厦物业开发管理，88年批地，90年入伙。小区由20栋多层和一栋高层组成，小区带拆迁概念。小区车位还算比较充足，户型方正实用，得房率高，主打户型67平两房，75平到92平三房，112平四房。大部分都是租给华强北做生意的办公或做仓库用。由于小区是90年代的多层楼梯的老房子，之前拆迁概念炒的很火，已经透支了旧改概念的投资价值。
目前小区笋盘：（1）75平三房680万，红本满五年，学位不占用。（2）67平两房600万，欠款万满五年，学位初二

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地板

2024-04-13 16:10:19 来自iPhone客户端

第三站金茂礼都，百花小学加实验中学学位：02年批地，04年入伙，小区由两栋高层塔楼组成，住宅用地，位于华强北振兴路。主打户型24平到37平单身公寓，42平到46平一房一厅，60平两房（两房都是南向，户型方正实用）。买金茂的朋友大部分是为了一个学位，不宜居住。大部分出租，租户多数以华强北电子市场生意人为主由于房子新，又是纯住宅，比较受小户型买家青睐。是华强北成交最热门的小户型
目前小区笋盘：（1）36平460万，红本满五，学位用不占用。（2）42平一房一厅500万，红本满五年，学位不占用

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4楼

2024-04-13 16:13:49 来自iPhone客户端

第四站桑达雅苑，百花小学加实验中学学位：小区由深圳桑达物业管理有限公司开发管理，小区2000年批地，2002年入伙，半弧形联体高层社区，位于振兴路与华发北路交汇处，近2号线地铁口，同时距离1、3号线地铁口也较近，周边商业配套丰富，生活交通便利，有空中平台花园

小区主打户型53平和64平一房一厅，73平到93平的两房，100平到127平的三房。小区大部分出租给华强北做生意的办公，因位处华强北，租金较高，户型不方正，最小的户型都是53平的，户型一般，相对其他楼盘而言，属比较冷门的楼盘

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5楼

2024-04-13 16:15:12 来自iPhone客户端

第五站桑达大厦，百花小学加实验中学学位：位处华发北路，1991年批地，1994年入伙，单栋高层组成，小区以小户型为主，小户型价格是百花小学加实验中学学位房总价最低的（赛格除外），小区大部分都是出租给华强北的生意人，住宅用地，早期批地遗留问题，50年产权，可转70年产权，无需补地价
目前小区笋盘：（1）33平390万，红本满五年，学位用初一

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6楼

2024-04-13 16:17:19 来自iPhone客户端

第六站赛格科技园，百花小学加实验中学学位：赛格公寓，50年产权，工业用地，101栋到106栋是带学位的，小户型为主，43平总价实验中学最低，主要是租给华强北做生意的办公，或是做仓库所用，租金高，工业用地，也是百花小学，实验中学入门小区，由于产权年限所剩年限不多，很多银行已经不接受这个小区的贷款，基本上是一次性付款的多
目前小区笋盘：(1)46平360万，红本满五年，学位不占用

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7楼

2024-04-14 10:15:57 来自iPhone客户端

实验中学简介：深圳实验学校中学部创办于1985年5月位于福田区百花六路，是深圳实验学校的发源地。中学部始终秉承实验学校办学理念，扎实推进健全人格教育，积极落实有效教学。强调对教师、学生严格要求，规范管理，注重精细务实，努力办成精品学校深圳实验学校初中部，创办于1986年，前身为深圳市华强中学, 1998年与深圳实验学校合并，更名为深圳实验学校初中部，现与深圳实验学校高中部、中学部、小学部同属于深圳实验教育集团，是省一级学校。深圳实验学校初中部位于深圳市福田区百花七路二号，占地面积2.4万平方米，建筑面积1.84万平方米，建有教学楼、办公楼、多功能综合楼、运动场、师生食堂；教育、教学设施齐备，教室装备了多媒体平台，与学校各校区联网，全校实现了办公自动化；校园环境整洁优美，学校管理井然有序，校风学风优良，办学效益显著。

话说实验中：除了外国语因为统招高分学生外，实验中学绝对是深圳市最好的划学区的学校。名校小学的生源支撑，片区内近在咫尺的大牌培训、百花地段的一切为了教育的人文环境，实验集团的优良师资。实验中在众多高要求的家长口中更是赞不绝口。

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