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主楼

2024-04-14 10:23:02 来自iPhone客户端

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这里是这里是深圳最老的片区——却带着深圳最好的学位（百花篇）

古有孟母三迁，现有深圳父母们为了小孩儿读书而愁了肠，或花费半生积蓄买学位房而取得学位，或者辗转经过多层关系而取得学位，总之，在深圳做父母的真的不容易呀。

做地产行业10年有余，一直在百花片区，从未离开过，所以比较熟悉，特此给大家写一篇详细介绍深圳实验中学的学位房系列。这里是写论坛关注最多，也是一直以来最热的学位房。（诚然，深圳最热门的学位房片区永远都是属于百花片区）进入正题，话说在百花片区多年，不能说对百花片区了如指掌，但也能说是十有八九。特开此贴为百花片区量身定做一套完美的嫁衣，开此贴最主要也是为广大慕名而来的网友解答一些关于实验中学（实验小学，荔园小学，百花小学）学位的疑难杂症已把百花片区各学校的详细资料及各楼盘详细资料（批地，入伙，户型。小区环境）收集到文章，欢迎广大网友关注（每日更新一个小区）

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沙发

2024-04-14 10:29:11 来自iPhone客户端

走读中学篇：
[深圳实验中学]独家介绍：实验小学的指标：师资力量及教育思路---超级好的学校风气 ---非常好的生源 ----超级好校区环境- ----超级好的

    1994年，中学部和小学部被首批评为广东省一级学校，2006年，高中部顺利通过广东省国家级示范性高中初级督导验收。

    实验中学简介：深圳实验学校中学部创办于1985年5月位于福田区百花六路，是深圳实验学校的发源地。中学部始终秉承实验学校办学理念，扎实推进健全人格教育，积极落实有效教学。强调对教师、学生严格要求，规范管理，注重精细务实，努力办成精品学校

    深圳实验学校初中部，创办于1986年，前身为深圳市华强中学, 1998年与深圳实验学校合并，更名为深圳实验学校初中部，现与深圳实验学校高中部、中学部、小学部同属于深圳实验教育集团，是省一级学校。

     深圳实验学校初中部位于深圳市福田区百花七路二号，占地面积2.4万平方米，建筑面积1.84万平方米，建有教学楼、办公楼、多功能综合楼、运动场、师生食堂；教育、教学设施齐备，教室装备了多媒体平台，与学校各校区联网，全校实现了办公自动化；校园环境整洁优美，学校管理井然有序，校风学风优良，办学效益显著。

    前世今生:百花片区实验中学部的建立之初包括中学和高中，后来势力扩展与华强中学合并后中学添加了初中部，随着优秀的教育成绩和日益显赫的名气外传，前来求学的越来越多，组织决定：移军西北，调遣精英高中部北上西丽，知识青年下乡，仅留下两个连的高中“兵力”留守根据地。经过两次的扩充实验根基已稳，便开始了“千秋万代”的盛世。话说实验中：除了外国语因为统招高分学生外，实验中学绝对是深圳市最好的划学区的学校。名校小学的生源支撑，片区内近在咫尺的大牌培训、百花地段的一切为了教育的人文环境，实验集团的优良师资。实验中在众多高要求的家长口中更是赞不绝口。实验中学分为中学部（百花四路)和初中部（百花五路），。

    除了招生百花，荔园，实验的地段生，也有部分报考生源。两个校区是统一管理的都一样（不过初中部重建后，校园特别漂亮，环境很好），小升初的分配是不确定的，不是你住的离中学部近就在中学部读，当然两个校区相隔也就2分钟路程。具体的分配听家长说会有一个入学考试排名后，例如：1-18名在初中部，18-36在中学部，36-54在初中部以此类推，把生源平均分配到校区的。所以看往年的升四大高中排名，两个校区也是交替排前没有那个稳占鳌头的。在积分入学下，实验对有房有户口的还需要提前一定的时间购买。

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板凳

2024-04-14 10:35:20 来自iPhone客户端

   所带楼盘：笋岗西路+ 上步中路+红荔西路+燕南路（转）振兴路（转)兰光路（转）振华路（转）华强北路。八路集合！权属实验中学（附上百花片区无人机全景）

   入读实验小学的楼盘：南天二花园国城花园。入读荔园小学的楼盘：南天一花园百花公寓一期二期百花园一期二期核电花园15.16栋。入读百花小学的楼盘：长城一、二、三花园，核电花园8、9栋，长怡花园，长泰花园，长乐花园，长安花园。

      以上楼盘均带有实验初中的学位，另如果您想买总价低带百花+实验初中的学位房，以下楼盘中有些小户型可以选择，金茂礼都，群星广场，体委宿舍，桑达雅苑，桑达大厦，赛格公寓，红荔村等！往年最低积分要求：2013年最低积分82.2，2014年最低积分80.4分。2015年最低积分81分。2016年最低积分83.7分。2017年最低积分88.1分。2018年最低积分88.3分。2019年最低积分99分。2020年最低积分93.6分。2021-2023年未公布，对于没有积分标准之前，大家都自觉的遵守着至少提前三年购买的规则

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地板

2024-04-15 08:16:50 来自iPhone客户端

     [走读-小学篇]第一站-----[实验小学]实验小学的指标：师资力量及教育思路---超级好的学校风气 ---超级好的生源 ----超级好的校区环境- ----非常好的

    实验小学到底是怎样的一个小学呢？为什么大多数同学都想去实验呢？小编带您去实验逛逛，9点多小编开着11路车来到实验看到的一幕，这也是很多客户经常问起的一个问题，为什么9点多孩子都在操场上玩耍这个点不是正课时间吗？（几乎每天9点多都可以看到很多孩子在操场上玩耍）其实小编也不知道为什么，可能是体育课吧

    实验小学注重素质教育，注重综合能力，课外活动比较多，作业比较少，家长也比较轻松。实验小学分全科班和普通班，全科班每天上午正课（周一全天）下午团体活动，每周三全年级社团活动，社团活动内容由老师和家委会安排，比如讲故事，做游戏什么之类的。还会举办一些学生走进爸爸妈妈单位进行参观学习的活动（这个活动仅限于父母单位方便，不方便的当然不能去）

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4楼

2024-04-15 08:21:19 来自iPhone客户端

双实验楼盘：『小区介绍』

国城花园由深圳城建地产开发，龙城物业管理2.8元。1995年批地，1998年竣工入伙，共2栋住宅楼，每栋楼共31层，均以45平米单身公寓，88平米2房，96平米3房，103平米3房，127平米4房，主要户型结构，户型方正，花园社区.小区楼下为休闲、娱乐为一体的配套设施。物管电话83##2391楼盘地处：上步中路+百花一路+百花二路+红荔北路（和南天二位置一样）。虽然被几条路包围，但并没影响，因为楼盘处于中心位置，挨着实验小学，小家伙们上学倒是很方便，也不用过马路。有意思的事：国城花园因为户型结构多样化，又带有双实验学位，44平小户型在19年以前是最受欢迎的，19年后锁定学位后交易量就没有那么频繁了

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5楼

2024-04-15 09:27:51 来自iPhone客户端

百花是深圳80年代的第一批高层，这里都不是深圳学位最好的，那是哪里？

引用5楼事无常师2099的发言:
1、这里不是深圳最老的片区
2、这里的学位也不是最好的

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你走你路

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6楼

2024-04-15 10:25:13

谢谢分享

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7楼

2024-04-16 10:34:37 来自iPhone客户端

    双实验楼盘:【小区介绍】南天二花园位于百花二路实验小学旁边，共有4-6栋组成，它于1992年批地，1994年入伙，它是由城建集团开发建设，城建物业管理费2.8元/平，小区环境好，物业管理好，楼距较宽，本小区主打户型：125平4房2厅，94平3房2厅，89平3房1厅，82平2房2厅。楼下有休闲、娱乐为一体的配套设施！无论买本小区任何一套物业均可入读实验小学、实验中学！管理处电话:8```0473.

    楼盘地处：上步中路+百花一路+百花二路+红荔北路。虽然被几条路包围着，但并没影响，因为楼盘处于中心位置，离路边都挺远的。挨着实验小学，小家伙们上学倒是很方便，也不用过马路。

    有意思的事：1：看到上面的栋数介绍了吧，看的都眼花，都不知道当时咋想的。可怜我这个做房地产的，遇到这么个楼盘，歹嗑上好几天。2：咱们南天这物业确实是没得说，某天晚上，听到保安的对讲机传来：昨天晚上XX栋是谁值班，业主小孩投诉，回来手里提了东西，保安没有主动给开门。。

     目前楼下还是比较干净的，没什么乱七八糟开店的，标配了荔园幼儿园。不过要说的是这停车位也太紧张了点。划两层停车位，前面停了车，后面的就出不来了。某天听到保安大叫：粤BXXX车号牌是哪位车主的，麻烦下来把车挪一下，后面的车要出来。。。

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翔云1974

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8楼

2024-04-16 10:37:31

最老的片区应该算不上，但学位应该是最好的，荔园加实验应该是深圳学位的顶流了

引用5楼事无常师2099的发言:
1、这里不是深圳最老的片区
2、这里的学位也不是最好的

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9楼

2024-04-16 10:53:31 来自iPhone客户端

公立中荔园小学深圳传统成绩排第一的，每年考入深外最多的

引用9楼翔云1974的发言:
最老的片区应该算不上，但学位应该是最好的，荔园加实验应该是深圳学位的顶流了
引用5楼事无常师2099的发言:
1、这里不是深圳最老的片区
2、这里的学位也不是最好的

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翔云1974

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10楼

2024-04-16 11:02:53

这个不能说明什么，除了福田和罗湖，是没有给其他区优秀孩子机会

引用10楼楼主的发言:
公立中荔园小学深圳传统成绩排第一的，每年考入深外最多的
引用9楼翔云1974的发言:
最老的片区应该算不上，但学位应该是最好的，荔园加实验应该是深圳学位的顶流了
引用5楼事无常师2099的发言:
1、这里不是深圳最老的片区
2、这里的学位也不是最好的

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evian520

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11楼

2024-04-16 16:45:31

为啥荔园小学离实验中学那么近，孩子考到深外的那么多，他们怎么不留下来读实验呢？

引用10楼楼主的发言:
公立中荔园小学深圳传统成绩排第一的，每年考入深外最多的
引用9楼翔云1974的发言:
最老的片区应该算不上，但学位应该是最好的，荔园加实验应该是深圳学位的顶流了
引用5楼事无常师2099的发言:
1、这里不是深圳最老的片区
2、这里的学位也不是最好的

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12楼

2024-04-16 17:06:26 来自iPhone客户端

深外录取福田和罗湖的学生（全是外招）
荔园小学对于英语科目要求比较高（小学就有两套英语教材）对深外也算是比较匹配，所以很多会选择深外

引用12楼evian520的发言:
为啥荔园小学离实验中学那么近，孩子考到深外的那么多，他们怎么不留下来读实验呢？
引用10楼楼主的发言:
公立中荔园小学深圳传统成绩排第一的，每年考入深外最多的
引用9楼翔云1974的发言:
最老的片区应该算不上，但学位应该是最好的，荔园加实验应该是深圳学位的顶流了
引用5楼事无常师2099的发言:
1、这里不是深圳最老的片区
2、这里的学位也不是最好的

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13楼

2024-04-17 11:29:28 来自iPhone客户端

[走读-小学篇]
第二站-----[荔园小学]
荔园小学的指标：师资力量及教育思路---超级好的学校风气 ---非常好的生源 ----非常好校区环境- ----非常好的

百花片区内的荔园属于北校区，因为实验中学，小中搭配已经都属于深圳的顶级了，俗称：绝配。荔园每年考入深圳市外国语的学生是全市最多的。并且即便没考上外国语，也能就近入读实验。所以一直是首选。

咱们一起看看传说中成绩第一，深外招生名额最多，学生作业最多，压力最大的荔园小学。学生作业多，这一点也有听某某家长说过，作业相对于来说是比较多些，但没有外界传的那么恐怖（外界说作业要做到晚上10点）。学校主要注重英语方面的教育，英语教材分两种，朗文英语和深港英语，朗文英语学好后，深港英语就相对简单。学校学习抓得比较紧，注重孩子的学习习惯，自觉性（这一点挺好的，上实验中学的成绩排名靠前的都是荔园小学出来的）。学校也会有一些业余活动，比如古筝，国际象棋等等。（这些都是免费的哈）在区域也会有一些比赛，比如合唱比赛，演讲比赛等，而且这些比赛拿名次都比较靠前

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14楼

2024-04-18 21:09:16 来自iPhone客户端

百花园一期】，荔园小学加实验中学学位，由城建集团开发管理，96年批地，2001年入伙，小区1到3层是商业裙楼，4层带空中花园，带地下车库，车位相对够用，小区由三栋高层塔楼组成，百合阁和牡丹阁三梯6户，主打户型80平两房，111平三房房，136平四房，23楼以上户型，192平五房，136平四房，紫荆阁4到16楼52平一房一厅（荔园小学加实验中学唯一一个有小户型的小区）16楼以上主打户型103平和109平三房。

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15楼

2024-04-20 15:30:02 来自iPhone客户端

『小区介绍』百花园二期：荔园小学加实验中学学位，由城建开发，城建物业管理3.5元/平，小区由三栋高层组成，每栋33层，是整个百花片区最新楼盘，2000年批地，2003年竣工入伙，小区三栋户型结构对称，主打户型92平两房，132平三房，157平四房。每栋三梯6户，户户客厅出阳台，户型方正实用，封闭式小区，人车分流，车位在整个片区也是最充足的，楼下有休闲、娱乐为一体的配套
小区由芙蓉阁、玫瑰阁、海棠阁组成，三栋户型、结构、房号排布一样
A/F是157平四房两卫+1，A户是客厅朝西北，主卧朝东南，F户是客厅朝东北，主卧朝西南

B/E是132平三房两卫+1，B户是客厅主卧都朝东南，E户是客厅主卧都朝正南
C/D是92平两房一卫， C户是朝东南，D户朝正南
百花园二期位处百花二路与上步路交叉口，对面是深圳市艺术学校和荔园小学，上学也非常方便，不需过大马路，楼下是百花新天地，属百花园二期商业裙楼

这里是这里是深圳最老的片区——却带着深圳最好的学位（百花篇）

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