【讨论】关于xuewei 房

今天跟朋友讨论是否有必要换好的学位房。。。，貌似也没太必要。
1. 如果娃是学霸，小升初dianzhao，都不需要积分，很多好学校抢着呢，学霸可以享受各种dz班最好的师资和各种学校资源。
2. 如果娃是普娃，那真的要看学校对地段生的加工能力。
然后看朋友圈中介朋友发的公众号对2024年中考的情况统计及一些排名，发现排名靠前的都是靠dz生撑着，而且学校的考生数量较少。
举个例子，某个所谓的名校，就6个班，点招生直接占了2个班，该校的公立普高录取率是85%，2个点招班基本都是100%公立普高了吧(如果有没上公立普高的，老师应该反省下为啥把一个学霸整成学渣了)，算下来另外4个班地段生公立普高率才77.5%。
普娃进这种dz生多的学校对普娃是双重打击：
1. 自信心的打击，一进学校就发生自己就是普娃或者学渣班的，这种心理暗示很致命的（“罗森塔尔效应”）。2. 好的师资肯定优先给dz班了。关键是平行班老师也认为自己不如人，咋努力KPI肯定也不如dz班的老师。
另外需要考虑的是学校规模，如果考生人数只有200左右，搞个一两个dz班，升学率立马好看很多。反之，如果考生人数达到800-900，一两个dz班的影响就小了。所以排名其实要考虑学校考生数权重。如下是朋友圈中介朋友发的，下面南二外学府和南海中学应该是人数最多的，听说现在一届都有20个班了，其次是育才麒麟。而且据说南二外学府和南海中学这两所学校还没dz班。举个例子，南二外XX抢走了南二外学府片区的好生源，而且南二外XX一届才200+，所以升学，数据好看很多，学位房也贵多了，但是扣去DZ，其对地段生的加工能力跟南二外XX相比没太大差异，所以。。。