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逾期了5年后还能还贷款吗

lvcheng楼主 主楼
2023-06-18 09:38:13 评论 0浏览 25

6年前有逾期影响房贷吗

6年前有逾期影响房贷,相关规定如下:
1、无房无房贷记录者,最低首付三成;
无房但房贷已结清者,最低首付五成;
已有一套房,且无房贷记录,最低首付五成;
已有一套房且房贷已结清,最低首付五成;
2、如果已有一套房,且贷款未结清,最低首付八成,利率在基准贷款利率基础上上浮10%。

逾期了5年后还能还贷款吗

其次,如果之前的贷款记录有逾期情况,两年内连续逾期3次或者累计逾期6次,将无法成功申请房贷。

银行通常要求的购房贷款资料包括:
1、个人稳定收入的证明,通常要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等;
2、担保或资产证明(有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人);
3、合同、身份证,首付资金证明等。

如果之前的贷款记录不是房贷记录,是其他贷款记录,只要无逾期情况,都不会影响房贷的。

法律依据:
《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件:
(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(三)具有购买住房的合同或协议;
(四)无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;
有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
(五)有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(六)贷款人规定的其他条件。

6年前有逾期影响房贷吗

法律主观:
申请会有影响,《 征信业管理条例 》规定:
征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;
超过5年的,应当予以删除。

您在办理新的业务时,相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

一共有13种情况在银行将会留下不良记录,从而影响贷款:
1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。

2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4、 贷款利率 上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。

5、水、电、燃气费不按时交款。

6、个人信用卡出现套现的行为。

7、助学贷款拖欠不还款。

8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。

9、信用卡透支消费、 按揭贷款 没有及时按期还款。

10、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。

11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。

因此,欠账等 经济纠纷 也会影响信用记录。

12、手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期,也会造成不良记录。

13、被别人冒用 身份证 或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

法律客观:
《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

网贷做多了,没有逾期,银行还能贷款吗

银行贷款要求比网贷要求高,如果连网贷都被拒,那么银行贷款基本可以放弃了。

如果名下有车或者房的话,可以试试抵押贷款能否通过。

有网贷没逾期过可以申请银行贷款吗?

可以,没有逾期不影响个人征信是不会影响银行贷款的。

银行贷款申请条件:
借款人所需条件1、 年龄在18 60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料1、夫妻双方身份证、户口本 47;
外地人需暂住证和户口本2、结婚证 47;
离婚证或法院判决书 47;
单身证明2份3、收入证明(银行指定格式)4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5、资信证明:
包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注:
从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

个人征信主的主要作用:
目前主要用于银行的各项消费信贷业务。

随着社会信用体系的不断完善,信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。

此外,个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径,并形成了个人信用信息的校验机制。

可能影响个人信用风险评分的主要因素有:
贷款中曾有逾期还款现象,或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款,或有太多的贷款账户和信用卡等等。

以上内容参考:
百科 个人征信、 百科 银行贷款。

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