可以和银行协商以物抵债吗如何处理?该怎么协商?你必须了解的可以和银行协商以物抵债吗解决方案。不同情况下,逾期的后果是什么?点击了解更多!
法律主观:
抵押贷款 的物品可以抵债。
抵押 设定之后,如果 债务人 到期不履行承诺, 抵押权 人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他 债权人 优先受偿。
从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿 债务 担保的法律行为。
多发生于购 买房 地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
《 民法典 》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
,,银行接受以物抵债。
根据《办法》的规定,当借款人的贷款到期不能偿还的时候,银行是可以接受借款人的抵押物。
而且当我在某银行风险管理部从事贷款清收工作的时候,虽然没有接受过抵债资产,但也曾处理过4宗抵债资产,说明有段时间,抵债资产还是可以被银行接受的。
银行接受以物抵债吗谢谢,,银行接受以物抵债。
根据《办法》的规定,当借款人的贷款到期不能偿还的时候,银行是可以接受借款人的抵押物。
而且当我在某银行风险管理部从事贷款清收工作的时候,虽然没有接受过抵债资产,但也曾处理过4宗抵债资产,说明有段时间,抵债资产还是可以被银行接受的。
以物抵债程序怎么走被起诉后银行并没有接受以物抵债现在在执行期,没卖掉房子愿意给银行,,以物抵债是指债务人将自己的财产或者其他物品抵押给债权人,以抵消自己的债务。
以下是一般的以物抵债程序:
1. 债务人与债权人协商:
债务人首先需要与债权人协商,商定以物抵债的具体方案,包括抵押物品的种类、数量、价值等。
2. 抵押物评估:
债权人会对抵押物进行评估,确定其价值。
如果抵押物的价值不足以抵消债务,债权人可能会要求债务人提供其他抵押物。
3. 编制协议:
双方达成一致后,需要编制以物抵债协议,明确抵押物品的种类、数量、价值、抵押期限、还款方式等具体内容。
4. 签署协议:
双方签署协议后,债务人将抵押物交给债权人,债权人将债务减免相应的金额。
5. 还款:
债务人需要按照协议规定的还款方式和期限,按时还清剩余的债务。
,,您在执行期内,银行并没有接受您提出的以物抵债的要求,您可以考虑向法院提出申请,请求法院允许您以房屋抵债。
具体程序如下:
1. 提出申请:
您需要向执行法院提出书面申请,说明您愿意以房屋抵债,并提供相关证明材料,如房屋所有权证、房屋评估报告等。
2. 审理程序:
法院会对您的申请进行审理,如果您提供的证明材料齐全、符合法律规定,法院可能会允许您以房屋抵债。
3. 编制协议:
如果法院允许您以房屋抵债,您需要与银行签署以房屋抵债协议,明确抵押物品的种类、数量、价值、抵押期限、还款方式等具体内容。
4. 履行协议:
双方签署协议后,您需要将房屋交给银行,银行将债务减免相应的金额。
您需要按照协议规定的还款方式和期限,按时还清剩余的债务。
已经进入执行程序还可以申请吗是向法院执行局申请吗,,即使已经进入执行程序,您仍然可以向法院提出申请,请求法院允许您以房屋抵债。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,执行程序中,当事人可以随时向执行法院申请变更执行方式,包括以房屋抵债。
但是,您需要注意以下几点:
1. 申请时机:
您需要在执行程序中尽早向法院提出申请,以免错过申请时机。
2. 证明材料:
您需要提供相关证明材料,如房屋所有权证、房屋评估报告等,以证明您的房屋可以作为抵押物。
3. 法院审理:
法院会对您的申请进行审理,如果您提供的证明材料齐全、符合法律规定,法院可能会允许您以房屋抵债。
4. 协议签署:
如果法院允许您以房屋抵债,您需要与银行签署以房屋抵债协议,明确抵押物品的种类、数量、价值、抵押期限、还款方式等具体内容。
,,是的,如果您想要以房屋抵债,需要向执行法院申请。
具体操作流程如下:
1. 向执行法院提交申请书:
您需要向执行法院提交书面申请,说明您愿意以房屋抵债,并提供相关证明材料,如房屋所有权证、房屋评估报告等。
2. 法院审理:
执行法院会对您的申请进行审理,如果您提供的证明材料齐全、符合法律规定,法院可能会允许您以房屋抵债。
3. 编制协议:
如果法院允许您以房屋抵债,您需要与银行签署以房屋抵债协议,明确抵押物品的种类、数量、价值、抵押期限、还款方式等具体内容。
4. 履行协议:
双方签署协议后,您需要将房屋交给银行,银行将债务减免相应的金额。
您需要按照协议规定的还款方式和期限,按时还清剩余的债务。
暂不支持评论!
分享
0
收藏