随着信用卡网贷的使用人数越来越多，逾期的情况也常有发生，那么怎样和银行协商变更贷款人又会给各位网友带来什么严重的后果呢?今天就由小编带着大家来一探究竟吧。

关于有房贷离婚后怎么变更还款人

离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法。

提前还贷：
消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。

在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。

没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

法律分析离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。

如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

按照法律规定，变更成一方的名字后已经还款的部分的二分之一支付给对方，今后的贷款由户名一方的人独自偿还。

对于按揭贷款购买的房屋，抵押期间，抵押人 已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人 物已经抵押的情况；
抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的， 行为无效。

抵押人 抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。

超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

换言之，通过按揭贷款方式购买的房屋，由于设定了抵押权，所有权人在 房屋时要通知抵押权人并以 所得优先清偿银行贷款。

所以，该房屋在贷款还清前属于产权不完全的房屋，对于该房屋不能夫妻共同财产进行分割。

法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

离婚后贷款的房子如何变更贷款人

离婚后贷款的房子可以通过以下 变更贷款人：
1、夫妻双方离婚之后，如果涉及到名下的房子还有贷款没有还清，想要变更贷款人，首先需要办理的就是房屋析产，办理过户免征契税的证明。

先办理一下过户的手续，办理析产手续的时候，要到当地的房管部门办理。

2、想要变更贷款人，需要得到银行的同意，可以跟银行协商一下办理转按揭的手续，将贷款人转移到另外一个人的名下，再重新签订贷款的合同。

但是并不是所有的银行都能够办理，所以之前需要咨询清楚。

3、如果不能够办理，唯一的办法就是将贷款全部还清，银行将贷款全部还清，拿到他项权证，再带上所有的资料，到房管局办理解除抵押贷款的登记，之后将房产过户到另外一个人的名下。

4、一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。

但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。

小编补充：
离婚后房子如何分割？1、离婚后，夫妻两个人的房子如何分割问题，要具体问题具体分析。

首先一点就是要通过夫妻双方协商解决，拿到协议书之后，根据双方的约定对于房子进行分配。

但是如果协商不成，可以通过人民法院的判决才能够生效，这里面就会涉及到很多的问题。

2、如果这套房子是在结婚之前贷款买的，作为婚前个人的财产，可以不参与分配。

但是如果结婚之后双方共同还贷，离婚的时候对于另外一方就需要做出补偿。

3、如果是在结婚之后共同购买的，无论是全款还是贷款，这部分房子都需要参与共同分割。

贷款期间离婚如何变更主贷人

只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。

除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。

因此,夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚了房贷主贷人怎么变更

法律分析：
夫妻双方离婚之后,如果涉及到名下的房子还有贷款没有还清,想要变更贷款人,首先需要办理的就是房屋析产,办理过户免征契税的证明。

离婚后,夫妻两个人的房子如何分割问题,要具体问题具体分析。

首先一点就是要通过夫妻双方协商解决,拿到协议书之后,根据双方的约定对于房子进行分配。

法律依据：
《中华人民共和国妇女权益保障法》 第四十七条 妇女对依照法律规定的夫妻共同财产享有与其配偶平等的占有、使用、收益和处分的权利，不受双方收入状况的影响。

夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，女方因抚育子女、照料老人、协助男方工作等承担较多义务的，有权在离婚时要求男方予以补偿。

以上就是关于怎样和银行协商变更贷款人的相关内容，不知道大家有没有了解清楚呢？催收不会禁止，不合法的催收才会被禁，毕竟欠债还钱天经地义，催收是平台的权利。如果想避免这种情况就只有按时还款，不出现逾期的情况。