房贷逾期了怎么跟银行协商解决

1.逾期抵押贷款的处理 如下:
(1)房贷逾期最重要的措施是立即还款，可以通过 与银行工作人员就逾期问题进行沟通；
(2)如果不能按时还款，应立即向银行申请延长贷款期限；
(3)银行会根据你的贷款期限决定展期时间。

短期贷款展期时间不得超过原贷款期限，中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款展期不得超过三年。

2.法律依据:
《中华人民共和国民法典》第676条。

借款人未按约定期限归还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第678条借款人可在还款期限届满前向贷款人申请展期；
如果贷款人同意，可以展期。

银行贷款逾期怎么协商还款？

相信大家都知道，在申请贷款后，借款人需要按照合约按时的足额还款，如果发生了逾期还款的状况，轻则借款人需要缴纳高额的罚息与滞纳金，重则会被列入黑名单，甚至有可能造成抵押物被拍卖的严重后果。

那么贷款逾期了该怎么办？小编在这教大家如何正确地与银行协商。

一．良好的沟通与态度小编建议借款人最好放低姿态，与银行理性沟通，表达自身的还款意愿，千万不要与银行硬碰硬，防止事态进一步恶化。

二．保留相关证据无论是借款合同、截图、流水还是协商过程中的录音，最好都保存下来作为凭证，有利于后期的 。

三．制定还款计划银行最主要的目的还是收回贷款，避免坏账呆账的产生。

所以借款人可以与银行进行协商，可以通过重新制定贷款合同，争取停止罚息与违约金的增长，减少借款人的支出。

四．避免恶意逾期只要借款人能接听催收 ，并有还款的意愿，以及能适当地进行还款，那么是不会被列为恶意逾期的。

以上就是本次的相关内容，小编建议大家，贷款逾期千万不要慌张，也不要与银行硬碰硬，只要与银行积极沟通，是可以有效减少违约金与罚息的，而且也不会产生更严重的后果。

为了避免在贷款时产生多余的事端与支出，大家最好还是按照合约，按时足额的还本付息。

延期还款怎么操作

贷款到期后申请延期的 有：
一、柜台申请借款人可以携带身份证、贷款合同前往贷款机构营业厅，向工作人员提交贷款延期还款申请，按要求出示相关资料，在其帮助下即可办理。

二、客服 申请借款人可以拨打贷款机构的客服 ，接通 后按提示接通人工服务，然后向工作人员提出延期还款申请，之后提供身份证号、贷款合同编号等即可办理。

【小编补充】用户要申请信用卡延期还款，最好是在逾期之前申请，逾期之后再申请，难度会加大。

首先需要说明自己是因为什么原因需要延期还款，比如说失业没有还款能力、确诊患重大疾病等。

然后将相关的证明提交给银行，银行经常审核后，一般会同意延期还款的请求。

而逾期后，再申请延期还款就很困难，除非是突发事件，不然银行是不会同意延期的。

根据中国人民银行的有关规定，目前我国在商业银行借款中，展期应当按照以下规定办理：
短期借款的展期的期限累计不得超，过原借款期限;
中期借款展期的期限累计不得超过原借款期限的一半;
长期借款展期的期限累计不得超过3年。

国家另有规定的除外。

借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。

金融机构借款时，应当按照以上规定确定展期后的合同期限。

疫情期间，各大银行对延期还款申请有不同的规定，具体可以按以下说明来办理：
工商银行：
因为疫情特殊情况，可以申请延期，不会影响征信记录。

但是延期时间等相关业务客服无法办理，需要客户到房贷批款分行进行申请、审核、核实。

因为现在还未正式上班，客服可以先登记上报，反馈到分行，待贷款业务工作人员正式上班后进行核实处理。

怎么协商延期还款

协商 如下：
1、向工作员诚恳地表明并不是恶意逾期，申请延期还款；
2、积极主动地跟银行进行友好协商，不要有消沉敷衍了事的情形；
3、要坚持不懈跟银行商议，不要轻易放弃；
4、明显表述还贷意向，确定一个还贷方案。

小编补充：
一、疫情延期还款影响征信吗？疫情延期还款是不会影响征信的，但首先需要与银行协商调整还款日期。

根据央行第五部门印发的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病 感染肺炎疫情的通知》明确因疫情住院治疗、隔离或者参加疫情防控的人员未能及时还款的，在经接入机构认定后相关的逾期贷款可以不作逾期记录报送。

因疫情影响暂时市区收入来源的，可以依调整后的还款安排进行。

二、信用卡逾期如何协商还款的详细步骤：
1：
逾期之后，不管你有没有能力，一定要尽最大的努力每个月往卡里还钱，虽然这些钱还进去就抵消了违约金和利息，但最起码具有还款意愿，可以证明不是恶意逾期。

2：
提供更多的材料证明一般情况下，逾期后，银行只会进行催收，没有协商的余地，或者在持卡人逾期三个月之后直接转交给第三方催收，从此就是催收无止境的打 来催债务，而在这个时候，持卡人心灵和精神都是非常脆弱的，但持卡人不要躲避银行更换联系方式，而是尽量银行的每一个 都要接，并诚意表示自己不是恶意逾期，只是因为目前经济困难，暂时还不上，顺带提供一些自己的贫困资料。

3：
根据商业银行信用卡管理监督办法第70条规定，持卡人目前有还款意愿，但暂无一次性还款能力，可与银行平等沟通协商分期还款，协议最长不得超过五年60期，而持卡人不可二次逾期，否则协议作废。