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（一）物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。

具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的物业服务合同。

有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。

（二）物业费滞纳金的计算公式：假如本月应交50元，但业主延迟了14个月才交，按每天5%的违约金计算50元×5% 2.5元 47;每天2.5元 47;每天×30（每月30天）×14个月 1050元不过有一个问题必须搞清楚，就是物业服务合同当中约定的物业公司服务不到位的违约金是否与业主延迟交纳物业费的违约金对等，也就是说如果物业公司服务不到位，是否也是约定按每天5%的额度赔偿业主违约金，如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金，却没有约定物业公司服务不到位的违约金（这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在），或者说业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例，这就造成了合同双方赔偿额度不平等，违反了合同法的基本原则。

正面回答物业费滞纳金的计算 ：1、为了运算方便，把日滞纳金化成月滞纳金，即千分之三乘30天得0.003×300.09；2、滞纳金SKN×0.003×T，即滞纳金S月管理费×欠费月数×0.003×月欠费的平均日长度。

分析详情物业费滞纳金是不能免交的，因为这个滞纳金是我国行政机关对那些不按期限履行金钱给付义务的人一种惩罚，以新的金钱给付义务的方式来执行，具有一定的法律效益。

另外，这个滞纳金的措施能避免国家的利益受到损害，是一种行政管的有效手段。

物业费滞纳金收取的标准是什么1、物业费滞纳金物业公司经营归业主所有的共用设施用于广告、房屋租赁等活动，必须经过业委会的书面同意，且全部收益归业主所有。

这一关系有房族切身利益的问题被写进合同加以明确和保护。

停车收费、装修等备受关注的焦点问题都包含其中，范本中明确规定，业主拖欠物业费将交滞纳金；2、物业费收取标准将作为商品房买卖合同的附件，由开发商在卖房之前与物业公司签订，需要上报市建委予以公示。

合同范本明确规定了开发商、物业公司、业主三方的权利和义务。

常平金田花园质量非常不好，东莞市常平镇金田花园，物业不作为，利用疫情，乱收费，寒了业主的心。

1、疫情期间，水表不抄，每户估算，滑天下之大稽，买的新房没住过一天，物业那里有登记，水费照收不误。

2、银行卡余额充足...。

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