本月以来我们为大家剖析讲解最多的问题就是有关物业催缴函上写逾期滞纳金基本介绍，可见为此困惑的不仅您一人，那么，我们今天要为大家分享的内容依旧专业和全面，也希望本篇文章能给您带去帮助。

逾期未交物业费有滞纳金吗

法律分析：
如果物业服务合同约定有滞纳金，是要根据约定支付滞纳金等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业费逾期未交,物业可以收滞纳金吗

物业费逾期未交，物业不可以收滞纳金。

短期没有按时交物业费是不会收滞纳金。

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。

若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；
逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

物业费包括的费用：
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、 系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等；
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等；
3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等；
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出；
5、物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出；
6、垃圾清理、水池清洗及消 灭虫的费用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业费滞纳金怎么计算

法律分析：
这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。

因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。

如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。

因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。

法律依据：
《城市居住物业管理条例》第五十四条 业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日回收应交纳费用千分之三的滞纳金或者按约定加收滞纳金。

物业费滞纳金怎么算

（一）物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。

具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的物业服务合同。

有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。

（二）物业费滞纳金的计算公式：
假如本月应交50元，但业主延迟了14个月才交，按每天5%的违约金计算50元×5% 2.5元 47;
每天2.5元 47;
每天×30（每月30天）×14个月 1050元不过有一个问题必须搞清楚，就是物业服务合同当中约定的物业公司服务不到位的违约金是否与业主延迟交纳物业费的违约金对等，也就是说如果物业公司服务不到位，是否也是约定按每天5%的额度赔偿业主违约金，如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金，却没有约定物业公司服务不到位的违约金（这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在），或者说业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例，这就造成了合同双方赔偿额度不平等，违反了合同法的基本原则。

以上就是关于物业催缴函上写逾期滞纳金的相关内容，不知道大家有没有了解清楚呢？催收不会禁止，不合法的催收才会被禁，毕竟欠债还钱天经地义，催收是平台的权利。如果想避免这种情况就只有按时还款，不出现逾期的情况。