我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着平安银行九通基业1期逾期的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

可以申请二次抵押贷款，只要你符合申请二次抵押的贷款条件，征信良好，没有不良记录，同时有还款能力，银行流水符合要求，就可以申请二次抵押贷款。

二次抵押贷款。

很多人都会误解贷款中的房子就不能再次进行贷款，其实是可以的。

我就来告诉你房屋二次抵押怎么办理。

房屋二次抵押贷款条件1、借款人无欠息行为，收入稳定且信用良好；2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上；3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。

房屋二次抵押贷款额度贷款额度的计算方式为：贷款额度 房屋价值 抵押率 原贷款的本金余额。

其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。

自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。

房屋二次抵押贷款利率二次抵押贷款的贷款利率是在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。

此外，贷款期限在一年以内的，若遇法定利率调整，则按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，若遇法定利率调整，则于次年1月1日开始执行新的利率。

四、贷款方式二次抵押贷款如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。

以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。

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