现在购房贷款利率有折扣吗？

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。

国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。

现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：
①短期贷款六个月（含）5.6%；
②六个月至一年（含）6%；
③一至三年（含）6.15%；
④三至五年（含）6.4%；
⑤五年以上6.55%。

（2）房贷：
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。

4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。

部分银行利率最大优惠可达85折。

五年期限以上85折优惠后利率为6.55% 0.85 5.5675%，近日由于资金供求等原因又有所收紧，但保持一定的折扣，一般九折。

银行贷款还不上可以协商还款吗

法律分析:
不会。

如果银行不能支付到期贷款，一般有以下几种处理方式:
1.申请延期还款:
借款人可以在贷款到期日主动与银行工作人员协商，申请延期还款，重新确定还款日期，然后在新的还款日还清欠款。

2.向亲戚朋友借钱:
如果以上方式都不行，借款人可以先向亲戚朋友借一笔钱，先还清银行贷款，再一点点还清欠款。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》。

第六百七十三条借款人未按照约定用途使用贷款的，贷款人可以停止发放贷款、提前收回贷款或者解除合同。

第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。

对利息支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定也不能确定。

贷款期限不满一年的，应当与还贷一并支付；
贷款期限在一年以上的，每年到期支付；
剩余期限不足一年的，应当与贷款一并支付。

第六百七十六条借款人未按照约定期限归还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

欠银行贷款还不上可以协商慢慢还吗？

银行贷款如果还不上的话，是可以去申请延期的。

因为如果是事出有因，暂时没有能力还款的话，那只要主动联系银行，说清楚具体原因，再表明自己积极还款的意愿，然后提出延期的申请，银行都是会考虑的。

而只要银行同意延期，那就可以协商一个新的还款计划，再按照新的还款计划按时还款。

不过因为大家在贷款的时候，都已经和银行签订好了贷款合同，规定了还款计划，所以大家轻易不要去申请延期，毕竟银行不一定会同意。

而如果银行不同意延期的话，那大家就必须得在规定的还款期限内还款，不然就会出现逾期的情况。

小编补充：
银行贷款还款方式等额本息还款即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。

住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。

这种方式每月的还款额相同;
等额本金还款即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。

这种方式每月的还款额逐月减少;
按月付息到期还本即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;
提前偿还部分贷款即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限提前偿还全部贷款即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

随借随还借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。

随时都可以一次性结清款项无须违约金。