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协商还款意向金可以退吗

lvcheng楼主 主楼
2023-05-09 19:22:31 评论 0浏览 22

很多人都有超前消费的习惯,将身边的钱花光之后就选择用贷款的方式来满足自己的消费欲望,等到还款的时候才发现实际的支出已经超出了自身所能承受的经济范围,导致还款逾期或者出现不还款的现象,今天小编就和大家来聊一聊协商还款意向金可以退吗。

意向金交了可以退吗

协商还款意向金可以退吗

法律分析:
意向金如果没有转为订金可以退,如果已经转为了定金不可以退。

意向金是指在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的金钱。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百二十一条 委托人应当预付处理委托事务的费用。

受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用并支付利息。

第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十六条 本章没有规定的,参照适用委托合同的有关规定。

意向金能退吗

一、意向金能退吗1、买房子交了意向金可以退,但前提必须是意向金在转化为定金之前才能退。

如果一旦交付了意向金,且已经转化成定金,那么购房者一旦出现违约不购房的情况下,意向金是一定是无法拿回的;
反之,如果意向金已转化成定金的情况下,而是卖方出现违约不卖房的情况下,那么卖家则需要双倍返还购房者的意向金。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;
收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条 定金应当以书面形式约定。

当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。

定金合同从实际交付定金之日起生效。

二、购房者什么情况下可以向开发商要回定金购房者可以向开发商要回定金的条件如下:
1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的;
2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;
3、在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同预售》便无权要求退还所交付定金,购房者则可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金。

意向金能退吗

一、意向金能退吗1、买房子交了意向金可以退,但前提必须是意向金在转化为定金之前才能退。

如果一旦交付了意向金,且已经转化成定金,那么购房者一旦出现违约不购房的情况下,意向金是一定是无法拿回的;
反之,如果意向金已转化成定金的情况下,而是卖方出现违约不卖房的情况下,那么卖家则需要双倍返还购房者的意向金。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;
收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条 定金应当以书面形式约定。

当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。

定金合同从实际交付定金之日起生效。

二、购房者什么情况下可以向开发商要回定金购房者可以向开发商要回定金的条件如下:
1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的;
2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;
3、在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同预售》便无权要求退还所交付定金,购房者则可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金。

意向金可以退吗

法律分析:
根据相关法律规定,意向金是可以退的。

意向金是附条件的定金,是购买房屋的意向。

在买方有购买意向后,委中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的现金,委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判,如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。

意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

以上就是协商还款意向金可以退吗的问题介绍,不管是面对什么借款软件,都需要对用户自身的借款资质进行审核,所以在平日里用户应该对个人信用多加注意,不要到了要贷款的时候才发现信用上有很多问题。

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