贷款风险分类逾期180天划入次级的规定是由《贷款通则》规定的。
根据《贷款通则》第四十七条贷款人应当根据贷款风险状况将贷款分为正常、关注、次级、可疑和损失类。
贷款人应当及时催收逾期的贷款。
对项目贷款和公司贷款根据逾期天数将贷款分为逾期90天、180天、270天、360天和360天以上五个档次进行统计,并作为贷款质量分类的重要参考指标。
对零售贷款应比照上述规定对逾期天数作更细致的划分。
扩展资料:
《贷款通则》第三十七条贷款人发放担保贷款时,应当对保证人的偿还能力,以及是否违反国家规定担当保证人,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
贷款人发放信用贷款时,必须对借款人进行严格审查、评估,确认其资信具备还款能力。
第三十八条发放担保贷款,必须按照《中华人民共和国担保法》的规定,签订担保合同,办理担保手续。
需要办理登记的,应依法办理登记;
需要交付的,应依法交付。
参考资料来源:
百科——贷款通则。
【答案】:
B很多银行从内部审慎管理角度出发要求,贷款一旦逾期至少应分为关注类;
逾期超过一定期限(如90天以上),至少应划分为次级类;
逾期严重(如180天或360天),直接划分为可疑类或损失类。
银行贷款新政策
法律分析:
1、以家庭为单位,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
例如:
一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万 126万 74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
2、 将支持居民合理的住房贷款需求,对于购买首套普通自住房(含公寓式住宅)的家庭,贷款的首付款比例30%,贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。
3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,金融机构执行首套住房贷款政策。
法律依据:
《商业银行贷款损失准备管理办法》第一条 为加强审慎监管,提升商业银行贷款损失准备的动态性和前瞻性,增强商业银行风险防范能力,促进商业银行稳健运行,根据《中华人民共和国银行业监督管理法》和《中华人民共和国商业银行法》,制定本办法。
第二条 本办法适用于中华人民共和国境内依法设立的商业银行,包括中资银行、外商独资银行和中外合银行。
第三条 本办法所称贷款损失准备是指商业银行在成本中列支、用以抵御贷款风险的准备金,不包括在利润分配中计提的一般风险准备。
第四条 中国银行业监督管理委员会及其派出机(以下简称银行业监管机构)根据本办法对商业银行贷款损失准备实施监督管理。
1、以家庭为单位,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
例如:
一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万 126万 74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
2、 将支持居民合理的住房贷款需求,对于购买首套普通自住房(含公寓式住宅)的家庭,贷款的首付款比例30%,贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。
3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,金融机构执行首套住房贷款政策。
法律依据:
《商业银行贷款损失准备管理办法》第一条 为加强审慎监管,提升商业银行贷款损失准备的动态性和前瞻性,增强商业银行风险防范能力,促进商业银行稳健运行,根据《中华人民共和国银行业监督管理法》和《中华人民共和国商业银行法》,制定本办法。
第二条 本办法适用于中华人民共和国境内依法设立的商业银行,包括中资银行、外商独资银行和中外合银行。
第三条 本办法所称贷款损失准备是指商业银行在成本中列支、用以抵御贷款风险的准备金,不包括在利润分配中计提的一般风险准备。
第四条 中国银行业监督管理委员会及其派出机(以下简称银行业监管机构)根据本办法对商业银行贷款损失准备实施监督管理。
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