1.逾期抵押贷款的处理 如下:
(1)房贷逾期最重要的措施是立即还款,可以通过 与银行工作人员就逾期问题进行沟通;
(2)如果不能按时还款,应立即向银行申请延长贷款期限;
(3)银行会根据你的贷款期限决定展期时间。
短期贷款展期时间不得超过原贷款期限,中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半,长期贷款展期不得超过三年。
2.法律依据:
《中华人民共和国民法典》第676条。
借款人未按约定期限归还贷款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第678条借款人可在还款期限届满前向贷款人申请展期;
如果贷款人同意,可以展期。
相信大家都知道,在申请贷款后,借款人需要按照合约按时的足额还款,如果发生了逾期还款的状况,轻则借款人需要缴纳高额的罚息与滞纳金,重则会被列入黑名单,甚至有可能造成抵押物被拍卖的严重后果。
那么贷款逾期了该怎么办?小编在这教大家如何正确地与银行协商。
一.良好的沟通与态度小编建议借款人最好放低姿态,与银行理性沟通,表达自身的还款意愿,千万不要与银行硬碰硬,防止事态进一步恶化。
二.保留相关证据无论是借款合同、截图、流水还是协商过程中的录音,最好都保存下来作为凭证,有利于后期的 。
三.制定还款计划银行最主要的目的还是收回贷款,避免坏账呆账的产生。
所以借款人可以与银行进行协商,可以通过重新制定贷款合同,争取停止罚息与违约金的增长,减少借款人的支出。
四.避免恶意逾期只要借款人能接听催收 ,并有还款的意愿,以及能适当地进行还款,那么是不会被列为恶意逾期的。
以上就是本次的相关内容,小编建议大家,贷款逾期千万不要慌张,也不要与银行硬碰硬,只要与银行积极沟通,是可以有效减少违约金与罚息的,而且也不会产生更严重的后果。
为了避免在贷款时产生多余的事端与支出,大家最好还是按照合约,按时足额的还本付息。
农行贷款逾期的时候尽快还清贷款,与银行协商,尽量不要记录逾期记录。
逾期的后果:
1、若一次没有还款,银行将会经过 或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。
2、若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。
3、若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,这期间房产或被冻结。
4、若银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
要看征信逾期天数和次数,不能连三累六,逾期3天内还款不会计入征信,但也不能超过6次。
如果逾期距今很久,而且逾期次数很少的话,可以信用贷款。
有逾期尽快还清,肯定是可以办理抵押贷款的,对征信的重视没有那么看重。
抵押贷款主要看抵押物价值及自身负债状况,只要抵押物估值 50% 大于 负债,就可以办理。
贷款还款逾期比如有的银行允许有8次逾期不超过30天的还款,1000元以内7天以内还款的逾期直接忽略。
贷款除了征信逾期外,还要看负债率,近半年信用卡使用率<85%,贷款不要超两笔,拉征信次数两个月不多于4次,越少越好。
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