问布吉龙珠花园60.4小两房能卖多少钱,户型方正?
2022/4/14 8:29:16
- 没那么理想
- 2022/4/15 8:20:20
答
深圳主流中介APP 房源查看方式汇总:
A、查成交
1)某乐APP首页点地图找房,点自己要看的房源小区,即可看到历史成交,通过筛选器可以查出相应价格。
2)某房网APP点首页下面“我的”,点“房屋资产”,给自己想看的小区房源建档,就可以看到建档房源估价,点进建档房源,点成交,点【查看全部成交记录】,通过筛选器可以查出相应价格。
3)某贝APP 关注房源后,点首页“关注”,点我关注的里面“状态”,若关注房源有成交,以后这个小区类似户型成交的房源都会有显示。
4)某中APP 没研究清楚。
B、查挂牌价
1)某乐APP首页点地图找房,找要看的小区,屏幕上拉,在总价输入相应价格就会显示相应房源。
2)某房网现在没什么挂盘了。
3)某贝APP首页点地图找房,找要看的小区,屏幕上拉,在总价输入相应价格就会显示相应房源。
4)某中APP 点屏幕右上角的“地图”,找要看的小区,屏幕上拉,在总价输入相应价格就会显示相应房源。
B、查估价
1)某乐APP近日重新开放估房价功能,先首页点右下方“我的”,找到“估房价”进去输入相关信息即可。。
2)某房网查估计功能见上方叙述。
3)某贝APP未重新开放查估计功能,若208正常前建立过相应档案还是可以查到原先建档的房屋估价,就是估价系统不稳定,要多看若干次才有一个相对稳定的价格显示。查估价的另外一个方式,小区房源要是有在“捡漏榜”的,近了“捡漏榜”后可以看到“低于小区同户型x%”,可以通过这个反查真实估价(单价)。
4)某中APP 不清楚。
补充:对于查估计,每家估计系统侧重点应该稍有不同,多渠道的平均价个人认为比较接近真实的市场价格。
注:APP会定期更新,功能位置可能发生变化,参考上面的自行查找。
另:对于房产的银行评估价可以目前可以通过平安银行和中信银行的APP进行初步估价。银行有完备的风控系统,评估价是否高于或低于市场价需自行判断。