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沙井新盘——景序暄和里（原步涌项目）

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主楼

2025-06-26 09:17:22

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沙井新盘——景序暄和里（原步涌项目）

步涌社区重点产业土地整备利益统筹项目用地

A321-0954宗地总面积3.000002公顷，土地用途为普通商品住房，土地年限70年

位于深圳市宝安区沙井街道步涌社区

步涌社区土地整备实施范围土地面积约为33.44公顷。

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沙发

2025-06-26 09:18:55

项目留用土地面积70664.1㎡，其中普通工业用地07-10、07-12地块面积分别为23009.6㎡、17654.5㎡，规划容积率均为5.0，07-10地块配建熟食中心1000㎡；
二类居住用地（08-01-01地块）面积为30000.0㎡，规划容积率为5.9，配建社区党群服务中心1000㎡、社区健康服务中心1400㎡、老年人日间照料中心1100㎡、12班幼儿园3960㎡（独立占地3600㎡）、文化活动室1000㎡、地下公共充电站700㎡、公交首末站2200㎡、社区体育活动场地占地1500㎡。

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板凳

2025-06-26 09:19:32

收回用地26.9公顷，占实施范围78.9%，主要用于重大产业项目引入和道路、轨道、河涌、学校、公园绿地、养老院等公共利益的落实。
社区获得留用土地共7.2公顷，占实施范围21.1%，主要为具有较高价值的居住用地和工业用地，为社区壮大集体经济提供基础支撑。

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地板

2025-06-26 09:22:56

项目位于深圳市宝安区沙井街道北部的步涌社区，项目整备实施范围为北至新和大道、南至外环高速，西至共和大道、东至步涌工业c区，用地面积共计34.05公顷。实施范围内有新和大道、外环高速、轨道12号线延长线等城市快速路、轨道线穿过，交通便利。

地留用地合作开发项目中标人为北京金源鸿大房地产有限公司。查询公司信息显示，北京金源鸿大房地产有限公司由世纪金源投资集团有限公司全资控股。