引用alexhy的发言:

深外龙不仅是龙华区老大，在全市也是第一，深实验底裤都没了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

相声也得需要捧哏呀

引用pkuliu的发言:

好久没上论坛了，你俩还是那么活跃啊

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，总比推荐买深外龙顶级名校学位房龙悦居良心多了吧？

引用alexhy的发言:

说中海学仕里啊，给龙华大 V 付费拜读一下，别人赚钱也不容易。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你是说星河盛世吗？

引用alexhy的发言:

没人接盘的还没说呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

跌的只剩首付的还在幸灾乐祸

引用alexhy的发言:

没人接盘的小区赢麻了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，你又赢了

引用alexhy的发言:

没亏，就是二手房一套都成交不了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

买中海学仕里亏了吗？

引用alexhy的发言:

中海学仕里炒起来了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

为什么都是大V炒作，深高北的被吵起来了，深外龙被炒糊了呢？是房子不行？学位不行？还是大V不行？

引用alexhy的发言:

炒作经济适用房还有人去高位接盘，怪谁呢？再说不是龙华大 V 干的吗？现在炒作红山华府，有没有韭菜接盘啊？看下中海学仕里再说吧。顶级学位？潜龙学校水平。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居之前不也炒作吗？咋样了？只剩首付了？

引用alexhy的发言:

深高北现在除了楼盘房价以前依靠炒作高点外，学校教学成绩不是被深外龙秒杀啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，如果……，红山的房子都得比肩香港太平山顶了

引用alexhy的发言:

要知足，如果深外龙有自媒体大量炒作，房价都得看起香蜜湖啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

熙园山院这样高端的定位，这么顶级的名校学位，单价只能对标深高北学区的屌丝三房，哈哈哈

引用alexhy的发言:

有深外龙小学学位的楼盘成交价还可以吧？总价也还行吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

没事啊，至少还能置换星河盛世，入读顶级名校

引用alexhy的发言:

深高北楼盘解套估计难了，塌房了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

恭喜啊，趁波热度顺利解套了。

引用alexhy的发言:

深外龙楼盘成交量好不好？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金亨利二期更没这个条件啊这又咋解释呢

引用alexhy的发言:

不过分啊，玖龙玺不是没有上面说的条件嘛。再说深高北吹了多久了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你应该这么想呀，这个破房子带深高北的垃圾学位都有这样的价格，玖龙玺单价卖的更贵点不过分吧？

引用alexhy的发言:

玖龙玺如果有这么高赠送面积，还有深外龙小学学位肯定可以这个价格。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

建议玖龙玺也参考该房子定价急卖

引用alexhy的发言:

这个价格不高吧？看下有没有韭菜接盘啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

也得结合成交价起来看吧？
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格

引用alexhy的发言:

深外龙学区房成交量怎样？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

分析的太业余了，最主要的因素都没考虑到：星河盛世业主不允许自家小区涨价，要不就没法在小区内置换了！

引用alexhy的发言:

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金亨利不是吗？

引用alexhy的发言:

深高北楼盘都没有成交了，只有金亨利还有点。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

320左右，回本之路遥遥领先啊

引用alexhy的发言:

肯定啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你这星河盛世的业主都对深外龙没信心，这下凉凉了

引用alexhy的发言:

这个不知道，深高北楼盘商品房都没有起来，经济适用房更不容易啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居靠着深外龙一飞冲天，现在好了，深外龙已经成为深圳顶级名校了，咋脸部着地了呢？啥时候能起来呢?

引用alexhy的发言:

既然是概率，你怎么知道龙悦居以后起不来？考虑到深高北地段生拉垮的形象，很大概率是职高，没错吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，你又赢了。可惜我的小孩才读大小学呀，上职高上深中都是概率上的事情，小钟上普高是确定板上钉钉，没跑了哦

引用alexhy的发言:

比深高北好多了，吹了这么久，民办高中都考不上。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙地段生深圳第一，又有深外龙顶级名校加持，咋只培养出一个普通高中的小钟呢？也难怪龙悦居跌的只剩首付了

引用alexhy的发言:

年纪不大，记性不行，深高北地段生还能好？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哦，原来是这个回帖呀，看来你没眼花，只是帕金森手抖了

引用alexhy的发言:

这没提星河盛世吗？你这人啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实啊，深外龙的价值在龙悦居和星河盛世身上体现的淋漓尽致

引用alexhy的发言:

深高北宣传了这么久都没有提现出来，深外龙不需要时间啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

玖龙玺都能破700，水榭春天破个800也不丢人啊，深外龙这是怎么了？学位价值没体现出来啊

引用alexhy的发言:

水榭春天 5 期怎么又破 800W 了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居呢？跌的只剩首付了还不够吗？

引用alexhy的发言:

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

对比龙悦居的祖传韭菜，你们都嫩了点

引用alexhy的发言:

对比华润超核，又套住了一批韭菜。

引用alexhy的发言:

深高北差点就出事了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

结果龙悦居跌的只剩首付了

引用alexhy的发言:

自媒体的话不要轻易相信，南外高新吹的很神，不到 9% 的四大率，深外龙纯地段生四大率就可以轻松拿捏。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

一个跌没了首付，一个跌的只剩下首付，猜猜谁先回本？

引用alexhy的发言:

龙悦居业主怕不怕，不影响深高北楼盘业主怕，只能说都怕。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

别的楼盘跌了一个首付以为挺惨了，
龙悦居倒好，跌的只剩下一个首付了

引用alexhy的发言:

我们不关心房价，只有深高北高位接盘的人才怕房价暴跌。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙咋救不了龙悦居呢？

引用alexhy的发言:

深高北别说是全市前三了，都进不去龙岗区前三，深中龙初比龙岗外国语学校还要好，如果参考的话，龙岗区比深高北平均分好的学校有深中龙初，智民学校，龙岗外国语学校和科技城外国语学校。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还是炒作“低密度私家园林经济适用房”？

引用alexhy的发言:

因为大 V 炒作啊，除了房价没啥谈的了，深高北优秀的教学成绩不聊了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，龙悦居价格的激烈波动前后不都是经济适用房吗？为什么呢？回答我！look in my eye

引用alexhy的发言:

没有关系啊，经济适用房嘛。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

但是龙悦居的不好，和深外龙是有关系的

引用alexhy的发言:

宝安区海天学校大 V 也吹牛皮厉害。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

嘴巴不是挺硬的吗？

引用alexhy的发言:

坐着看。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

带深外龙顶级名校学位的龙悦居怎么看？

引用alexhy的发言:

你得感谢龙华大 V 啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙被自媒体炒作，结果龙悦居起飞早了

引用alexhy的发言:

如果深外龙有那么多自媒体宣传，估计早就起飞了。如果要研究学校塌房带来的严重后果，看深高北就行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

研究深外龙的学位价值，龙悦居就是最好的例子呀，居住属性差，有且只有一个“深外龙顶级名校”的学位噱头，价格恢复的怎么样了呀？比深实验的深中的差远了吧？

引用alexhy的发言:

看你们后面怎么蹦，现在让你们耍一下嘴皮子，过个嘴瘾。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不是商品房能交易流通吗？

引用alexhy的发言:

龙悦居要是商品房就好了。

引用涛涛江水1的发言:

有没有可能人家就是因为没有深外龙小学才会这么高的，不然龙悦居就有深外龙小学的学位呀，我不扯淡，我扯事实。

引用1314楼alexhy的发言:

那你怎么不说别人没有深外龙小学学位呢？那你怎么不说别人是共享学区不是深高北大学区呢？扯淡谁不会。

引用涛涛江水1的发言:

那深高北你咋不看金亨利呀。一平13万呢。谁不知你说的那两个楼盘卖得高是赠送高。跟深外龙屁关系都没

引用1308楼alexhy的发言:

看玖龙玺和金域华府就行，星河盛世确实地震，不过影响深高北后面房价可能暴跌吗？

引用涛涛江水1的发言:

卖8，9万的被说塌房。卖5万的不得是地震呀。

引用1304楼alexhy的发言:

又出来丢人现眼了？看来这几天深高北塌房了影响很大啊。

引用涛涛江水1的发言:

吹牛吊打深高北，房价被深高北吊打

引用1302楼alexhy的发言:

深外龙地段生四大率全市第一看来还是得到买家认可的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

现在深外龙已经成为顶级名校了，大V也频繁鼓吹了，星河盛世能起飞吗？

引用alexhy的发言:

花点小钱进去看下。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

水榭春天花园六期带的是深高北，星河盛世带的是深外龙呀！这能比吗

引用alexhy的发言:

水榭春天 6 期也没有啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

星河盛世在哪里呢？没有就下个月再聊这个话题

引用alexhy的发言:

口口相传有大 V 虚假宣传厉害吗？以为人人都上房网啊？深外龙成交量不错，深高北差点意思啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙已经一举封神，顶级名校，难道不是靠口碑的口口相传？靠的钟叔叔一张大嘴巴吗？

引用alexhy的发言:

等买家重新认识一下深外龙，等他们多了解一下深高北实际情况。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙都成顶级名校了，还等啥？

引用alexhy的发言:

刚开始嘛，效果没有那么快。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

大V不是转向深外龙了吗？还有谁？

引用alexhy的发言:

深高北塌房是肯定的，房价不好说，毕竟龙华大 V 宣传还是很厉害的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还要看后面呀？和贾老板的“下周回国”有什么区别？

引用alexhy的发言:

后面看事态发展啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙的地段生都是全深圳第一了，深高北的地段生烂的一批，能要吗

引用alexhy的发言:

深高北跌落神坛，深外龙会不会受益呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

问题来了，同属区属学校，深外龙又处于北站商务区，地段生又那么顶级，怎么会不受区里重视呢？

引用alexhy的发言:

区里扶持龙华实验学校，龙华高级中学高中部和龙华外国语学校，扶持深高北主要是为了打造红山片区，深高北前身是白石龙中学。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙作为区属学校，而深高北是市属学校，同时办学，你说区里会扶持谁呢？

引用alexhy的发言:

当然人红是非多啊，区委和深高北学校都配合作假，龙华区独一份，能不红吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

人红是非多，很正常嘛！倒是深外龙这样的深圳顶级名校的流量有点可怜呀，光钟叔叔一个人吆喝

引用alexhy的发言:

就是他，就是他。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

是这个楼癫吗？深高北涨疯了确实要泼点冷水了

引用alexhy的发言:

微信搜索楼癫，自己看，房价要跌惨了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

开局一张图，故事全靠编，钟叔叔又得吃药了

引用alexhy的发言:

必须的，深高北以前作假被发现了，现在很差啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那只能怪星河盛世太强了咯，还能怎么办

引用alexhy的发言:

红山华府这次 93 套商品房估计也日光不了了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

谢谢你，重新定义了“日光”

引用alexhy的发言:

如果中洲迎玺只有 186 套就不用了，别人是 780 套。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还能多次日光啊？中洲迎玺就没有转介吗？哈哈哈

引用alexhy的发言:

中洲迎玺三期首批都日光三次了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，高下立判，钟叔叔赶紧多去红山华府售楼处去拯救他们吧，推销推销你的星河盛世

引用alexhy的发言:

深高北喜提职高。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

所以钟叔叔应该劝他们直接买入星河盛世，入读深外龙顶级名校，喜提普通高中呀

引用alexhy的发言:

这是啥意思？深高北学区内生源不行，完全依靠全市点招？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不了，直接买入星河盛世，入读深外龙顶级名校，喜提普通高中

引用alexhy的发言:

多给小孩报点补习班，总考数学 10 多分怎么行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

啧啧啧，果然优秀啊，不过比小钟还是差了一些

引用alexhy的发言:

不要同深外龙比地段生成绩，他家小孩原来深外龙经常第一的（张同学），这个不是他家小孩，谷同学是我家小孩同班同学。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必须嘎嘎好啊，深外龙要原地起飞封神了

引用alexhy的发言:

深外龙地段生中考成绩四大率全市第一的名头还是有用的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你相信就好咯，深外龙，深圳第一顶级名校

引用alexhy的发言:

要正面回答问题，没有学校比深外龙好，深外龙不是第一是什么？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，深圳第一顶级名校说的多了钟叔叔都信了吧？

引用alexhy的发言:

怎么不能？让你们找一所地段生中考成绩四大率比深外龙好的，你们都找不出来，深外龙不是第一是什么？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北不是名校确实是共识呀，钟叔叔想反驳什么？倒是深外龙这个“纯地段生深圳第一的顶级名校”好像不是那么能服众哦

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/26/0326084535239406.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，所谓的顶级名校根本就不存在的。什么**外国语学校**学校就是伪名校的惯用伎俩，不信你问问DeepSeek

引用alexhy的发言:

现在知道深高北四大率和公办普高率全部都是作假的了啊，所谓顶级名校根本不存在。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，钟叔叔说的对

引用alexhy的发言:

因为非常优秀，不像有些伪名校，中看不中用。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

凤姐有绯闻吗？八两金有绯闻吗？
不想想为啥没有吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/24/0324150557601703.jpg

引用alexhy的发言:

如果深外龙有这种丑事，就截图出来，不要客气。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵呵，比深外龙好的都是做假出来的，你直接给深外龙深圳顶级名校甲等第一名呗，绕大圈子也是很累的

引用alexhy的发言:

龙高北 2024 年 98% 的公办普高率也是做出来的，深高北 2024 年 97% 的公办普高率操作手法一样，臭不要脸。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/24/03240814276083595.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

五十步笑百步，彼此彼此。

引用alexhy的发言:

以后实在干正事没有能力就说，我不会为难你的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

目前也就玉龙学校有这个实力。深外龙 2021 年两个班 878人参考，四大 910 个。2022 年四个班 199 人左右参考，四大 178 个。2023 年四个班 201人左右 参考，四大 20 个。这三届都是纯地段生。2024 年 6 个班参考，其中不到一个点招班，入学时放到法语班里面，都是电话联络的书香小学和龙华行知小学的尖子生，人数预计 301个，四大率 16%。
不比你深外龙强一丢丢？？

引用alexhy的发言:

整个深圳市范围内让你找一所学校都找不出来，深外龙是不是全市地段生四大率第一吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

行了行了，这车轱辘🛞转的

引用alexhy的发言:

这样吧，你在深圳市找一所地段生四大率能达到 9% 以上的学校出来就行，目前也就深外龙有这个实力。深外龙 2021 年两个班 87 人参考，四大 9 个。2022 年四个班 198 人左右参考，四大 17 个。2023 年四个班 200 人左右 参考，四大 19 个。这三届都是纯地段生。2024 年 6 个班参考，其中不到一个点招班，入学时放到法语班里面，都是电话联络的书香小学和龙华行知小学的尖子生，人数预计 30 多个，四大率 15%。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么？都不知道啥是名校就自诩深圳顶级名校了？意的一手好淫啊

引用alexhy的发言:

要有什么成绩才叫有名堂？学习深高北做假喜报？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

而且后面有了点招生也没扑腾出啥名堂来呀？哈哈哈东施效颦送给你最合适不过了

引用alexhy的发言:

深外龙前面三届可没有点招生啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

但也改变不了点招生的事实呀

引用alexhy的发言:

深外龙地段生中考成绩连续三次全市第一，你说呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

有了点招生就毁了？深外龙呢？？？

引用alexhy的发言:

龙华实验学校 2024 年被教育局取消了大规模点招尖子生后，初一年级 14 个班里面总共点招了 30 多个学生，其它都是地段生里面选了一些成绩好的学生组成重点班，平行班都是调皮捣蛋的学生，三年后中考成绩不用想了，难看的很。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/21/03212315478461996.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那必须的啊，深圳地段生第一的顶级名校的地位，霍金来了都得起来敬一杯啊

引用alexhy的发言:

江湖地位。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/20/03201256529366388.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

看起来深高北也没那么垃圾嘛

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/20/0320092717818779.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

爱恨情仇的绯闻只属于冰冰姐，凤姐有吗？

引用alexhy的发言:

没有贴图你发点证据出来？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

张嘴就来也是向你学习的呀
贴张图出来就有理有据了？哈哈哈哈

引用alexhy的发言:

截图出来啊，别没事搞这种张嘴就来的破事。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03191118052311325.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

听说过呀

引用alexhy的发言:

深高北劝退差生时有学生要走极端，听说过深外龙有这事吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

要是赠送率更高一些，地理位置更好一些，追上深圳湾也不是梦

引用alexhy的发言:

怎么会呢？你不是也只能谈房价吗？成交价格一般啊，要是有深外龙小学学位就好了。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03190851551938259.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

钟叔叔的车轱辘又要转冒烟了

引用alexhy的发言:

别人花了 1000 多 W 买了学位房，亏 600W 左右，连个民办普高都没有考上，我们有个公办普高就不错了。所谓希望越大失望越大，深高北小学数学 10 多分的大有人在。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03190805456239080.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，上个普通高中也是祖坟冒青烟出成绩了

引用alexhy的发言:

说实话，能够依靠地段生出成绩的也就深外龙了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

敢称顶级名校的，有且只有深外龙

引用alexhy的发言:

深高北楼盘也是深房理爆炒过的，都以为是啥顶级名校，结果啥都不是。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/18/03182131048797836.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

对对对，星河盛世现在房价都没涨起来，哪来的冤大头呢

引用alexhy的发言:

没有，冤大头基本上都在深高北这里。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

炒作星河盛世应该算是龙华大V的开山之作，冤大头也不少吧？

引用alexhy的发言:

好啊，都是龙华大 V 杰作。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

这群炒房客确实是罪有应得啊，钟叔叔和我一道，强烈谴责他们！
不过龙悦居也有这样一群冤大头，要不一起谴责？？

引用alexhy的发言:

是挺可笑的，深高北二手业主比较悲剧而已。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

据说现在大V风向变了？
只是东施效颦，想想都觉得可笑呀

引用alexhy的发言:

你说对了，深高北就是炒作，所以现在完蛋了，只套住了一批高位接盘的人。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

当家花旦才有炒作绯闻的价值呀，十八线过气跑龙套就不要凑这热闹了

引用alexhy的发言:

这说明深高北完全就是别人虚假宣传起来的名校，没有任何学位价值。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，好像发现了新大陆一样，自家的学校为啥不吹？还吹隔壁学校？难道是怕小区价格涨起来？开心龙华他爸不是星河盛世炒作的鼻祖吗？

引用alexhy的发言:

龙华大 V 确定在星河盛世住，cococity 的 C 门进去原来是零跑汽车销售店，大 V 吃个亏自己小孩读深外龙，深高北这种顶级名校给韭菜小孩读。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/17/03171258508406387.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙的成绩没有被加工前

引用alexhy的发言:

你什么时候听说过深外龙数学 20 多分的？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

小钟数学20几分？恭喜小钟，赢了一名小学生

引用alexhy的发言:

数学是不是 10 多分啊？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实考不上啊，小学还没毕业，韦神的智商也考不上啊

引用alexhy的发言:

可以了，总比小黄担心考不上公办普高好吧。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必必必…必须滴～要不小钟还读不上普通高中了

引用alexhy的发言:

我不信龙华大 V，但是我信深外龙啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙华大V的小作文能信吗？

引用alexhy的发言:

现在都同意涨价啊。我们也不关心深高北房价多高，就关心深高北二手业主哭死没有，房价跌得够惨，学位没有任何价值，关键是龙华大 V 转向了。后面还是看深外龙全市第一的顶级名校吧。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

成交了多少套我不感兴趣，我们感兴趣的是星河盛世的业主卖房后换哪里呢？
有换房的业主星河盛世就涨不了咯？

引用alexhy的发言:

成交不错，自己看下前面记录。深高北楼盘最近怎样了？感觉没动静呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

问问嘛，记得之前说星河盛世的小户型不是很受欢迎吗？换深圳湾呢还是星河盛世大户型？

引用alexhy的发言:

不清楚。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

现在星河盛世还有换房的业主不？

引用alexhy的发言:

可以了，谁让别人当年不让星河盛世涨价呢，这目的不就达到了吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，能卖掉不错了，这个价格勉强来深高北买个小三房

引用alexhy的发言:

有成交就行，谁让星河盛世换房业主当年操作骚呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

这都舍得卖啊，还没起飞就降落了？

引用alexhy的发言:

又有成交了，虽然价格一般。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/14/03142106546593918.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

存在即合理

引用alexhy的发言:

不合理吗？比深高北二手业主合理不？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实合理，比如龙悦居和星河盛世

引用alexhy的发言:

深外龙楼盘房价还是合理的，加上学校真实教学质量好，不存在这个问题啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北韭菜割完了，转向深外龙了呗

引用alexhy的发言:

黄总，龙华大 V 都改口了，深高北可能名不符实，买房的站岗了。你不出来发表一下高见啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那你的意思是开始蠢蠢欲动割深外龙韭菜了呗？

引用alexhy的发言:

是吗，前面没发龙华大 V 要求付费观看深外龙成绩的截图啊？深高北小学 10 多分的很多，原因是不是眼神不好啊，全部错过了正确答案。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

就你这智商，有个普通高中上都是对教育资源的极大浪费了

引用alexhy的发言:

上次不是写了吗？有钱赚写啥都行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不是更多买家想买深外龙吗？写关于深外龙的付费文章不是更多打赏？

引用alexhy的发言:

没有韭菜找大 V 咨询一下深高北学区房？难道不付费阅读大 V 文章？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

按你的分析，深高北房子都卖不掉了，还割谁的韭菜？

引用alexhy的发言:

应该是大 V 宣传哪里，就准备割哪里韭菜。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

买家在哪里，大V就在哪里。

引用alexhy的发言:

是啊，大 V 要割韭菜没有看清形势，买家看清了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

大V为啥要逆势站台深高北呢？钟叔叔说看清形势很重要啊

引用alexhy的发言:

买家对深外龙学区房越来越看好了，也就龙华大 V 还在站台深高北，等冷主任直播时刷个火箭支持一下啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么趋势？星河盛世业主对换深高北的趋势吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111404498424306.jpg

引用alexhy的发言:

趋势明显吗？深外龙顶级名校不是吹的。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111317071599264.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不仅我看到了，大家都看到了
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111147584103890.jpg

引用alexhy的发言:

你看到了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

至少有星河盛世的业主愿意拿星河盛世三房换深高北三房呀

引用alexhy的发言:

有深高北四盘惨吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

是的，趋势就是星河盛世栽手里了，没人接盘了

引用alexhy的发言:

看清楚趋势很重要。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

我叫黄飞鸿，钟钦辉
你倒是贴出证据来呀

引用alexhy的发言:

黄逸超同志，我说过星河盛世业主去深圳湾和圣莫丽斯买房，你怎么没有记住呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

一个叫钟钦辉的说的。你该不是不认账了吧？

引用alexhy的发言:

谁告诉你的，不能去深圳湾买房吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么？星河盛世的业主不都是同小区置换大户型吗？两房成交那么活跃，大户型哑火了？？

引用alexhy的发言:

水榭春天 5 期两房有成交吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/10/03100858376305961.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

可惜深外龙豪宅又再一次不包括星河盛世

引用alexhy的发言:

深高北楼盘表面成交价还行，看总价还是深外龙这边高，不懂行的人喜欢看大 V 吹深高北多么厉害，懂行的都买深外龙豪宅。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/09/03092319521866784.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

行行行，那是又不允许涨价了？

引用alexhy的发言:

看看也行啊，满足星河盛世换房业主自住要求。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

星河盛世就只能看看了

引用alexhy的发言:

时候不到，深高北四盘也跌不少，看趋势吧，毕竟现在深外龙学区房成交很猛。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

有关系吗？那晒一晒嘛？价格被周边新盘摁了几个跌停？哈哈哈哈

引用alexhy的发言:

不一定哦。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

可惜和星河盛世没什么关系

引用alexhy的发言:

说的是深高北吗？教培机构都知道深高北地段生拉垮，后面全完了，深高北以后还是名校吗？深外龙最近成交很火，原因一目了然了。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/08/03082052377973974.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北二手业主很惨的哦

引用alexhy的发言:

看学校的话没人换，看房价还能换下。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

卖不掉了，要不帮我问问你邻居，看看星河盛世的三房业主有没有兴趣对换一下？

引用alexhy的发言:

看错了一个字，多看下趋势，早点卖掉你的水榭春天 6 区三房。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

东施效颦，笑掉大牙你赔吗

引用alexhy的发言:

为什么这么活跃呢，因为深外龙地段生中考成绩全市第一，初中教育考深外，深外地段生看深外龙，红山深高北和龙华实验学校地段生中考成绩比较拉垮，全靠大 V 吹。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/08/03080821595104894.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那不吹一吹？

引用alexhy的发言:

星河盛世一年卖 7 套啊，什么平台这么有才？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哦，才590万呀，深外龙有这样总价的三房吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/07/03070948489218850.jpg

引用alexhy的发言:

星河盛世 2 月就成交一套三房 590，1 月成交 7 套，不是发了吗？深高北没人买也不要激动嘛，后面是常态。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金域华府，玖龙玺，圣莫丽斯，超核华润，可偏偏就不敢提星河盛世？星河盛世是咋了？又半死不活了吗？

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/07/0307084415425938.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必必必…必须的，深外龙顶级名校学位可不是盖的，龙悦居亏的只剩首付了

引用alexhy的发言:

深外龙不仅是龙华区老大，在全市也是第一，深实验底裤都没了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

相声也得需要捧哏呀

引用pkuliu的发言:

好久没上论坛了，你俩还是那么活跃啊

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，总比推荐买深外龙顶级名校学位房龙悦居良心多了吧？

引用alexhy的发言:

说中海学仕里啊，给龙华大 V 付费拜读一下，别人赚钱也不容易。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你是说星河盛世吗？

引用alexhy的发言:

没人接盘的还没说呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

跌的只剩首付的还在幸灾乐祸

引用alexhy的发言:

没人接盘的小区赢麻了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，你又赢了

引用alexhy的发言:

没亏，就是二手房一套都成交不了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

买中海学仕里亏了吗？

引用alexhy的发言:

中海学仕里炒起来了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

为什么都是大V炒作，深高北的被吵起来了，深外龙被炒糊了呢？是房子不行？学位不行？还是大V不行？

引用alexhy的发言:

炒作经济适用房还有人去高位接盘，怪谁呢？再说不是龙华大 V 干的吗？现在炒作红山华府，有没有韭菜接盘啊？看下中海学仕里再说吧。顶级学位？潜龙学校水平。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居之前不也炒作吗？咋样了？只剩首付了？

引用alexhy的发言:

深高北现在除了楼盘房价以前依靠炒作高点外，学校教学成绩不是被深外龙秒杀啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，如果……，红山的房子都得比肩香港太平山顶了

引用alexhy的发言:

要知足，如果深外龙有自媒体大量炒作，房价都得看起香蜜湖啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

熙园山院这样高端的定位，这么顶级的名校学位，单价只能对标深高北学区的屌丝三房，哈哈哈

引用alexhy的发言:

有深外龙小学学位的楼盘成交价还可以吧？总价也还行吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

没事啊，至少还能置换星河盛世，入读顶级名校

引用alexhy的发言:

深高北楼盘解套估计难了，塌房了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

恭喜啊，趁波热度顺利解套了。

引用alexhy的发言:

深外龙楼盘成交量好不好？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金亨利二期更没这个条件啊这又咋解释呢

引用alexhy的发言:

不过分啊，玖龙玺不是没有上面说的条件嘛。再说深高北吹了多久了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你应该这么想呀，这个破房子带深高北的垃圾学位都有这样的价格，玖龙玺单价卖的更贵点不过分吧？

引用alexhy的发言:

玖龙玺如果有这么高赠送面积，还有深外龙小学学位肯定可以这个价格。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

建议玖龙玺也参考该房子定价急卖

引用alexhy的发言:

这个价格不高吧？看下有没有韭菜接盘啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

也得结合成交价起来看吧？
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格

引用alexhy的发言:

深外龙学区房成交量怎样？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

分析的太业余了，最主要的因素都没考虑到：星河盛世业主不允许自家小区涨价，要不就没法在小区内置换了！

引用alexhy的发言:

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金亨利不是吗？

引用alexhy的发言:

深高北楼盘都没有成交了，只有金亨利还有点。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

320左右，回本之路遥遥领先啊

引用alexhy的发言:

肯定啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你这星河盛世的业主都对深外龙没信心，这下凉凉了

引用alexhy的发言:

这个不知道，深高北楼盘商品房都没有起来，经济适用房更不容易啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居靠着深外龙一飞冲天，现在好了，深外龙已经成为深圳顶级名校了，咋脸部着地了呢？啥时候能起来呢?

引用alexhy的发言:

既然是概率，你怎么知道龙悦居以后起不来？考虑到深高北地段生拉垮的形象，很大概率是职高，没错吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，你又赢了。可惜我的小孩才读大小学呀，上职高上深中都是概率上的事情，小钟上普高是确定板上钉钉，没跑了哦

引用alexhy的发言:

比深高北好多了，吹了这么久，民办高中都考不上。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙地段生深圳第一，又有深外龙顶级名校加持，咋只培养出一个普通高中的小钟呢？也难怪龙悦居跌的只剩首付了

引用alexhy的发言:

年纪不大，记性不行，深高北地段生还能好？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哦，原来是这个回帖呀，看来你没眼花，只是帕金森手抖了

引用alexhy的发言:

这没提星河盛世吗？你这人啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实啊，深外龙的价值在龙悦居和星河盛世身上体现的淋漓尽致

引用alexhy的发言:

深高北宣传了这么久都没有提现出来，深外龙不需要时间啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

玖龙玺都能破700，水榭春天破个800也不丢人啊，深外龙这是怎么了？学位价值没体现出来啊

引用alexhy的发言:

水榭春天 5 期怎么又破 800W 了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居呢？跌的只剩首付了还不够吗？

引用alexhy的发言:

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

对比龙悦居的祖传韭菜，你们都嫩了点

引用alexhy的发言:

对比华润超核，又套住了一批韭菜。

引用alexhy的发言:

深高北差点就出事了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

结果龙悦居跌的只剩首付了

引用alexhy的发言:

自媒体的话不要轻易相信，南外高新吹的很神，不到 9% 的四大率，深外龙纯地段生四大率就可以轻松拿捏。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

一个跌没了首付，一个跌的只剩下首付，猜猜谁先回本？

引用alexhy的发言:

龙悦居业主怕不怕，不影响深高北楼盘业主怕，只能说都怕。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

别的楼盘跌了一个首付以为挺惨了，
龙悦居倒好，跌的只剩下一个首付了

引用alexhy的发言:

我们不关心房价，只有深高北高位接盘的人才怕房价暴跌。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙咋救不了龙悦居呢？

引用alexhy的发言:

深高北别说是全市前三了，都进不去龙岗区前三，深中龙初比龙岗外国语学校还要好，如果参考的话，龙岗区比深高北平均分好的学校有深中龙初，智民学校，龙岗外国语学校和科技城外国语学校。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还是炒作“低密度私家园林经济适用房”？

引用alexhy的发言:

因为大 V 炒作啊，除了房价没啥谈的了，深高北优秀的教学成绩不聊了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，龙悦居价格的激烈波动前后不都是经济适用房吗？为什么呢？回答我！look in my eye

引用alexhy的发言:

没有关系啊，经济适用房嘛。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

但是龙悦居的不好，和深外龙是有关系的

引用alexhy的发言:

宝安区海天学校大 V 也吹牛皮厉害。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

嘴巴不是挺硬的吗？

引用alexhy的发言:

坐着看。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

带深外龙顶级名校学位的龙悦居怎么看？

引用alexhy的发言:

你得感谢龙华大 V 啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙被自媒体炒作，结果龙悦居起飞早了

引用alexhy的发言:

如果深外龙有那么多自媒体宣传，估计早就起飞了。如果要研究学校塌房带来的严重后果，看深高北就行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

研究深外龙的学位价值，龙悦居就是最好的例子呀，居住属性差，有且只有一个“深外龙顶级名校”的学位噱头，价格恢复的怎么样了呀？比深实验的深中的差远了吧？

引用alexhy的发言:

看你们后面怎么蹦，现在让你们耍一下嘴皮子，过个嘴瘾。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不是商品房能交易流通吗？

引用alexhy的发言:

龙悦居要是商品房就好了。

引用涛涛江水1的发言:

有没有可能人家就是因为没有深外龙小学才会这么高的，不然龙悦居就有深外龙小学的学位呀，我不扯淡，我扯事实。

引用1314楼alexhy的发言:

那你怎么不说别人没有深外龙小学学位呢？那你怎么不说别人是共享学区不是深高北大学区呢？扯淡谁不会。

引用涛涛江水1的发言:

那深高北你咋不看金亨利呀。一平13万呢。谁不知你说的那两个楼盘卖得高是赠送高。跟深外龙屁关系都没

引用1308楼alexhy的发言:

看玖龙玺和金域华府就行，星河盛世确实地震，不过影响深高北后面房价可能暴跌吗？

引用涛涛江水1的发言:

卖8，9万的被说塌房。卖5万的不得是地震呀。

引用1304楼alexhy的发言:

又出来丢人现眼了？看来这几天深高北塌房了影响很大啊。

引用涛涛江水1的发言:

吹牛吊打深高北，房价被深高北吊打

引用1302楼alexhy的发言:

深外龙地段生四大率全市第一看来还是得到买家认可的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

现在深外龙已经成为顶级名校了，大V也频繁鼓吹了，星河盛世能起飞吗？

引用alexhy的发言:

花点小钱进去看下。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

水榭春天花园六期带的是深高北，星河盛世带的是深外龙呀！这能比吗

引用alexhy的发言:

水榭春天 6 期也没有啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

星河盛世在哪里呢？没有就下个月再聊这个话题

引用alexhy的发言:

口口相传有大 V 虚假宣传厉害吗？以为人人都上房网啊？深外龙成交量不错，深高北差点意思啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙已经一举封神，顶级名校，难道不是靠口碑的口口相传？靠的钟叔叔一张大嘴巴吗？

引用alexhy的发言:

等买家重新认识一下深外龙，等他们多了解一下深高北实际情况。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙都成顶级名校了，还等啥？

引用alexhy的发言:

刚开始嘛，效果没有那么快。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

大V不是转向深外龙了吗？还有谁？

引用alexhy的发言:

深高北塌房是肯定的，房价不好说，毕竟龙华大 V 宣传还是很厉害的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还要看后面呀？和贾老板的“下周回国”有什么区别？

引用alexhy的发言:

后面看事态发展啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙的地段生都是全深圳第一了，深高北的地段生烂的一批，能要吗

引用alexhy的发言:

深高北跌落神坛，深外龙会不会受益呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

问题来了，同属区属学校，深外龙又处于北站商务区，地段生又那么顶级，怎么会不受区里重视呢？

引用alexhy的发言:

区里扶持龙华实验学校，龙华高级中学高中部和龙华外国语学校，扶持深高北主要是为了打造红山片区，深高北前身是白石龙中学。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙作为区属学校，而深高北是市属学校，同时办学，你说区里会扶持谁呢？

引用alexhy的发言:

当然人红是非多啊，区委和深高北学校都配合作假，龙华区独一份，能不红吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

人红是非多，很正常嘛！倒是深外龙这样的深圳顶级名校的流量有点可怜呀，光钟叔叔一个人吆喝

引用alexhy的发言:

就是他，就是他。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

是这个楼癫吗？深高北涨疯了确实要泼点冷水了

引用alexhy的发言:

微信搜索楼癫，自己看，房价要跌惨了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

开局一张图，故事全靠编，钟叔叔又得吃药了

引用alexhy的发言:

必须的，深高北以前作假被发现了，现在很差啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那只能怪星河盛世太强了咯，还能怎么办

引用alexhy的发言:

红山华府这次 93 套商品房估计也日光不了了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

谢谢你，重新定义了“日光”

引用alexhy的发言:

如果中洲迎玺只有 186 套就不用了，别人是 780 套。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还能多次日光啊？中洲迎玺就没有转介吗？哈哈哈

引用alexhy的发言:

中洲迎玺三期首批都日光三次了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，高下立判，钟叔叔赶紧多去红山华府售楼处去拯救他们吧，推销推销你的星河盛世

引用alexhy的发言:

深高北喜提职高。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

所以钟叔叔应该劝他们直接买入星河盛世，入读深外龙顶级名校，喜提普通高中呀

引用alexhy的发言:

这是啥意思？深高北学区内生源不行，完全依靠全市点招？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不了，直接买入星河盛世，入读深外龙顶级名校，喜提普通高中

引用alexhy的发言:

多给小孩报点补习班，总考数学 10 多分怎么行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

啧啧啧，果然优秀啊，不过比小钟还是差了一些

引用alexhy的发言:

不要同深外龙比地段生成绩，他家小孩原来深外龙经常第一的（张同学），这个不是他家小孩，谷同学是我家小孩同班同学。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必须嘎嘎好啊，深外龙要原地起飞封神了

引用alexhy的发言:

深外龙地段生中考成绩四大率全市第一的名头还是有用的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你相信就好咯，深外龙，深圳第一顶级名校

引用alexhy的发言:

要正面回答问题，没有学校比深外龙好，深外龙不是第一是什么？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，深圳第一顶级名校说的多了钟叔叔都信了吧？

引用alexhy的发言:

怎么不能？让你们找一所地段生中考成绩四大率比深外龙好的，你们都找不出来，深外龙不是第一是什么？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北不是名校确实是共识呀，钟叔叔想反驳什么？倒是深外龙这个“纯地段生深圳第一的顶级名校”好像不是那么能服众哦

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/26/0326084535239406.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，所谓的顶级名校根本就不存在的。什么**外国语学校**学校就是伪名校的惯用伎俩，不信你问问DeepSeek

引用alexhy的发言:

现在知道深高北四大率和公办普高率全部都是作假的了啊，所谓顶级名校根本不存在。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，钟叔叔说的对

引用alexhy的发言:

因为非常优秀，不像有些伪名校，中看不中用。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

凤姐有绯闻吗？八两金有绯闻吗？
不想想为啥没有吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/24/0324150557601703.jpg

引用alexhy的发言:

如果深外龙有这种丑事，就截图出来，不要客气。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵呵，比深外龙好的都是做假出来的，你直接给深外龙深圳顶级名校甲等第一名呗，绕大圈子也是很累的

引用alexhy的发言:

龙高北 2024 年 98% 的公办普高率也是做出来的，深高北 2024 年 97% 的公办普高率操作手法一样，臭不要脸。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/24/03240814276083595.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

五十步笑百步，彼此彼此。

引用alexhy的发言:

以后实在干正事没有能力就说，我不会为难你的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

目前也就玉龙学校有这个实力。深外龙 2021 年两个班 878人参考，四大 910 个。2022 年四个班 199 人左右参考，四大 178 个。2023 年四个班 201人左右 参考，四大 20 个。这三届都是纯地段生。2024 年 6 个班参考，其中不到一个点招班，入学时放到法语班里面，都是电话联络的书香小学和龙华行知小学的尖子生，人数预计 301个，四大率 16%。
不比你深外龙强一丢丢？？

引用alexhy的发言:

整个深圳市范围内让你找一所学校都找不出来，深外龙是不是全市地段生四大率第一吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

行了行了，这车轱辘🛞转的

引用alexhy的发言:

这样吧，你在深圳市找一所地段生四大率能达到 9% 以上的学校出来就行，目前也就深外龙有这个实力。深外龙 2021 年两个班 87 人参考，四大 9 个。2022 年四个班 198 人左右参考，四大 17 个。2023 年四个班 200 人左右 参考，四大 19 个。这三届都是纯地段生。2024 年 6 个班参考，其中不到一个点招班，入学时放到法语班里面，都是电话联络的书香小学和龙华行知小学的尖子生，人数预计 30 多个，四大率 15%。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么？都不知道啥是名校就自诩深圳顶级名校了？意的一手好淫啊

引用alexhy的发言:

要有什么成绩才叫有名堂？学习深高北做假喜报？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

而且后面有了点招生也没扑腾出啥名堂来呀？哈哈哈东施效颦送给你最合适不过了

引用alexhy的发言:

深外龙前面三届可没有点招生啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

但也改变不了点招生的事实呀

引用alexhy的发言:

深外龙地段生中考成绩连续三次全市第一，你说呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

有了点招生就毁了？深外龙呢？？？

引用alexhy的发言:

龙华实验学校 2024 年被教育局取消了大规模点招尖子生后，初一年级 14 个班里面总共点招了 30 多个学生，其它都是地段生里面选了一些成绩好的学生组成重点班，平行班都是调皮捣蛋的学生，三年后中考成绩不用想了，难看的很。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/21/03212315478461996.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那必须的啊，深圳地段生第一的顶级名校的地位，霍金来了都得起来敬一杯啊

引用alexhy的发言:

江湖地位。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/20/03201256529366388.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

看起来深高北也没那么垃圾嘛

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/20/0320092717818779.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

爱恨情仇的绯闻只属于冰冰姐，凤姐有吗？

引用alexhy的发言:

没有贴图你发点证据出来？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

张嘴就来也是向你学习的呀
贴张图出来就有理有据了？哈哈哈哈

引用alexhy的发言:

截图出来啊，别没事搞这种张嘴就来的破事。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03191118052311325.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

听说过呀

引用alexhy的发言:

深高北劝退差生时有学生要走极端，听说过深外龙有这事吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

要是赠送率更高一些，地理位置更好一些，追上深圳湾也不是梦

引用alexhy的发言:

怎么会呢？你不是也只能谈房价吗？成交价格一般啊，要是有深外龙小学学位就好了。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03190851551938259.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

钟叔叔的车轱辘又要转冒烟了

引用alexhy的发言:

别人花了 1000 多 W 买了学位房，亏 600W 左右，连个民办普高都没有考上，我们有个公办普高就不错了。所谓希望越大失望越大，深高北小学数学 10 多分的大有人在。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03190805456239080.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，上个普通高中也是祖坟冒青烟出成绩了

引用alexhy的发言:

说实话，能够依靠地段生出成绩的也就深外龙了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

敢称顶级名校的，有且只有深外龙

引用alexhy的发言:

深高北楼盘也是深房理爆炒过的，都以为是啥顶级名校，结果啥都不是。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/18/03182131048797836.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

对对对，星河盛世现在房价都没涨起来，哪来的冤大头呢

引用alexhy的发言:

没有，冤大头基本上都在深高北这里。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

炒作星河盛世应该算是龙华大V的开山之作，冤大头也不少吧？

引用alexhy的发言:

好啊，都是龙华大 V 杰作。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

这群炒房客确实是罪有应得啊，钟叔叔和我一道，强烈谴责他们！
不过龙悦居也有这样一群冤大头，要不一起谴责？？

引用alexhy的发言:

是挺可笑的，深高北二手业主比较悲剧而已。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

据说现在大V风向变了？
只是东施效颦，想想都觉得可笑呀

引用alexhy的发言:

你说对了，深高北就是炒作，所以现在完蛋了，只套住了一批高位接盘的人。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

当家花旦才有炒作绯闻的价值呀，十八线过气跑龙套就不要凑这热闹了

引用alexhy的发言:

这说明深高北完全就是别人虚假宣传起来的名校，没有任何学位价值。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，好像发现了新大陆一样，自家的学校为啥不吹？还吹隔壁学校？难道是怕小区价格涨起来？开心龙华他爸不是星河盛世炒作的鼻祖吗？

引用alexhy的发言:

龙华大 V 确定在星河盛世住，cococity 的 C 门进去原来是零跑汽车销售店，大 V 吃个亏自己小孩读深外龙，深高北这种顶级名校给韭菜小孩读。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/17/03171258508406387.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙的成绩没有被加工前

引用alexhy的发言:

你什么时候听说过深外龙数学 20 多分的？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

小钟数学20几分？恭喜小钟，赢了一名小学生

引用alexhy的发言:

数学是不是 10 多分啊？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实考不上啊，小学还没毕业，韦神的智商也考不上啊

引用alexhy的发言:

可以了，总比小黄担心考不上公办普高好吧。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必必必…必须滴～要不小钟还读不上普通高中了

引用alexhy的发言:

我不信龙华大 V，但是我信深外龙啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙华大V的小作文能信吗？

引用alexhy的发言:

现在都同意涨价啊。我们也不关心深高北房价多高，就关心深高北二手业主哭死没有，房价跌得够惨，学位没有任何价值，关键是龙华大 V 转向了。后面还是看深外龙全市第一的顶级名校吧。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

成交了多少套我不感兴趣，我们感兴趣的是星河盛世的业主卖房后换哪里呢？
有换房的业主星河盛世就涨不了咯？

引用alexhy的发言:

成交不错，自己看下前面记录。深高北楼盘最近怎样了？感觉没动静呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

问问嘛，记得之前说星河盛世的小户型不是很受欢迎吗？换深圳湾呢还是星河盛世大户型？

引用alexhy的发言:

不清楚。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

现在星河盛世还有换房的业主不？

引用alexhy的发言:

可以了，谁让别人当年不让星河盛世涨价呢，这目的不就达到了吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，能卖掉不错了，这个价格勉强来深高北买个小三房

引用alexhy的发言:

有成交就行，谁让星河盛世换房业主当年操作骚呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

这都舍得卖啊，还没起飞就降落了？

引用alexhy的发言:

又有成交了，虽然价格一般。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/14/03142106546593918.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

存在即合理

引用alexhy的发言:

不合理吗？比深高北二手业主合理不？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实合理，比如龙悦居和星河盛世

引用alexhy的发言:

深外龙楼盘房价还是合理的，加上学校真实教学质量好，不存在这个问题啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北韭菜割完了，转向深外龙了呗

引用alexhy的发言:

黄总，龙华大 V 都改口了，深高北可能名不符实，买房的站岗了。你不出来发表一下高见啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那你的意思是开始蠢蠢欲动割深外龙韭菜了呗？

引用alexhy的发言:

是吗，前面没发龙华大 V 要求付费观看深外龙成绩的截图啊？深高北小学 10 多分的很多，原因是不是眼神不好啊，全部错过了正确答案。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

就你这智商，有个普通高中上都是对教育资源的极大浪费了

引用alexhy的发言:

上次不是写了吗？有钱赚写啥都行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不是更多买家想买深外龙吗？写关于深外龙的付费文章不是更多打赏？

引用alexhy的发言:

没有韭菜找大 V 咨询一下深高北学区房？难道不付费阅读大 V 文章？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

按你的分析，深高北房子都卖不掉了，还割谁的韭菜？

引用alexhy的发言:

应该是大 V 宣传哪里，就准备割哪里韭菜。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

买家在哪里，大V就在哪里。

引用alexhy的发言:

是啊，大 V 要割韭菜没有看清形势，买家看清了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

大V为啥要逆势站台深高北呢？钟叔叔说看清形势很重要啊

引用alexhy的发言:

买家对深外龙学区房越来越看好了，也就龙华大 V 还在站台深高北，等冷主任直播时刷个火箭支持一下啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么趋势？星河盛世业主对换深高北的趋势吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111404498424306.jpg

引用alexhy的发言:

趋势明显吗？深外龙顶级名校不是吹的。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111317071599264.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不仅我看到了，大家都看到了
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111147584103890.jpg

引用alexhy的发言:

你看到了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

至少有星河盛世的业主愿意拿星河盛世三房换深高北三房呀

引用alexhy的发言:

有深高北四盘惨吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

是的，趋势就是星河盛世栽手里了，没人接盘了

引用alexhy的发言:

看清楚趋势很重要。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

我叫黄飞鸿，钟钦辉
你倒是贴出证据来呀

引用alexhy的发言:

黄逸超同志，我说过星河盛世业主去深圳湾和圣莫丽斯买房，你怎么没有记住呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

一个叫钟钦辉的说的。你该不是不认账了吧？

引用alexhy的发言:

谁告诉你的，不能去深圳湾买房吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么？星河盛世的业主不都是同小区置换大户型吗？两房成交那么活跃，大户型哑火了？？

引用alexhy的发言:

水榭春天 5 期两房有成交吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/10/03100858376305961.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

可惜深外龙豪宅又再一次不包括星河盛世

引用alexhy的发言:

深高北楼盘表面成交价还行，看总价还是深外龙这边高，不懂行的人喜欢看大 V 吹深高北多么厉害，懂行的都买深外龙豪宅。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/09/03092319521866784.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

行行行，那是又不允许涨价了？

引用alexhy的发言:

看看也行啊，满足星河盛世换房业主自住要求。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

星河盛世就只能看看了

引用alexhy的发言:

时候不到，深高北四盘也跌不少，看趋势吧，毕竟现在深外龙学区房成交很猛。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

有关系吗？那晒一晒嘛？价格被周边新盘摁了几个跌停？哈哈哈哈

引用alexhy的发言:

不一定哦。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

可惜和星河盛世没什么关系

引用alexhy的发言:

说的是深高北吗？教培机构都知道深高北地段生拉垮，后面全完了，深高北以后还是名校吗？深外龙最近成交很火，原因一目了然了。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/08/03082052377973974.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北二手业主很惨的哦

引用alexhy的发言:

看学校的话没人换，看房价还能换下。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

卖不掉了，要不帮我问问你邻居，看看星河盛世的三房业主有没有兴趣对换一下？

引用alexhy的发言:

看错了一个字，多看下趋势，早点卖掉你的水榭春天 6 区三房。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

东施效颦，笑掉大牙你赔吗

引用alexhy的发言:

为什么这么活跃呢，因为深外龙地段生中考成绩全市第一，初中教育考深外，深外地段生看深外龙，红山深高北和龙华实验学校地段生中考成绩比较拉垮，全靠大 V 吹。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/08/03080821595104894.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那不吹一吹？

引用alexhy的发言:

星河盛世一年卖 7 套啊，什么平台这么有才？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哦，才590万呀，深外龙有这样总价的三房吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/07/03070948489218850.jpg

引用alexhy的发言:

星河盛世 2 月就成交一套三房 590，1 月成交 7 套，不是发了吗？深高北没人买也不要激动嘛，后面是常态。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金域华府，玖龙玺，圣莫丽斯，超核华润，可偏偏就不敢提星河盛世？星河盛世是咋了？又半死不活了吗？

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/07/0307084415425938.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必必必…必须的，深外龙顶级名校学位可不是盖的，龙悦居亏的只剩首付了

引用alexhy的发言:

深外龙不仅是龙华区老大，在全市也是第一，深实验底裤都没了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

相声也得需要捧哏呀

引用pkuliu的发言:

好久没上论坛了，你俩还是那么活跃啊

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，总比推荐买深外龙顶级名校学位房龙悦居良心多了吧？

引用alexhy的发言:

说中海学仕里啊，给龙华大 V 付费拜读一下，别人赚钱也不容易。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你是说星河盛世吗？

引用alexhy的发言:

没人接盘的还没说呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

跌的只剩首付的还在幸灾乐祸

引用alexhy的发言:

没人接盘的小区赢麻了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，你又赢了

引用alexhy的发言:

没亏，就是二手房一套都成交不了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

买中海学仕里亏了吗？

引用alexhy的发言:

中海学仕里炒起来了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

为什么都是大V炒作，深高北的被吵起来了，深外龙被炒糊了呢？是房子不行？学位不行？还是大V不行？

引用alexhy的发言:

炒作经济适用房还有人去高位接盘，怪谁呢？再说不是龙华大 V 干的吗？现在炒作红山华府，有没有韭菜接盘啊？看下中海学仕里再说吧。顶级学位？潜龙学校水平。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居之前不也炒作吗？咋样了？只剩首付了？

引用alexhy的发言:

深高北现在除了楼盘房价以前依靠炒作高点外，学校教学成绩不是被深外龙秒杀啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，如果……，红山的房子都得比肩香港太平山顶了

引用alexhy的发言:

要知足，如果深外龙有自媒体大量炒作，房价都得看起香蜜湖啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

熙园山院这样高端的定位，这么顶级的名校学位，单价只能对标深高北学区的屌丝三房，哈哈哈

引用alexhy的发言:

有深外龙小学学位的楼盘成交价还可以吧？总价也还行吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

没事啊，至少还能置换星河盛世，入读顶级名校

引用alexhy的发言:

深高北楼盘解套估计难了，塌房了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

恭喜啊，趁波热度顺利解套了。

引用alexhy的发言:

深外龙楼盘成交量好不好？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金亨利二期更没这个条件啊这又咋解释呢

引用alexhy的发言:

不过分啊，玖龙玺不是没有上面说的条件嘛。再说深高北吹了多久了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你应该这么想呀，这个破房子带深高北的垃圾学位都有这样的价格，玖龙玺单价卖的更贵点不过分吧？

引用alexhy的发言:

玖龙玺如果有这么高赠送面积，还有深外龙小学学位肯定可以这个价格。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

建议玖龙玺也参考该房子定价急卖

引用alexhy的发言:

这个价格不高吧？看下有没有韭菜接盘啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

也得结合成交价起来看吧？
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格

引用alexhy的发言:

深外龙学区房成交量怎样？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

分析的太业余了，最主要的因素都没考虑到：星河盛世业主不允许自家小区涨价，要不就没法在小区内置换了！

引用alexhy的发言:

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金亨利不是吗？

引用alexhy的发言:

深高北楼盘都没有成交了，只有金亨利还有点。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

320左右，回本之路遥遥领先啊

引用alexhy的发言:

肯定啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你这星河盛世的业主都对深外龙没信心，这下凉凉了

引用alexhy的发言:

这个不知道，深高北楼盘商品房都没有起来，经济适用房更不容易啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居靠着深外龙一飞冲天，现在好了，深外龙已经成为深圳顶级名校了，咋脸部着地了呢？啥时候能起来呢?

引用alexhy的发言:

既然是概率，你怎么知道龙悦居以后起不来？考虑到深高北地段生拉垮的形象，很大概率是职高，没错吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，你又赢了。可惜我的小孩才读大小学呀，上职高上深中都是概率上的事情，小钟上普高是确定板上钉钉，没跑了哦

引用alexhy的发言:

比深高北好多了，吹了这么久，民办高中都考不上。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙地段生深圳第一，又有深外龙顶级名校加持，咋只培养出一个普通高中的小钟呢？也难怪龙悦居跌的只剩首付了

引用alexhy的发言:

年纪不大，记性不行，深高北地段生还能好？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哦，原来是这个回帖呀，看来你没眼花，只是帕金森手抖了

引用alexhy的发言:

这没提星河盛世吗？你这人啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实啊，深外龙的价值在龙悦居和星河盛世身上体现的淋漓尽致

引用alexhy的发言:

深高北宣传了这么久都没有提现出来，深外龙不需要时间啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

玖龙玺都能破700，水榭春天破个800也不丢人啊，深外龙这是怎么了？学位价值没体现出来啊

引用alexhy的发言:

水榭春天 5 期怎么又破 800W 了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居呢？跌的只剩首付了还不够吗？

引用alexhy的发言:

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

对比龙悦居的祖传韭菜，你们都嫩了点

引用alexhy的发言:

对比华润超核，又套住了一批韭菜。

引用alexhy的发言:

深高北差点就出事了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

结果龙悦居跌的只剩首付了

引用alexhy的发言:

自媒体的话不要轻易相信，南外高新吹的很神，不到 9% 的四大率，深外龙纯地段生四大率就可以轻松拿捏。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

一个跌没了首付，一个跌的只剩下首付，猜猜谁先回本？

引用alexhy的发言:

龙悦居业主怕不怕，不影响深高北楼盘业主怕，只能说都怕。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

别的楼盘跌了一个首付以为挺惨了，
龙悦居倒好，跌的只剩下一个首付了

引用alexhy的发言:

我们不关心房价，只有深高北高位接盘的人才怕房价暴跌。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙咋救不了龙悦居呢？

引用alexhy的发言:

深高北别说是全市前三了，都进不去龙岗区前三，深中龙初比龙岗外国语学校还要好，如果参考的话，龙岗区比深高北平均分好的学校有深中龙初，智民学校，龙岗外国语学校和科技城外国语学校。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还是炒作“低密度私家园林经济适用房”？

引用alexhy的发言:

因为大 V 炒作啊，除了房价没啥谈的了，深高北优秀的教学成绩不聊了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，龙悦居价格的激烈波动前后不都是经济适用房吗？为什么呢？回答我！look in my eye

引用alexhy的发言:

没有关系啊，经济适用房嘛。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

但是龙悦居的不好，和深外龙是有关系的

引用alexhy的发言:

宝安区海天学校大 V 也吹牛皮厉害。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

嘴巴不是挺硬的吗？

引用alexhy的发言:

坐着看。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

带深外龙顶级名校学位的龙悦居怎么看？

引用alexhy的发言:

你得感谢龙华大 V 啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙被自媒体炒作，结果龙悦居起飞早了

引用alexhy的发言:

如果深外龙有那么多自媒体宣传，估计早就起飞了。如果要研究学校塌房带来的严重后果，看深高北就行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

研究深外龙的学位价值，龙悦居就是最好的例子呀，居住属性差，有且只有一个“深外龙顶级名校”的学位噱头，价格恢复的怎么样了呀？比深实验的深中的差远了吧？

引用alexhy的发言:

看你们后面怎么蹦，现在让你们耍一下嘴皮子，过个嘴瘾。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不是商品房能交易流通吗？

引用alexhy的发言:

龙悦居要是商品房就好了。

引用涛涛江水1的发言:

有没有可能人家就是因为没有深外龙小学才会这么高的，不然龙悦居就有深外龙小学的学位呀，我不扯淡，我扯事实。

引用1314楼alexhy的发言:

那你怎么不说别人没有深外龙小学学位呢？那你怎么不说别人是共享学区不是深高北大学区呢？扯淡谁不会。

引用涛涛江水1的发言:

那深高北你咋不看金亨利呀。一平13万呢。谁不知你说的那两个楼盘卖得高是赠送高。跟深外龙屁关系都没

引用1308楼alexhy的发言:

看玖龙玺和金域华府就行，星河盛世确实地震，不过影响深高北后面房价可能暴跌吗？

引用涛涛江水1的发言:

卖8，9万的被说塌房。卖5万的不得是地震呀。

引用1304楼alexhy的发言:

又出来丢人现眼了？看来这几天深高北塌房了影响很大啊。

引用涛涛江水1的发言:

吹牛吊打深高北，房价被深高北吊打

引用1302楼alexhy的发言:

深外龙地段生四大率全市第一看来还是得到买家认可的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

现在深外龙已经成为顶级名校了，大V也频繁鼓吹了，星河盛世能起飞吗？

引用alexhy的发言:

花点小钱进去看下。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

水榭春天花园六期带的是深高北，星河盛世带的是深外龙呀！这能比吗

引用alexhy的发言:

水榭春天 6 期也没有啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

星河盛世在哪里呢？没有就下个月再聊这个话题

引用alexhy的发言:

口口相传有大 V 虚假宣传厉害吗？以为人人都上房网啊？深外龙成交量不错，深高北差点意思啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙已经一举封神，顶级名校，难道不是靠口碑的口口相传？靠的钟叔叔一张大嘴巴吗？

引用alexhy的发言:

等买家重新认识一下深外龙，等他们多了解一下深高北实际情况。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙都成顶级名校了，还等啥？

引用alexhy的发言:

刚开始嘛，效果没有那么快。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

大V不是转向深外龙了吗？还有谁？

引用alexhy的发言:

深高北塌房是肯定的，房价不好说，毕竟龙华大 V 宣传还是很厉害的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还要看后面呀？和贾老板的“下周回国”有什么区别？

引用alexhy的发言:

后面看事态发展啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙的地段生都是全深圳第一了，深高北的地段生烂的一批，能要吗

引用alexhy的发言:

深高北跌落神坛，深外龙会不会受益呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

问题来了，同属区属学校，深外龙又处于北站商务区，地段生又那么顶级，怎么会不受区里重视呢？

引用alexhy的发言:

区里扶持龙华实验学校，龙华高级中学高中部和龙华外国语学校，扶持深高北主要是为了打造红山片区，深高北前身是白石龙中学。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙作为区属学校，而深高北是市属学校，同时办学，你说区里会扶持谁呢？

引用alexhy的发言:

当然人红是非多啊，区委和深高北学校都配合作假，龙华区独一份，能不红吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

人红是非多，很正常嘛！倒是深外龙这样的深圳顶级名校的流量有点可怜呀，光钟叔叔一个人吆喝

引用alexhy的发言:

就是他，就是他。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

是这个楼癫吗？深高北涨疯了确实要泼点冷水了

引用alexhy的发言:

微信搜索楼癫，自己看，房价要跌惨了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

开局一张图，故事全靠编，钟叔叔又得吃药了

引用alexhy的发言:

必须的，深高北以前作假被发现了，现在很差啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那只能怪星河盛世太强了咯，还能怎么办

引用alexhy的发言:

红山华府这次 93 套商品房估计也日光不了了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

谢谢你，重新定义了“日光”

引用alexhy的发言:

如果中洲迎玺只有 186 套就不用了，别人是 780 套。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还能多次日光啊？中洲迎玺就没有转介吗？哈哈哈

引用alexhy的发言:

中洲迎玺三期首批都日光三次了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，高下立判，钟叔叔赶紧多去红山华府售楼处去拯救他们吧，推销推销你的星河盛世

引用alexhy的发言:

深高北喜提职高。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

所以钟叔叔应该劝他们直接买入星河盛世，入读深外龙顶级名校，喜提普通高中呀

引用alexhy的发言:

这是啥意思？深高北学区内生源不行，完全依靠全市点招？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不了，直接买入星河盛世，入读深外龙顶级名校，喜提普通高中

引用alexhy的发言:

多给小孩报点补习班，总考数学 10 多分怎么行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

啧啧啧，果然优秀啊，不过比小钟还是差了一些

引用alexhy的发言:

不要同深外龙比地段生成绩，他家小孩原来深外龙经常第一的（张同学），这个不是他家小孩，谷同学是我家小孩同班同学。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必须嘎嘎好啊，深外龙要原地起飞封神了

引用alexhy的发言:

深外龙地段生中考成绩四大率全市第一的名头还是有用的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你相信就好咯，深外龙，深圳第一顶级名校

引用alexhy的发言:

要正面回答问题，没有学校比深外龙好，深外龙不是第一是什么？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，深圳第一顶级名校说的多了钟叔叔都信了吧？

引用alexhy的发言:

怎么不能？让你们找一所地段生中考成绩四大率比深外龙好的，你们都找不出来，深外龙不是第一是什么？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北不是名校确实是共识呀，钟叔叔想反驳什么？倒是深外龙这个“纯地段生深圳第一的顶级名校”好像不是那么能服众哦

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/26/0326084535239406.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，所谓的顶级名校根本就不存在的。什么**外国语学校**学校就是伪名校的惯用伎俩，不信你问问DeepSeek

引用alexhy的发言:

现在知道深高北四大率和公办普高率全部都是作假的了啊，所谓顶级名校根本不存在。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，钟叔叔说的对

引用alexhy的发言:

因为非常优秀，不像有些伪名校，中看不中用。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

凤姐有绯闻吗？八两金有绯闻吗？
不想想为啥没有吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/24/0324150557601703.jpg

引用alexhy的发言:

如果深外龙有这种丑事，就截图出来，不要客气。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵呵，比深外龙好的都是做假出来的，你直接给深外龙深圳顶级名校甲等第一名呗，绕大圈子也是很累的

引用alexhy的发言:

龙高北 2024 年 98% 的公办普高率也是做出来的，深高北 2024 年 97% 的公办普高率操作手法一样，臭不要脸。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/24/03240814276083595.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

五十步笑百步，彼此彼此。

引用alexhy的发言:

以后实在干正事没有能力就说，我不会为难你的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

目前也就玉龙学校有这个实力。深外龙 2021 年两个班 878人参考，四大 910 个。2022 年四个班 199 人左右参考，四大 178 个。2023 年四个班 201人左右 参考，四大 20 个。这三届都是纯地段生。2024 年 6 个班参考，其中不到一个点招班，入学时放到法语班里面，都是电话联络的书香小学和龙华行知小学的尖子生，人数预计 301个，四大率 16%。
不比你深外龙强一丢丢？？

引用alexhy的发言:

整个深圳市范围内让你找一所学校都找不出来，深外龙是不是全市地段生四大率第一吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

行了行了，这车轱辘🛞转的

引用alexhy的发言:

这样吧，你在深圳市找一所地段生四大率能达到 9% 以上的学校出来就行，目前也就深外龙有这个实力。深外龙 2021 年两个班 87 人参考，四大 9 个。2022 年四个班 198 人左右参考，四大 17 个。2023 年四个班 200 人左右 参考，四大 19 个。这三届都是纯地段生。2024 年 6 个班参考，其中不到一个点招班，入学时放到法语班里面，都是电话联络的书香小学和龙华行知小学的尖子生，人数预计 30 多个，四大率 15%。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么？都不知道啥是名校就自诩深圳顶级名校了？意的一手好淫啊

引用alexhy的发言:

要有什么成绩才叫有名堂？学习深高北做假喜报？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

而且后面有了点招生也没扑腾出啥名堂来呀？哈哈哈东施效颦送给你最合适不过了

引用alexhy的发言:

深外龙前面三届可没有点招生啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

但也改变不了点招生的事实呀

引用alexhy的发言:

深外龙地段生中考成绩连续三次全市第一，你说呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

有了点招生就毁了？深外龙呢？？？

引用alexhy的发言:

龙华实验学校 2024 年被教育局取消了大规模点招尖子生后，初一年级 14 个班里面总共点招了 30 多个学生，其它都是地段生里面选了一些成绩好的学生组成重点班，平行班都是调皮捣蛋的学生，三年后中考成绩不用想了，难看的很。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/21/03212315478461996.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那必须的啊，深圳地段生第一的顶级名校的地位，霍金来了都得起来敬一杯啊

引用alexhy的发言:

江湖地位。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/20/03201256529366388.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

看起来深高北也没那么垃圾嘛

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/20/0320092717818779.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

爱恨情仇的绯闻只属于冰冰姐，凤姐有吗？

引用alexhy的发言:

没有贴图你发点证据出来？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

张嘴就来也是向你学习的呀
贴张图出来就有理有据了？哈哈哈哈

引用alexhy的发言:

截图出来啊，别没事搞这种张嘴就来的破事。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03191118052311325.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

听说过呀

引用alexhy的发言:

深高北劝退差生时有学生要走极端，听说过深外龙有这事吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

要是赠送率更高一些，地理位置更好一些，追上深圳湾也不是梦

引用alexhy的发言:

怎么会呢？你不是也只能谈房价吗？成交价格一般啊，要是有深外龙小学学位就好了。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03190851551938259.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

钟叔叔的车轱辘又要转冒烟了

引用alexhy的发言:

别人花了 1000 多 W 买了学位房，亏 600W 左右，连个民办普高都没有考上，我们有个公办普高就不错了。所谓希望越大失望越大，深高北小学数学 10 多分的大有人在。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03190805456239080.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，上个普通高中也是祖坟冒青烟出成绩了

引用alexhy的发言:

说实话，能够依靠地段生出成绩的也就深外龙了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

敢称顶级名校的，有且只有深外龙

引用alexhy的发言:

深高北楼盘也是深房理爆炒过的，都以为是啥顶级名校，结果啥都不是。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/18/03182131048797836.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

对对对，星河盛世现在房价都没涨起来，哪来的冤大头呢

引用alexhy的发言:

没有，冤大头基本上都在深高北这里。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

炒作星河盛世应该算是龙华大V的开山之作，冤大头也不少吧？

引用alexhy的发言:

好啊，都是龙华大 V 杰作。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

这群炒房客确实是罪有应得啊，钟叔叔和我一道，强烈谴责他们！
不过龙悦居也有这样一群冤大头，要不一起谴责？？

引用alexhy的发言:

是挺可笑的，深高北二手业主比较悲剧而已。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

据说现在大V风向变了？
只是东施效颦，想想都觉得可笑呀

引用alexhy的发言:

你说对了，深高北就是炒作，所以现在完蛋了，只套住了一批高位接盘的人。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

当家花旦才有炒作绯闻的价值呀，十八线过气跑龙套就不要凑这热闹了

引用alexhy的发言:

这说明深高北完全就是别人虚假宣传起来的名校，没有任何学位价值。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，好像发现了新大陆一样，自家的学校为啥不吹？还吹隔壁学校？难道是怕小区价格涨起来？开心龙华他爸不是星河盛世炒作的鼻祖吗？

引用alexhy的发言:

龙华大 V 确定在星河盛世住，cococity 的 C 门进去原来是零跑汽车销售店，大 V 吃个亏自己小孩读深外龙，深高北这种顶级名校给韭菜小孩读。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/17/03171258508406387.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙的成绩没有被加工前

引用alexhy的发言:

你什么时候听说过深外龙数学 20 多分的？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

小钟数学20几分？恭喜小钟，赢了一名小学生

引用alexhy的发言:

数学是不是 10 多分啊？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实考不上啊，小学还没毕业，韦神的智商也考不上啊

引用alexhy的发言:

可以了，总比小黄担心考不上公办普高好吧。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必必必…必须滴～要不小钟还读不上普通高中了

引用alexhy的发言:

我不信龙华大 V，但是我信深外龙啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙华大V的小作文能信吗？

引用alexhy的发言:

现在都同意涨价啊。我们也不关心深高北房价多高，就关心深高北二手业主哭死没有，房价跌得够惨，学位没有任何价值，关键是龙华大 V 转向了。后面还是看深外龙全市第一的顶级名校吧。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

成交了多少套我不感兴趣，我们感兴趣的是星河盛世的业主卖房后换哪里呢？
有换房的业主星河盛世就涨不了咯？

引用alexhy的发言:

成交不错，自己看下前面记录。深高北楼盘最近怎样了？感觉没动静呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

问问嘛，记得之前说星河盛世的小户型不是很受欢迎吗？换深圳湾呢还是星河盛世大户型？

引用alexhy的发言:

不清楚。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

现在星河盛世还有换房的业主不？

引用alexhy的发言:

可以了，谁让别人当年不让星河盛世涨价呢，这目的不就达到了吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，能卖掉不错了，这个价格勉强来深高北买个小三房

引用alexhy的发言:

有成交就行，谁让星河盛世换房业主当年操作骚呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

这都舍得卖啊，还没起飞就降落了？

引用alexhy的发言:

又有成交了，虽然价格一般。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/14/03142106546593918.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

存在即合理

引用alexhy的发言:

不合理吗？比深高北二手业主合理不？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实合理，比如龙悦居和星河盛世

引用alexhy的发言:

深外龙楼盘房价还是合理的，加上学校真实教学质量好，不存在这个问题啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北韭菜割完了，转向深外龙了呗

引用alexhy的发言:

黄总，龙华大 V 都改口了，深高北可能名不符实，买房的站岗了。你不出来发表一下高见啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那你的意思是开始蠢蠢欲动割深外龙韭菜了呗？

引用alexhy的发言:

是吗，前面没发龙华大 V 要求付费观看深外龙成绩的截图啊？深高北小学 10 多分的很多，原因是不是眼神不好啊，全部错过了正确答案。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

就你这智商，有个普通高中上都是对教育资源的极大浪费了

引用alexhy的发言:

上次不是写了吗？有钱赚写啥都行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不是更多买家想买深外龙吗？写关于深外龙的付费文章不是更多打赏？

引用alexhy的发言:

没有韭菜找大 V 咨询一下深高北学区房？难道不付费阅读大 V 文章？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

按你的分析，深高北房子都卖不掉了，还割谁的韭菜？

引用alexhy的发言:

应该是大 V 宣传哪里，就准备割哪里韭菜。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

买家在哪里，大V就在哪里。

引用alexhy的发言:

是啊，大 V 要割韭菜没有看清形势，买家看清了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

大V为啥要逆势站台深高北呢？钟叔叔说看清形势很重要啊

引用alexhy的发言:

买家对深外龙学区房越来越看好了，也就龙华大 V 还在站台深高北，等冷主任直播时刷个火箭支持一下啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么趋势？星河盛世业主对换深高北的趋势吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111404498424306.jpg

引用alexhy的发言:

趋势明显吗？深外龙顶级名校不是吹的。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111317071599264.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不仅我看到了，大家都看到了
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111147584103890.jpg

引用alexhy的发言:

你看到了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

至少有星河盛世的业主愿意拿星河盛世三房换深高北三房呀

引用alexhy的发言:

有深高北四盘惨吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

是的，趋势就是星河盛世栽手里了，没人接盘了

引用alexhy的发言:

看清楚趋势很重要。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

我叫黄飞鸿，钟钦辉
你倒是贴出证据来呀

引用alexhy的发言:

黄逸超同志，我说过星河盛世业主去深圳湾和圣莫丽斯买房，你怎么没有记住呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

一个叫钟钦辉的说的。你该不是不认账了吧？

引用alexhy的发言:

谁告诉你的，不能去深圳湾买房吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么？星河盛世的业主不都是同小区置换大户型吗？两房成交那么活跃，大户型哑火了？？

引用alexhy的发言:

水榭春天 5 期两房有成交吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/10/03100858376305961.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

可惜深外龙豪宅又再一次不包括星河盛世

引用alexhy的发言:

深高北楼盘表面成交价还行，看总价还是深外龙这边高，不懂行的人喜欢看大 V 吹深高北多么厉害，懂行的都买深外龙豪宅。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/09/03092319521866784.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

行行行，那是又不允许涨价了？

引用alexhy的发言:

看看也行啊，满足星河盛世换房业主自住要求。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

星河盛世就只能看看了

引用alexhy的发言:

时候不到，深高北四盘也跌不少，看趋势吧，毕竟现在深外龙学区房成交很猛。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

有关系吗？那晒一晒嘛？价格被周边新盘摁了几个跌停？哈哈哈哈

引用alexhy的发言:

不一定哦。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

可惜和星河盛世没什么关系

引用alexhy的发言:

说的是深高北吗？教培机构都知道深高北地段生拉垮，后面全完了，深高北以后还是名校吗？深外龙最近成交很火，原因一目了然了。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/08/03082052377973974.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北二手业主很惨的哦

引用alexhy的发言:

看学校的话没人换，看房价还能换下。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

卖不掉了，要不帮我问问你邻居，看看星河盛世的三房业主有没有兴趣对换一下？

引用alexhy的发言:

看错了一个字，多看下趋势，早点卖掉你的水榭春天 6 区三房。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

东施效颦，笑掉大牙你赔吗

引用alexhy的发言:

为什么这么活跃呢，因为深外龙地段生中考成绩全市第一，初中教育考深外，深外地段生看深外龙，红山深高北和龙华实验学校地段生中考成绩比较拉垮，全靠大 V 吹。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/08/03080821595104894.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那不吹一吹？

引用alexhy的发言:

星河盛世一年卖 7 套啊，什么平台这么有才？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哦，才590万呀，深外龙有这样总价的三房吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/07/03070948489218850.jpg

引用alexhy的发言:

星河盛世 2 月就成交一套三房 590，1 月成交 7 套，不是发了吗？深高北没人买也不要激动嘛，后面是常态。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金域华府，玖龙玺，圣莫丽斯，超核华润，可偏偏就不敢提星河盛世？星河盛世是咋了？又半死不活了吗？

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/07/0307084415425938.jpg

引用alexhy的发言:

龙悦居亏了就是深外龙学校不行？深实验学区房亏不亏？深高北学区房亏死了没有？还是商品房呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必必必…必须的，深外龙顶级名校学位可不是盖的，龙悦居亏的只剩首付了

引用alexhy的发言:

深外龙不仅是龙华区老大，在全市也是第一，深实验底裤都没了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

相声也得需要捧哏呀

引用pkuliu的发言:

好久没上论坛了，你俩还是那么活跃啊

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，总比推荐买深外龙顶级名校学位房龙悦居良心多了吧？

引用alexhy的发言:

说中海学仕里啊，给龙华大 V 付费拜读一下，别人赚钱也不容易。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你是说星河盛世吗？

引用alexhy的发言:

没人接盘的还没说呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

跌的只剩首付的还在幸灾乐祸

引用alexhy的发言:

没人接盘的小区赢麻了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，你又赢了

引用alexhy的发言:

没亏，就是二手房一套都成交不了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

买中海学仕里亏了吗？

引用alexhy的发言:

中海学仕里炒起来了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

为什么都是大V炒作，深高北的被吵起来了，深外龙被炒糊了呢？是房子不行？学位不行？还是大V不行？

引用alexhy的发言:

炒作经济适用房还有人去高位接盘，怪谁呢？再说不是龙华大 V 干的吗？现在炒作红山华府，有没有韭菜接盘啊？看下中海学仕里再说吧。顶级学位？潜龙学校水平。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居之前不也炒作吗？咋样了？只剩首付了？

引用alexhy的发言:

深高北现在除了楼盘房价以前依靠炒作高点外，学校教学成绩不是被深外龙秒杀啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，如果……，红山的房子都得比肩香港太平山顶了

引用alexhy的发言:

要知足，如果深外龙有自媒体大量炒作，房价都得看起香蜜湖啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

熙园山院这样高端的定位，这么顶级的名校学位，单价只能对标深高北学区的屌丝三房，哈哈哈

引用alexhy的发言:

有深外龙小学学位的楼盘成交价还可以吧？总价也还行吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

没事啊，至少还能置换星河盛世，入读顶级名校

引用alexhy的发言:

深高北楼盘解套估计难了，塌房了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

恭喜啊，趁波热度顺利解套了。

引用alexhy的发言:

深外龙楼盘成交量好不好？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金亨利二期更没这个条件啊这又咋解释呢

引用alexhy的发言:

不过分啊，玖龙玺不是没有上面说的条件嘛。再说深高北吹了多久了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你应该这么想呀，这个破房子带深高北的垃圾学位都有这样的价格，玖龙玺单价卖的更贵点不过分吧？

引用alexhy的发言:

玖龙玺如果有这么高赠送面积，还有深外龙小学学位肯定可以这个价格。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

建议玖龙玺也参考该房子定价急卖

引用alexhy的发言:

这个价格不高吧？看下有没有韭菜接盘啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

也得结合成交价起来看吧？
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格

引用alexhy的发言:

深外龙学区房成交量怎样？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

分析的太业余了，最主要的因素都没考虑到：星河盛世业主不允许自家小区涨价，要不就没法在小区内置换了！

引用alexhy的发言:

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金亨利不是吗？

引用alexhy的发言:

深高北楼盘都没有成交了，只有金亨利还有点。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

320左右，回本之路遥遥领先啊

引用alexhy的发言:

肯定啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你这星河盛世的业主都对深外龙没信心，这下凉凉了

引用alexhy的发言:

这个不知道，深高北楼盘商品房都没有起来，经济适用房更不容易啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居靠着深外龙一飞冲天，现在好了，深外龙已经成为深圳顶级名校了，咋脸部着地了呢？啥时候能起来呢?

引用alexhy的发言:

既然是概率，你怎么知道龙悦居以后起不来？考虑到深高北地段生拉垮的形象，很大概率是职高，没错吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，你又赢了。可惜我的小孩才读大小学呀，上职高上深中都是概率上的事情，小钟上普高是确定板上钉钉，没跑了哦

引用alexhy的发言:

比深高北好多了，吹了这么久，民办高中都考不上。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙地段生深圳第一，又有深外龙顶级名校加持，咋只培养出一个普通高中的小钟呢？也难怪龙悦居跌的只剩首付了

引用alexhy的发言:

年纪不大，记性不行，深高北地段生还能好？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哦，原来是这个回帖呀，看来你没眼花，只是帕金森手抖了

引用alexhy的发言:

这没提星河盛世吗？你这人啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实啊，深外龙的价值在龙悦居和星河盛世身上体现的淋漓尽致

引用alexhy的发言:

深高北宣传了这么久都没有提现出来，深外龙不需要时间啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

玖龙玺都能破700，水榭春天破个800也不丢人啊，深外龙这是怎么了？学位价值没体现出来啊

引用alexhy的发言:

水榭春天 5 期怎么又破 800W 了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居呢？跌的只剩首付了还不够吗？

引用alexhy的发言:

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

对比龙悦居的祖传韭菜，你们都嫩了点

引用alexhy的发言:

对比华润超核，又套住了一批韭菜。

引用alexhy的发言:

深高北差点就出事了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

结果龙悦居跌的只剩首付了

引用alexhy的发言:

自媒体的话不要轻易相信，南外高新吹的很神，不到 9% 的四大率，深外龙纯地段生四大率就可以轻松拿捏。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

一个跌没了首付，一个跌的只剩下首付，猜猜谁先回本？

引用alexhy的发言:

龙悦居业主怕不怕，不影响深高北楼盘业主怕，只能说都怕。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

别的楼盘跌了一个首付以为挺惨了，
龙悦居倒好，跌的只剩下一个首付了

引用alexhy的发言:

我们不关心房价，只有深高北高位接盘的人才怕房价暴跌。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙咋救不了龙悦居呢？

引用alexhy的发言:

深高北别说是全市前三了，都进不去龙岗区前三，深中龙初比龙岗外国语学校还要好，如果参考的话，龙岗区比深高北平均分好的学校有深中龙初，智民学校，龙岗外国语学校和科技城外国语学校。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还是炒作“低密度私家园林经济适用房”？

引用alexhy的发言:

因为大 V 炒作啊，除了房价没啥谈的了，深高北优秀的教学成绩不聊了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，龙悦居价格的激烈波动前后不都是经济适用房吗？为什么呢？回答我！look in my eye

引用alexhy的发言:

没有关系啊，经济适用房嘛。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

但是龙悦居的不好，和深外龙是有关系的

引用alexhy的发言:

宝安区海天学校大 V 也吹牛皮厉害。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

嘴巴不是挺硬的吗？

引用alexhy的发言:

坐着看。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

带深外龙顶级名校学位的龙悦居怎么看？

引用alexhy的发言:

你得感谢龙华大 V 啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙被自媒体炒作，结果龙悦居起飞早了

引用alexhy的发言:

如果深外龙有那么多自媒体宣传，估计早就起飞了。如果要研究学校塌房带来的严重后果，看深高北就行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

研究深外龙的学位价值，龙悦居就是最好的例子呀，居住属性差，有且只有一个“深外龙顶级名校”的学位噱头，价格恢复的怎么样了呀？比深实验的深中的差远了吧？

引用alexhy的发言:

看你们后面怎么蹦，现在让你们耍一下嘴皮子，过个嘴瘾。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不是商品房能交易流通吗？

引用alexhy的发言:

龙悦居要是商品房就好了。

引用涛涛江水1的发言:

有没有可能人家就是因为没有深外龙小学才会这么高的，不然龙悦居就有深外龙小学的学位呀，我不扯淡，我扯事实。

引用1314楼alexhy的发言:

那你怎么不说别人没有深外龙小学学位呢？那你怎么不说别人是共享学区不是深高北大学区呢？扯淡谁不会。

引用涛涛江水1的发言:

那深高北你咋不看金亨利呀。一平13万呢。谁不知你说的那两个楼盘卖得高是赠送高。跟深外龙屁关系都没

引用1308楼alexhy的发言:

看玖龙玺和金域华府就行，星河盛世确实地震，不过影响深高北后面房价可能暴跌吗？

引用涛涛江水1的发言:

卖8，9万的被说塌房。卖5万的不得是地震呀。

引用1304楼alexhy的发言:

又出来丢人现眼了？看来这几天深高北塌房了影响很大啊。

引用涛涛江水1的发言:

吹牛吊打深高北，房价被深高北吊打

引用1302楼alexhy的发言:

深外龙地段生四大率全市第一看来还是得到买家认可的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

现在深外龙已经成为顶级名校了，大V也频繁鼓吹了，星河盛世能起飞吗？

引用alexhy的发言:

花点小钱进去看下。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

水榭春天花园六期带的是深高北，星河盛世带的是深外龙呀！这能比吗

引用alexhy的发言:

水榭春天 6 期也没有啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

星河盛世在哪里呢？没有就下个月再聊这个话题

引用alexhy的发言:

口口相传有大 V 虚假宣传厉害吗？以为人人都上房网啊？深外龙成交量不错，深高北差点意思啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙已经一举封神，顶级名校，难道不是靠口碑的口口相传？靠的钟叔叔一张大嘴巴吗？

引用alexhy的发言:

等买家重新认识一下深外龙，等他们多了解一下深高北实际情况。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙都成顶级名校了，还等啥？

引用alexhy的发言:

刚开始嘛，效果没有那么快。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

大V不是转向深外龙了吗？还有谁？

引用alexhy的发言:

深高北塌房是肯定的，房价不好说，毕竟龙华大 V 宣传还是很厉害的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还要看后面呀？和贾老板的“下周回国”有什么区别？

引用alexhy的发言:

后面看事态发展啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙的地段生都是全深圳第一了，深高北的地段生烂的一批，能要吗

引用alexhy的发言:

深高北跌落神坛，深外龙会不会受益呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

问题来了，同属区属学校，深外龙又处于北站商务区，地段生又那么顶级，怎么会不受区里重视呢？

引用alexhy的发言:

区里扶持龙华实验学校，龙华高级中学高中部和龙华外国语学校，扶持深高北主要是为了打造红山片区，深高北前身是白石龙中学。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙作为区属学校，而深高北是市属学校，同时办学，你说区里会扶持谁呢？

引用alexhy的发言:

当然人红是非多啊，区委和深高北学校都配合作假，龙华区独一份，能不红吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

人红是非多，很正常嘛！倒是深外龙这样的深圳顶级名校的流量有点可怜呀，光钟叔叔一个人吆喝

引用alexhy的发言:

就是他，就是他。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

是这个楼癫吗？深高北涨疯了确实要泼点冷水了

引用alexhy的发言:

微信搜索楼癫，自己看，房价要跌惨了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

开局一张图，故事全靠编，钟叔叔又得吃药了

引用alexhy的发言:

必须的，深高北以前作假被发现了，现在很差啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那只能怪星河盛世太强了咯，还能怎么办

引用alexhy的发言:

红山华府这次 93 套商品房估计也日光不了了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

谢谢你，重新定义了“日光”

引用alexhy的发言:

如果中洲迎玺只有 186 套就不用了，别人是 780 套。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还能多次日光啊？中洲迎玺就没有转介吗？哈哈哈

引用alexhy的发言:

中洲迎玺三期首批都日光三次了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，高下立判，钟叔叔赶紧多去红山华府售楼处去拯救他们吧，推销推销你的星河盛世

引用alexhy的发言:

深高北喜提职高。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

所以钟叔叔应该劝他们直接买入星河盛世，入读深外龙顶级名校，喜提普通高中呀

引用alexhy的发言:

这是啥意思？深高北学区内生源不行，完全依靠全市点招？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不了，直接买入星河盛世，入读深外龙顶级名校，喜提普通高中

引用alexhy的发言:

多给小孩报点补习班，总考数学 10 多分怎么行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

啧啧啧，果然优秀啊，不过比小钟还是差了一些

引用alexhy的发言:

不要同深外龙比地段生成绩，他家小孩原来深外龙经常第一的（张同学），这个不是他家小孩，谷同学是我家小孩同班同学。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必须嘎嘎好啊，深外龙要原地起飞封神了

引用alexhy的发言:

深外龙地段生中考成绩四大率全市第一的名头还是有用的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你相信就好咯，深外龙，深圳第一顶级名校

引用alexhy的发言:

要正面回答问题，没有学校比深外龙好，深外龙不是第一是什么？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，深圳第一顶级名校说的多了钟叔叔都信了吧？

引用alexhy的发言:

怎么不能？让你们找一所地段生中考成绩四大率比深外龙好的，你们都找不出来，深外龙不是第一是什么？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北不是名校确实是共识呀，钟叔叔想反驳什么？倒是深外龙这个“纯地段生深圳第一的顶级名校”好像不是那么能服众哦

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/26/0326084535239406.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，所谓的顶级名校根本就不存在的。什么**外国语学校**学校就是伪名校的惯用伎俩，不信你问问DeepSeek

引用alexhy的发言:

现在知道深高北四大率和公办普高率全部都是作假的了啊，所谓顶级名校根本不存在。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，钟叔叔说的对

引用alexhy的发言:

因为非常优秀，不像有些伪名校，中看不中用。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

凤姐有绯闻吗？八两金有绯闻吗？
不想想为啥没有吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/24/0324150557601703.jpg

引用alexhy的发言:

如果深外龙有这种丑事，就截图出来，不要客气。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵呵，比深外龙好的都是做假出来的，你直接给深外龙深圳顶级名校甲等第一名呗，绕大圈子也是很累的

引用alexhy的发言:

龙高北 2024 年 98% 的公办普高率也是做出来的，深高北 2024 年 97% 的公办普高率操作手法一样，臭不要脸。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/24/03240814276083595.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

五十步笑百步，彼此彼此。

引用alexhy的发言:

以后实在干正事没有能力就说，我不会为难你的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

目前也就玉龙学校有这个实力。深外龙 2021 年两个班 878人参考，四大 910 个。2022 年四个班 199 人左右参考，四大 178 个。2023 年四个班 201人左右 参考，四大 20 个。这三届都是纯地段生。2024 年 6 个班参考，其中不到一个点招班，入学时放到法语班里面，都是电话联络的书香小学和龙华行知小学的尖子生，人数预计 301个，四大率 16%。
不比你深外龙强一丢丢？？

引用alexhy的发言:

整个深圳市范围内让你找一所学校都找不出来，深外龙是不是全市地段生四大率第一吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

行了行了，这车轱辘🛞转的

引用alexhy的发言:

这样吧，你在深圳市找一所地段生四大率能达到 9% 以上的学校出来就行，目前也就深外龙有这个实力。深外龙 2021 年两个班 87 人参考，四大 9 个。2022 年四个班 198 人左右参考，四大 17 个。2023 年四个班 200 人左右 参考，四大 19 个。这三届都是纯地段生。2024 年 6 个班参考，其中不到一个点招班，入学时放到法语班里面，都是电话联络的书香小学和龙华行知小学的尖子生，人数预计 30 多个，四大率 15%。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么？都不知道啥是名校就自诩深圳顶级名校了？意的一手好淫啊

引用alexhy的发言:

要有什么成绩才叫有名堂？学习深高北做假喜报？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

而且后面有了点招生也没扑腾出啥名堂来呀？哈哈哈东施效颦送给你最合适不过了

引用alexhy的发言:

深外龙前面三届可没有点招生啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

但也改变不了点招生的事实呀

引用alexhy的发言:

深外龙地段生中考成绩连续三次全市第一，你说呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

有了点招生就毁了？深外龙呢？？？

引用alexhy的发言:

龙华实验学校 2024 年被教育局取消了大规模点招尖子生后，初一年级 14 个班里面总共点招了 30 多个学生，其它都是地段生里面选了一些成绩好的学生组成重点班，平行班都是调皮捣蛋的学生，三年后中考成绩不用想了，难看的很。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/21/03212315478461996.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那必须的啊，深圳地段生第一的顶级名校的地位，霍金来了都得起来敬一杯啊

引用alexhy的发言:

江湖地位。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/20/03201256529366388.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

看起来深高北也没那么垃圾嘛

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/20/0320092717818779.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

爱恨情仇的绯闻只属于冰冰姐，凤姐有吗？

引用alexhy的发言:

没有贴图你发点证据出来？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

张嘴就来也是向你学习的呀
贴张图出来就有理有据了？哈哈哈哈

引用alexhy的发言:

截图出来啊，别没事搞这种张嘴就来的破事。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03191118052311325.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

听说过呀

引用alexhy的发言:

深高北劝退差生时有学生要走极端，听说过深外龙有这事吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

要是赠送率更高一些，地理位置更好一些，追上深圳湾也不是梦

引用alexhy的发言:

怎么会呢？你不是也只能谈房价吗？成交价格一般啊，要是有深外龙小学学位就好了。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03190851551938259.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

钟叔叔的车轱辘又要转冒烟了

引用alexhy的发言:

别人花了 1000 多 W 买了学位房，亏 600W 左右，连个民办普高都没有考上，我们有个公办普高就不错了。所谓希望越大失望越大，深高北小学数学 10 多分的大有人在。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03190805456239080.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，上个普通高中也是祖坟冒青烟出成绩了

引用alexhy的发言:

说实话，能够依靠地段生出成绩的也就深外龙了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

敢称顶级名校的，有且只有深外龙

引用alexhy的发言:

深高北楼盘也是深房理爆炒过的，都以为是啥顶级名校，结果啥都不是。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/18/03182131048797836.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

对对对，星河盛世现在房价都没涨起来，哪来的冤大头呢

引用alexhy的发言:

没有，冤大头基本上都在深高北这里。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

炒作星河盛世应该算是龙华大V的开山之作，冤大头也不少吧？

引用alexhy的发言:

好啊，都是龙华大 V 杰作。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

这群炒房客确实是罪有应得啊，钟叔叔和我一道，强烈谴责他们！
不过龙悦居也有这样一群冤大头，要不一起谴责？？

引用alexhy的发言:

是挺可笑的，深高北二手业主比较悲剧而已。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

据说现在大V风向变了？
只是东施效颦，想想都觉得可笑呀

引用alexhy的发言:

你说对了，深高北就是炒作，所以现在完蛋了，只套住了一批高位接盘的人。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

当家花旦才有炒作绯闻的价值呀，十八线过气跑龙套就不要凑这热闹了

引用alexhy的发言:

这说明深高北完全就是别人虚假宣传起来的名校，没有任何学位价值。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，好像发现了新大陆一样，自家的学校为啥不吹？还吹隔壁学校？难道是怕小区价格涨起来？开心龙华他爸不是星河盛世炒作的鼻祖吗？

引用alexhy的发言:

龙华大 V 确定在星河盛世住，cococity 的 C 门进去原来是零跑汽车销售店，大 V 吃个亏自己小孩读深外龙，深高北这种顶级名校给韭菜小孩读。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/17/03171258508406387.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙的成绩没有被加工前

引用alexhy的发言:

你什么时候听说过深外龙数学 20 多分的？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

小钟数学20几分？恭喜小钟，赢了一名小学生

引用alexhy的发言:

数学是不是 10 多分啊？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实考不上啊，小学还没毕业，韦神的智商也考不上啊

引用alexhy的发言:

可以了，总比小黄担心考不上公办普高好吧。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必必必…必须滴～要不小钟还读不上普通高中了

引用alexhy的发言:

我不信龙华大 V，但是我信深外龙啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙华大V的小作文能信吗？

引用alexhy的发言:

现在都同意涨价啊。我们也不关心深高北房价多高，就关心深高北二手业主哭死没有，房价跌得够惨，学位没有任何价值，关键是龙华大 V 转向了。后面还是看深外龙全市第一的顶级名校吧。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

成交了多少套我不感兴趣，我们感兴趣的是星河盛世的业主卖房后换哪里呢？
有换房的业主星河盛世就涨不了咯？

引用alexhy的发言:

成交不错，自己看下前面记录。深高北楼盘最近怎样了？感觉没动静呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

问问嘛，记得之前说星河盛世的小户型不是很受欢迎吗？换深圳湾呢还是星河盛世大户型？

引用alexhy的发言:

不清楚。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

现在星河盛世还有换房的业主不？

引用alexhy的发言:

可以了，谁让别人当年不让星河盛世涨价呢，这目的不就达到了吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，能卖掉不错了，这个价格勉强来深高北买个小三房

引用alexhy的发言:

有成交就行，谁让星河盛世换房业主当年操作骚呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

这都舍得卖啊，还没起飞就降落了？

引用alexhy的发言:

又有成交了，虽然价格一般。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/14/03142106546593918.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

存在即合理

引用alexhy的发言:

不合理吗？比深高北二手业主合理不？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实合理，比如龙悦居和星河盛世

引用alexhy的发言:

深外龙楼盘房价还是合理的，加上学校真实教学质量好，不存在这个问题啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北韭菜割完了，转向深外龙了呗

引用alexhy的发言:

黄总，龙华大 V 都改口了，深高北可能名不符实，买房的站岗了。你不出来发表一下高见啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那你的意思是开始蠢蠢欲动割深外龙韭菜了呗？

引用alexhy的发言:

是吗，前面没发龙华大 V 要求付费观看深外龙成绩的截图啊？深高北小学 10 多分的很多，原因是不是眼神不好啊，全部错过了正确答案。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

就你这智商，有个普通高中上都是对教育资源的极大浪费了

引用alexhy的发言:

上次不是写了吗？有钱赚写啥都行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不是更多买家想买深外龙吗？写关于深外龙的付费文章不是更多打赏？

引用alexhy的发言:

没有韭菜找大 V 咨询一下深高北学区房？难道不付费阅读大 V 文章？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

按你的分析，深高北房子都卖不掉了，还割谁的韭菜？

引用alexhy的发言:

应该是大 V 宣传哪里，就准备割哪里韭菜。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

买家在哪里，大V就在哪里。

引用alexhy的发言:

是啊，大 V 要割韭菜没有看清形势，买家看清了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

大V为啥要逆势站台深高北呢？钟叔叔说看清形势很重要啊

引用alexhy的发言:

买家对深外龙学区房越来越看好了，也就龙华大 V 还在站台深高北，等冷主任直播时刷个火箭支持一下啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么趋势？星河盛世业主对换深高北的趋势吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111404498424306.jpg

引用alexhy的发言:

趋势明显吗？深外龙顶级名校不是吹的。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111317071599264.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不仅我看到了，大家都看到了
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111147584103890.jpg

引用alexhy的发言:

你看到了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

至少有星河盛世的业主愿意拿星河盛世三房换深高北三房呀

引用alexhy的发言:

有深高北四盘惨吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

是的，趋势就是星河盛世栽手里了，没人接盘了

引用alexhy的发言:

看清楚趋势很重要。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

我叫黄飞鸿，钟钦辉
你倒是贴出证据来呀

引用alexhy的发言:

黄逸超同志，我说过星河盛世业主去深圳湾和圣莫丽斯买房，你怎么没有记住呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

一个叫钟钦辉的说的。你该不是不认账了吧？

引用alexhy的发言:

谁告诉你的，不能去深圳湾买房吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么？星河盛世的业主不都是同小区置换大户型吗？两房成交那么活跃，大户型哑火了？？

引用alexhy的发言:

水榭春天 5 期两房有成交吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/10/03100858376305961.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

可惜深外龙豪宅又再一次不包括星河盛世

引用alexhy的发言:

深高北楼盘表面成交价还行，看总价还是深外龙这边高，不懂行的人喜欢看大 V 吹深高北多么厉害，懂行的都买深外龙豪宅。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/09/03092319521866784.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

行行行，那是又不允许涨价了？

引用alexhy的发言:

看看也行啊，满足星河盛世换房业主自住要求。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

星河盛世就只能看看了

引用alexhy的发言:

时候不到，深高北四盘也跌不少，看趋势吧，毕竟现在深外龙学区房成交很猛。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

有关系吗？那晒一晒嘛？价格被周边新盘摁了几个跌停？哈哈哈哈

引用alexhy的发言:

不一定哦。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

可惜和星河盛世没什么关系

引用alexhy的发言:

说的是深高北吗？教培机构都知道深高北地段生拉垮，后面全完了，深高北以后还是名校吗？深外龙最近成交很火，原因一目了然了。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/08/03082052377973974.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北二手业主很惨的哦

引用alexhy的发言:

看学校的话没人换，看房价还能换下。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

卖不掉了，要不帮我问问你邻居，看看星河盛世的三房业主有没有兴趣对换一下？

引用alexhy的发言:

看错了一个字，多看下趋势，早点卖掉你的水榭春天 6 区三房。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

东施效颦，笑掉大牙你赔吗

引用alexhy的发言:

为什么这么活跃呢，因为深外龙地段生中考成绩全市第一，初中教育考深外，深外地段生看深外龙，红山深高北和龙华实验学校地段生中考成绩比较拉垮，全靠大 V 吹。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/08/03080821595104894.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那不吹一吹？

引用alexhy的发言:

星河盛世一年卖 7 套啊，什么平台这么有才？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哦，才590万呀，深外龙有这样总价的三房吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/07/03070948489218850.jpg

引用alexhy的发言:

星河盛世 2 月就成交一套三房 590，1 月成交 7 套，不是发了吗？深高北没人买也不要激动嘛，后面是常态。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金域华府，玖龙玺，圣莫丽斯，超核华润，可偏偏就不敢提星河盛世？星河盛世是咋了？又半死不活了吗？

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/07/0307084415425938.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还没呢，至少还能置换星河盛世

引用alexhy的发言:

龙悦居亏了就是深外龙学校不行？深实验学区房亏不亏？深高北学区房亏死了没有？还是商品房呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必必必…必须的，深外龙顶级名校学位可不是盖的，龙悦居亏的只剩首付了

引用alexhy的发言:

深外龙不仅是龙华区老大，在全市也是第一，深实验底裤都没了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

相声也得需要捧哏呀

引用pkuliu的发言:

好久没上论坛了，你俩还是那么活跃啊

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，总比推荐买深外龙顶级名校学位房龙悦居良心多了吧？

引用alexhy的发言:

说中海学仕里啊，给龙华大 V 付费拜读一下，别人赚钱也不容易。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你是说星河盛世吗？

引用alexhy的发言:

没人接盘的还没说呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

跌的只剩首付的还在幸灾乐祸

引用alexhy的发言:

没人接盘的小区赢麻了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，你又赢了

引用alexhy的发言:

没亏，就是二手房一套都成交不了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

买中海学仕里亏了吗？

引用alexhy的发言:

中海学仕里炒起来了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

为什么都是大V炒作，深高北的被吵起来了，深外龙被炒糊了呢？是房子不行？学位不行？还是大V不行？

引用alexhy的发言:

炒作经济适用房还有人去高位接盘，怪谁呢？再说不是龙华大 V 干的吗？现在炒作红山华府，有没有韭菜接盘啊？看下中海学仕里再说吧。顶级学位？潜龙学校水平。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居之前不也炒作吗？咋样了？只剩首付了？

引用alexhy的发言:

深高北现在除了楼盘房价以前依靠炒作高点外，学校教学成绩不是被深外龙秒杀啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，如果……，红山的房子都得比肩香港太平山顶了

引用alexhy的发言:

要知足，如果深外龙有自媒体大量炒作，房价都得看起香蜜湖啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

熙园山院这样高端的定位，这么顶级的名校学位，单价只能对标深高北学区的屌丝三房，哈哈哈

引用alexhy的发言:

有深外龙小学学位的楼盘成交价还可以吧？总价也还行吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

没事啊，至少还能置换星河盛世，入读顶级名校

引用alexhy的发言:

深高北楼盘解套估计难了，塌房了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

恭喜啊，趁波热度顺利解套了。

引用alexhy的发言:

深外龙楼盘成交量好不好？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金亨利二期更没这个条件啊这又咋解释呢

引用alexhy的发言:

不过分啊，玖龙玺不是没有上面说的条件嘛。再说深高北吹了多久了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你应该这么想呀，这个破房子带深高北的垃圾学位都有这样的价格，玖龙玺单价卖的更贵点不过分吧？

引用alexhy的发言:

玖龙玺如果有这么高赠送面积，还有深外龙小学学位肯定可以这个价格。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

建议玖龙玺也参考该房子定价急卖

引用alexhy的发言:

这个价格不高吧？看下有没有韭菜接盘啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

也得结合成交价起来看吧？
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格

引用alexhy的发言:

深外龙学区房成交量怎样？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

分析的太业余了，最主要的因素都没考虑到：星河盛世业主不允许自家小区涨价，要不就没法在小区内置换了！

引用alexhy的发言:

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金亨利不是吗？

引用alexhy的发言:

深高北楼盘都没有成交了，只有金亨利还有点。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

320左右，回本之路遥遥领先啊

引用alexhy的发言:

肯定啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你这星河盛世的业主都对深外龙没信心，这下凉凉了

引用alexhy的发言:

这个不知道，深高北楼盘商品房都没有起来，经济适用房更不容易啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居靠着深外龙一飞冲天，现在好了，深外龙已经成为深圳顶级名校了，咋脸部着地了呢？啥时候能起来呢?

引用alexhy的发言:

既然是概率，你怎么知道龙悦居以后起不来？考虑到深高北地段生拉垮的形象，很大概率是职高，没错吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，你又赢了。可惜我的小孩才读大小学呀，上职高上深中都是概率上的事情，小钟上普高是确定板上钉钉，没跑了哦

引用alexhy的发言:

比深高北好多了，吹了这么久，民办高中都考不上。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙地段生深圳第一，又有深外龙顶级名校加持，咋只培养出一个普通高中的小钟呢？也难怪龙悦居跌的只剩首付了

引用alexhy的发言:

年纪不大，记性不行，深高北地段生还能好？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哦，原来是这个回帖呀，看来你没眼花，只是帕金森手抖了

引用alexhy的发言:

这没提星河盛世吗？你这人啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实啊，深外龙的价值在龙悦居和星河盛世身上体现的淋漓尽致

引用alexhy的发言:

深高北宣传了这么久都没有提现出来，深外龙不需要时间啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

玖龙玺都能破700，水榭春天破个800也不丢人啊，深外龙这是怎么了？学位价值没体现出来啊

引用alexhy的发言:

水榭春天 5 期怎么又破 800W 了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居呢？跌的只剩首付了还不够吗？

引用alexhy的发言:

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

对比龙悦居的祖传韭菜，你们都嫩了点

引用alexhy的发言:

对比华润超核，又套住了一批韭菜。

引用alexhy的发言:

深高北差点就出事了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

结果龙悦居跌的只剩首付了

引用alexhy的发言:

自媒体的话不要轻易相信，南外高新吹的很神，不到 9% 的四大率，深外龙纯地段生四大率就可以轻松拿捏。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

一个跌没了首付，一个跌的只剩下首付，猜猜谁先回本？

引用alexhy的发言:

龙悦居业主怕不怕，不影响深高北楼盘业主怕，只能说都怕。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

别的楼盘跌了一个首付以为挺惨了，
龙悦居倒好，跌的只剩下一个首付了

引用alexhy的发言:

我们不关心房价，只有深高北高位接盘的人才怕房价暴跌。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙咋救不了龙悦居呢？

引用alexhy的发言:

深高北别说是全市前三了，都进不去龙岗区前三，深中龙初比龙岗外国语学校还要好，如果参考的话，龙岗区比深高北平均分好的学校有深中龙初，智民学校，龙岗外国语学校和科技城外国语学校。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还是炒作“低密度私家园林经济适用房”？

引用alexhy的发言:

因为大 V 炒作啊，除了房价没啥谈的了，深高北优秀的教学成绩不聊了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，龙悦居价格的激烈波动前后不都是经济适用房吗？为什么呢？回答我！look in my eye

引用alexhy的发言:

没有关系啊，经济适用房嘛。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

但是龙悦居的不好，和深外龙是有关系的

引用alexhy的发言:

宝安区海天学校大 V 也吹牛皮厉害。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

嘴巴不是挺硬的吗？

引用alexhy的发言:

坐着看。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

带深外龙顶级名校学位的龙悦居怎么看？

引用alexhy的发言:

你得感谢龙华大 V 啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙被自媒体炒作，结果龙悦居起飞早了

引用alexhy的发言:

如果深外龙有那么多自媒体宣传，估计早就起飞了。如果要研究学校塌房带来的严重后果，看深高北就行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

研究深外龙的学位价值，龙悦居就是最好的例子呀，居住属性差，有且只有一个“深外龙顶级名校”的学位噱头，价格恢复的怎么样了呀？比深实验的深中的差远了吧？

引用alexhy的发言:

看你们后面怎么蹦，现在让你们耍一下嘴皮子，过个嘴瘾。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不是商品房能交易流通吗？

引用alexhy的发言:

龙悦居要是商品房就好了。

引用涛涛江水1的发言:

有没有可能人家就是因为没有深外龙小学才会这么高的，不然龙悦居就有深外龙小学的学位呀，我不扯淡，我扯事实。

引用1314楼alexhy的发言:

那你怎么不说别人没有深外龙小学学位呢？那你怎么不说别人是共享学区不是深高北大学区呢？扯淡谁不会。

引用涛涛江水1的发言:

那深高北你咋不看金亨利呀。一平13万呢。谁不知你说的那两个楼盘卖得高是赠送高。跟深外龙屁关系都没

引用1308楼alexhy的发言:

看玖龙玺和金域华府就行，星河盛世确实地震，不过影响深高北后面房价可能暴跌吗？

引用涛涛江水1的发言:

卖8，9万的被说塌房。卖5万的不得是地震呀。

引用1304楼alexhy的发言:

又出来丢人现眼了？看来这几天深高北塌房了影响很大啊。

引用涛涛江水1的发言:

吹牛吊打深高北，房价被深高北吊打

引用1302楼alexhy的发言:

深外龙地段生四大率全市第一看来还是得到买家认可的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

现在深外龙已经成为顶级名校了，大V也频繁鼓吹了，星河盛世能起飞吗？

引用alexhy的发言:

花点小钱进去看下。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

水榭春天花园六期带的是深高北，星河盛世带的是深外龙呀！这能比吗

引用alexhy的发言:

水榭春天 6 期也没有啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

星河盛世在哪里呢？没有就下个月再聊这个话题

引用alexhy的发言:

口口相传有大 V 虚假宣传厉害吗？以为人人都上房网啊？深外龙成交量不错，深高北差点意思啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙已经一举封神，顶级名校，难道不是靠口碑的口口相传？靠的钟叔叔一张大嘴巴吗？

引用alexhy的发言:

等买家重新认识一下深外龙，等他们多了解一下深高北实际情况。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙都成顶级名校了，还等啥？

引用alexhy的发言:

刚开始嘛，效果没有那么快。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

大V不是转向深外龙了吗？还有谁？

引用alexhy的发言:

深高北塌房是肯定的，房价不好说，毕竟龙华大 V 宣传还是很厉害的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还要看后面呀？和贾老板的“下周回国”有什么区别？

引用alexhy的发言:

后面看事态发展啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙的地段生都是全深圳第一了，深高北的地段生烂的一批，能要吗

引用alexhy的发言:

深高北跌落神坛，深外龙会不会受益呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

问题来了，同属区属学校，深外龙又处于北站商务区，地段生又那么顶级，怎么会不受区里重视呢？

引用alexhy的发言:

区里扶持龙华实验学校，龙华高级中学高中部和龙华外国语学校，扶持深高北主要是为了打造红山片区，深高北前身是白石龙中学。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙作为区属学校，而深高北是市属学校，同时办学，你说区里会扶持谁呢？

引用alexhy的发言:

当然人红是非多啊，区委和深高北学校都配合作假，龙华区独一份，能不红吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

人红是非多，很正常嘛！倒是深外龙这样的深圳顶级名校的流量有点可怜呀，光钟叔叔一个人吆喝

引用alexhy的发言:

就是他，就是他。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

是这个楼癫吗？深高北涨疯了确实要泼点冷水了

引用alexhy的发言:

微信搜索楼癫，自己看，房价要跌惨了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

开局一张图，故事全靠编，钟叔叔又得吃药了

引用alexhy的发言:

必须的，深高北以前作假被发现了，现在很差啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那只能怪星河盛世太强了咯，还能怎么办

引用alexhy的发言:

红山华府这次 93 套商品房估计也日光不了了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

谢谢你，重新定义了“日光”

引用alexhy的发言:

如果中洲迎玺只有 186 套就不用了，别人是 780 套。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还能多次日光啊？中洲迎玺就没有转介吗？哈哈哈

引用alexhy的发言:

中洲迎玺三期首批都日光三次了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，高下立判，钟叔叔赶紧多去红山华府售楼处去拯救他们吧，推销推销你的星河盛世

引用alexhy的发言:

深高北喜提职高。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

所以钟叔叔应该劝他们直接买入星河盛世，入读深外龙顶级名校，喜提普通高中呀

引用alexhy的发言:

这是啥意思？深高北学区内生源不行，完全依靠全市点招？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不了，直接买入星河盛世，入读深外龙顶级名校，喜提普通高中

引用alexhy的发言:

多给小孩报点补习班，总考数学 10 多分怎么行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

啧啧啧，果然优秀啊，不过比小钟还是差了一些

引用alexhy的发言:

不要同深外龙比地段生成绩，他家小孩原来深外龙经常第一的（张同学），这个不是他家小孩，谷同学是我家小孩同班同学。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必须嘎嘎好啊，深外龙要原地起飞封神了

引用alexhy的发言:

深外龙地段生中考成绩四大率全市第一的名头还是有用的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你相信就好咯，深外龙，深圳第一顶级名校

引用alexhy的发言:

要正面回答问题，没有学校比深外龙好，深外龙不是第一是什么？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，深圳第一顶级名校说的多了钟叔叔都信了吧？

引用alexhy的发言:

怎么不能？让你们找一所地段生中考成绩四大率比深外龙好的，你们都找不出来，深外龙不是第一是什么？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北不是名校确实是共识呀，钟叔叔想反驳什么？倒是深外龙这个“纯地段生深圳第一的顶级名校”好像不是那么能服众哦

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/26/0326084535239406.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，所谓的顶级名校根本就不存在的。什么**外国语学校**学校就是伪名校的惯用伎俩，不信你问问DeepSeek

引用alexhy的发言:

现在知道深高北四大率和公办普高率全部都是作假的了啊，所谓顶级名校根本不存在。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，钟叔叔说的对

引用alexhy的发言:

因为非常优秀，不像有些伪名校，中看不中用。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

凤姐有绯闻吗？八两金有绯闻吗？
不想想为啥没有吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/24/0324150557601703.jpg

引用alexhy的发言:

如果深外龙有这种丑事，就截图出来，不要客气。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵呵，比深外龙好的都是做假出来的，你直接给深外龙深圳顶级名校甲等第一名呗，绕大圈子也是很累的

引用alexhy的发言:

龙高北 2024 年 98% 的公办普高率也是做出来的，深高北 2024 年 97% 的公办普高率操作手法一样，臭不要脸。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/24/03240814276083595.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

五十步笑百步，彼此彼此。

引用alexhy的发言:

以后实在干正事没有能力就说，我不会为难你的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

目前也就玉龙学校有这个实力。深外龙 2021 年两个班 878人参考，四大 910 个。2022 年四个班 199 人左右参考，四大 178 个。2023 年四个班 201人左右 参考，四大 20 个。这三届都是纯地段生。2024 年 6 个班参考，其中不到一个点招班，入学时放到法语班里面，都是电话联络的书香小学和龙华行知小学的尖子生，人数预计 301个，四大率 16%。
不比你深外龙强一丢丢？？

引用alexhy的发言:

整个深圳市范围内让你找一所学校都找不出来，深外龙是不是全市地段生四大率第一吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

行了行了，这车轱辘🛞转的

引用alexhy的发言:

这样吧，你在深圳市找一所地段生四大率能达到 9% 以上的学校出来就行，目前也就深外龙有这个实力。深外龙 2021 年两个班 87 人参考，四大 9 个。2022 年四个班 198 人左右参考，四大 17 个。2023 年四个班 200 人左右 参考，四大 19 个。这三届都是纯地段生。2024 年 6 个班参考，其中不到一个点招班，入学时放到法语班里面，都是电话联络的书香小学和龙华行知小学的尖子生，人数预计 30 多个，四大率 15%。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么？都不知道啥是名校就自诩深圳顶级名校了？意的一手好淫啊

引用alexhy的发言:

要有什么成绩才叫有名堂？学习深高北做假喜报？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

而且后面有了点招生也没扑腾出啥名堂来呀？哈哈哈东施效颦送给你最合适不过了

引用alexhy的发言:

深外龙前面三届可没有点招生啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

但也改变不了点招生的事实呀

引用alexhy的发言:

深外龙地段生中考成绩连续三次全市第一，你说呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

有了点招生就毁了？深外龙呢？？？

引用alexhy的发言:

龙华实验学校 2024 年被教育局取消了大规模点招尖子生后，初一年级 14 个班里面总共点招了 30 多个学生，其它都是地段生里面选了一些成绩好的学生组成重点班，平行班都是调皮捣蛋的学生，三年后中考成绩不用想了，难看的很。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/21/03212315478461996.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那必须的啊，深圳地段生第一的顶级名校的地位，霍金来了都得起来敬一杯啊

引用alexhy的发言:

江湖地位。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/20/03201256529366388.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

看起来深高北也没那么垃圾嘛

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/20/0320092717818779.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

爱恨情仇的绯闻只属于冰冰姐，凤姐有吗？

引用alexhy的发言:

没有贴图你发点证据出来？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

张嘴就来也是向你学习的呀
贴张图出来就有理有据了？哈哈哈哈

引用alexhy的发言:

截图出来啊，别没事搞这种张嘴就来的破事。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03191118052311325.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

听说过呀

引用alexhy的发言:

深高北劝退差生时有学生要走极端，听说过深外龙有这事吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

要是赠送率更高一些，地理位置更好一些，追上深圳湾也不是梦

引用alexhy的发言:

怎么会呢？你不是也只能谈房价吗？成交价格一般啊，要是有深外龙小学学位就好了。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03190851551938259.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

钟叔叔的车轱辘又要转冒烟了

引用alexhy的发言:

别人花了 1000 多 W 买了学位房，亏 600W 左右，连个民办普高都没有考上，我们有个公办普高就不错了。所谓希望越大失望越大，深高北小学数学 10 多分的大有人在。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03190805456239080.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，上个普通高中也是祖坟冒青烟出成绩了

引用alexhy的发言:

说实话，能够依靠地段生出成绩的也就深外龙了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

敢称顶级名校的，有且只有深外龙

引用alexhy的发言:

深高北楼盘也是深房理爆炒过的，都以为是啥顶级名校，结果啥都不是。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/18/03182131048797836.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

对对对，星河盛世现在房价都没涨起来，哪来的冤大头呢

引用alexhy的发言:

没有，冤大头基本上都在深高北这里。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

炒作星河盛世应该算是龙华大V的开山之作，冤大头也不少吧？

引用alexhy的发言:

好啊，都是龙华大 V 杰作。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

这群炒房客确实是罪有应得啊，钟叔叔和我一道，强烈谴责他们！
不过龙悦居也有这样一群冤大头，要不一起谴责？？

引用alexhy的发言:

是挺可笑的，深高北二手业主比较悲剧而已。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

据说现在大V风向变了？
只是东施效颦，想想都觉得可笑呀

引用alexhy的发言:

你说对了，深高北就是炒作，所以现在完蛋了，只套住了一批高位接盘的人。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

当家花旦才有炒作绯闻的价值呀，十八线过气跑龙套就不要凑这热闹了

引用alexhy的发言:

这说明深高北完全就是别人虚假宣传起来的名校，没有任何学位价值。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，好像发现了新大陆一样，自家的学校为啥不吹？还吹隔壁学校？难道是怕小区价格涨起来？开心龙华他爸不是星河盛世炒作的鼻祖吗？

引用alexhy的发言:

龙华大 V 确定在星河盛世住，cococity 的 C 门进去原来是零跑汽车销售店，大 V 吃个亏自己小孩读深外龙，深高北这种顶级名校给韭菜小孩读。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/17/03171258508406387.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙的成绩没有被加工前

引用alexhy的发言:

你什么时候听说过深外龙数学 20 多分的？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

小钟数学20几分？恭喜小钟，赢了一名小学生

引用alexhy的发言:

数学是不是 10 多分啊？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实考不上啊，小学还没毕业，韦神的智商也考不上啊

引用alexhy的发言:

可以了，总比小黄担心考不上公办普高好吧。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必必必…必须滴～要不小钟还读不上普通高中了

引用alexhy的发言:

我不信龙华大 V，但是我信深外龙啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙华大V的小作文能信吗？

引用alexhy的发言:

现在都同意涨价啊。我们也不关心深高北房价多高，就关心深高北二手业主哭死没有，房价跌得够惨，学位没有任何价值，关键是龙华大 V 转向了。后面还是看深外龙全市第一的顶级名校吧。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

成交了多少套我不感兴趣，我们感兴趣的是星河盛世的业主卖房后换哪里呢？
有换房的业主星河盛世就涨不了咯？

引用alexhy的发言:

成交不错，自己看下前面记录。深高北楼盘最近怎样了？感觉没动静呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

问问嘛，记得之前说星河盛世的小户型不是很受欢迎吗？换深圳湾呢还是星河盛世大户型？

引用alexhy的发言:

不清楚。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

现在星河盛世还有换房的业主不？

引用alexhy的发言:

可以了，谁让别人当年不让星河盛世涨价呢，这目的不就达到了吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，能卖掉不错了，这个价格勉强来深高北买个小三房

引用alexhy的发言:

有成交就行，谁让星河盛世换房业主当年操作骚呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

这都舍得卖啊，还没起飞就降落了？

引用alexhy的发言:

又有成交了，虽然价格一般。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/14/03142106546593918.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

存在即合理

引用alexhy的发言:

不合理吗？比深高北二手业主合理不？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实合理，比如龙悦居和星河盛世

引用alexhy的发言:

深外龙楼盘房价还是合理的，加上学校真实教学质量好，不存在这个问题啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北韭菜割完了，转向深外龙了呗

引用alexhy的发言:

黄总，龙华大 V 都改口了，深高北可能名不符实，买房的站岗了。你不出来发表一下高见啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那你的意思是开始蠢蠢欲动割深外龙韭菜了呗？

引用alexhy的发言:

是吗，前面没发龙华大 V 要求付费观看深外龙成绩的截图啊？深高北小学 10 多分的很多，原因是不是眼神不好啊，全部错过了正确答案。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

就你这智商，有个普通高中上都是对教育资源的极大浪费了

引用alexhy的发言:

上次不是写了吗？有钱赚写啥都行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不是更多买家想买深外龙吗？写关于深外龙的付费文章不是更多打赏？

引用alexhy的发言:

没有韭菜找大 V 咨询一下深高北学区房？难道不付费阅读大 V 文章？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

按你的分析，深高北房子都卖不掉了，还割谁的韭菜？

引用alexhy的发言:

应该是大 V 宣传哪里，就准备割哪里韭菜。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

买家在哪里，大V就在哪里。

引用alexhy的发言:

是啊，大 V 要割韭菜没有看清形势，买家看清了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

大V为啥要逆势站台深高北呢？钟叔叔说看清形势很重要啊

引用alexhy的发言:

买家对深外龙学区房越来越看好了，也就龙华大 V 还在站台深高北，等冷主任直播时刷个火箭支持一下啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么趋势？星河盛世业主对换深高北的趋势吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111404498424306.jpg

引用alexhy的发言:

趋势明显吗？深外龙顶级名校不是吹的。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111317071599264.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不仅我看到了，大家都看到了
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111147584103890.jpg

引用alexhy的发言:

你看到了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

至少有星河盛世的业主愿意拿星河盛世三房换深高北三房呀

引用alexhy的发言:

有深高北四盘惨吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

是的，趋势就是星河盛世栽手里了，没人接盘了

引用alexhy的发言:

看清楚趋势很重要。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

我叫黄飞鸿，钟钦辉
你倒是贴出证据来呀

引用alexhy的发言:

黄逸超同志，我说过星河盛世业主去深圳湾和圣莫丽斯买房，你怎么没有记住呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

一个叫钟钦辉的说的。你该不是不认账了吧？

引用alexhy的发言:

谁告诉你的，不能去深圳湾买房吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么？星河盛世的业主不都是同小区置换大户型吗？两房成交那么活跃，大户型哑火了？？

引用alexhy的发言:

水榭春天 5 期两房有成交吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/10/03100858376305961.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

可惜深外龙豪宅又再一次不包括星河盛世

引用alexhy的发言:

深高北楼盘表面成交价还行，看总价还是深外龙这边高，不懂行的人喜欢看大 V 吹深高北多么厉害，懂行的都买深外龙豪宅。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/09/03092319521866784.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

行行行，那是又不允许涨价了？

引用alexhy的发言:

看看也行啊，满足星河盛世换房业主自住要求。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

星河盛世就只能看看了

引用alexhy的发言:

时候不到，深高北四盘也跌不少，看趋势吧，毕竟现在深外龙学区房成交很猛。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

有关系吗？那晒一晒嘛？价格被周边新盘摁了几个跌停？哈哈哈哈

引用alexhy的发言:

不一定哦。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

可惜和星河盛世没什么关系

引用alexhy的发言:

说的是深高北吗？教培机构都知道深高北地段生拉垮，后面全完了，深高北以后还是名校吗？深外龙最近成交很火，原因一目了然了。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/08/03082052377973974.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北二手业主很惨的哦

引用alexhy的发言:

看学校的话没人换，看房价还能换下。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

卖不掉了，要不帮我问问你邻居，看看星河盛世的三房业主有没有兴趣对换一下？

引用alexhy的发言:

看错了一个字，多看下趋势，早点卖掉你的水榭春天 6 区三房。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

东施效颦，笑掉大牙你赔吗

引用alexhy的发言:

为什么这么活跃呢，因为深外龙地段生中考成绩全市第一，初中教育考深外，深外地段生看深外龙，红山深高北和龙华实验学校地段生中考成绩比较拉垮，全靠大 V 吹。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/08/03080821595104894.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那不吹一吹？

引用alexhy的发言:

星河盛世一年卖 7 套啊，什么平台这么有才？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哦，才590万呀，深外龙有这样总价的三房吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/07/03070948489218850.jpg

引用alexhy的发言:

星河盛世 2 月就成交一套三房 590，1 月成交 7 套，不是发了吗？深高北没人买也不要激动嘛，后面是常态。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金域华府，玖龙玺，圣莫丽斯，超核华润，可偏偏就不敢提星河盛世？星河盛世是咋了？又半死不活了吗？

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/07/0307084415425938.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还没呢，至少还能置换星河盛世

引用alexhy的发言:

龙悦居亏了就是深外龙学校不行？深实验学区房亏不亏？深高北学区房亏死了没有？还是商品房呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必必必…必须的，深外龙顶级名校学位可不是盖的，龙悦居亏的只剩首付了

引用alexhy的发言:

深外龙不仅是龙华区老大，在全市也是第一，深实验底裤都没了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

相声也得需要捧哏呀

引用pkuliu的发言:

好久没上论坛了，你俩还是那么活跃啊

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，总比推荐买深外龙顶级名校学位房龙悦居良心多了吧？

引用alexhy的发言:

说中海学仕里啊，给龙华大 V 付费拜读一下，别人赚钱也不容易。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你是说星河盛世吗？

引用alexhy的发言:

没人接盘的还没说呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

跌的只剩首付的还在幸灾乐祸

引用alexhy的发言:

没人接盘的小区赢麻了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，你又赢了

引用alexhy的发言:

没亏，就是二手房一套都成交不了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

买中海学仕里亏了吗？

引用alexhy的发言:

中海学仕里炒起来了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

为什么都是大V炒作，深高北的被吵起来了，深外龙被炒糊了呢？是房子不行？学位不行？还是大V不行？

引用alexhy的发言:

炒作经济适用房还有人去高位接盘，怪谁呢？再说不是龙华大 V 干的吗？现在炒作红山华府，有没有韭菜接盘啊？看下中海学仕里再说吧。顶级学位？潜龙学校水平。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居之前不也炒作吗？咋样了？只剩首付了？

引用alexhy的发言:

深高北现在除了楼盘房价以前依靠炒作高点外，学校教学成绩不是被深外龙秒杀啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，如果……，红山的房子都得比肩香港太平山顶了

引用alexhy的发言:

要知足，如果深外龙有自媒体大量炒作，房价都得看起香蜜湖啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

熙园山院这样高端的定位，这么顶级的名校学位，单价只能对标深高北学区的屌丝三房，哈哈哈

引用alexhy的发言:

有深外龙小学学位的楼盘成交价还可以吧？总价也还行吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

没事啊，至少还能置换星河盛世，入读顶级名校

引用alexhy的发言:

深高北楼盘解套估计难了，塌房了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

恭喜啊，趁波热度顺利解套了。

引用alexhy的发言:

深外龙楼盘成交量好不好？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金亨利二期更没这个条件啊这又咋解释呢

引用alexhy的发言:

不过分啊，玖龙玺不是没有上面说的条件嘛。再说深高北吹了多久了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你应该这么想呀，这个破房子带深高北的垃圾学位都有这样的价格，玖龙玺单价卖的更贵点不过分吧？

引用alexhy的发言:

玖龙玺如果有这么高赠送面积，还有深外龙小学学位肯定可以这个价格。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

建议玖龙玺也参考该房子定价急卖

引用alexhy的发言:

这个价格不高吧？看下有没有韭菜接盘啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

也得结合成交价起来看吧？
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格

引用alexhy的发言:

深外龙学区房成交量怎样？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

分析的太业余了，最主要的因素都没考虑到：星河盛世业主不允许自家小区涨价，要不就没法在小区内置换了！

引用alexhy的发言:

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金亨利不是吗？

引用alexhy的发言:

深高北楼盘都没有成交了，只有金亨利还有点。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

320左右，回本之路遥遥领先啊

引用alexhy的发言:

肯定啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你这星河盛世的业主都对深外龙没信心，这下凉凉了

引用alexhy的发言:

这个不知道，深高北楼盘商品房都没有起来，经济适用房更不容易啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居靠着深外龙一飞冲天，现在好了，深外龙已经成为深圳顶级名校了，咋脸部着地了呢？啥时候能起来呢?

引用alexhy的发言:

既然是概率，你怎么知道龙悦居以后起不来？考虑到深高北地段生拉垮的形象，很大概率是职高，没错吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，你又赢了。可惜我的小孩才读大小学呀，上职高上深中都是概率上的事情，小钟上普高是确定板上钉钉，没跑了哦

引用alexhy的发言:

比深高北好多了，吹了这么久，民办高中都考不上。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙地段生深圳第一，又有深外龙顶级名校加持，咋只培养出一个普通高中的小钟呢？也难怪龙悦居跌的只剩首付了

引用alexhy的发言:

年纪不大，记性不行，深高北地段生还能好？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哦，原来是这个回帖呀，看来你没眼花，只是帕金森手抖了

引用alexhy的发言:

这没提星河盛世吗？你这人啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实啊，深外龙的价值在龙悦居和星河盛世身上体现的淋漓尽致

引用alexhy的发言:

深高北宣传了这么久都没有提现出来，深外龙不需要时间啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

玖龙玺都能破700，水榭春天破个800也不丢人啊，深外龙这是怎么了？学位价值没体现出来啊

引用alexhy的发言:

水榭春天 5 期怎么又破 800W 了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙悦居呢？跌的只剩首付了还不够吗？

引用alexhy的发言:

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

对比龙悦居的祖传韭菜，你们都嫩了点

引用alexhy的发言:

对比华润超核，又套住了一批韭菜。

引用alexhy的发言:

深高北差点就出事了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

结果龙悦居跌的只剩首付了

引用alexhy的发言:

自媒体的话不要轻易相信，南外高新吹的很神，不到 9% 的四大率，深外龙纯地段生四大率就可以轻松拿捏。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

一个跌没了首付，一个跌的只剩下首付，猜猜谁先回本？

引用alexhy的发言:

龙悦居业主怕不怕，不影响深高北楼盘业主怕，只能说都怕。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

别的楼盘跌了一个首付以为挺惨了，
龙悦居倒好，跌的只剩下一个首付了

引用alexhy的发言:

我们不关心房价，只有深高北高位接盘的人才怕房价暴跌。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙咋救不了龙悦居呢？

引用alexhy的发言:

深高北别说是全市前三了，都进不去龙岗区前三，深中龙初比龙岗外国语学校还要好，如果参考的话，龙岗区比深高北平均分好的学校有深中龙初，智民学校，龙岗外国语学校和科技城外国语学校。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还是炒作“低密度私家园林经济适用房”？

引用alexhy的发言:

因为大 V 炒作啊，除了房价没啥谈的了，深高北优秀的教学成绩不聊了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，龙悦居价格的激烈波动前后不都是经济适用房吗？为什么呢？回答我！look in my eye

引用alexhy的发言:

没有关系啊，经济适用房嘛。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

但是龙悦居的不好，和深外龙是有关系的

引用alexhy的发言:

宝安区海天学校大 V 也吹牛皮厉害。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

嘴巴不是挺硬的吗？

引用alexhy的发言:

坐着看。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

带深外龙顶级名校学位的龙悦居怎么看？

引用alexhy的发言:

你得感谢龙华大 V 啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙被自媒体炒作，结果龙悦居起飞早了

引用alexhy的发言:

如果深外龙有那么多自媒体宣传，估计早就起飞了。如果要研究学校塌房带来的严重后果，看深高北就行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

研究深外龙的学位价值，龙悦居就是最好的例子呀，居住属性差，有且只有一个“深外龙顶级名校”的学位噱头，价格恢复的怎么样了呀？比深实验的深中的差远了吧？

引用alexhy的发言:

看你们后面怎么蹦，现在让你们耍一下嘴皮子，过个嘴瘾。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不是商品房能交易流通吗？

引用alexhy的发言:

龙悦居要是商品房就好了。

引用涛涛江水1的发言:

有没有可能人家就是因为没有深外龙小学才会这么高的，不然龙悦居就有深外龙小学的学位呀，我不扯淡，我扯事实。

引用1314楼alexhy的发言:

那你怎么不说别人没有深外龙小学学位呢？那你怎么不说别人是共享学区不是深高北大学区呢？扯淡谁不会。

引用涛涛江水1的发言:

那深高北你咋不看金亨利呀。一平13万呢。谁不知你说的那两个楼盘卖得高是赠送高。跟深外龙屁关系都没

引用1308楼alexhy的发言:

看玖龙玺和金域华府就行，星河盛世确实地震，不过影响深高北后面房价可能暴跌吗？

引用涛涛江水1的发言:

卖8，9万的被说塌房。卖5万的不得是地震呀。

引用1304楼alexhy的发言:

又出来丢人现眼了？看来这几天深高北塌房了影响很大啊。

引用涛涛江水1的发言:

吹牛吊打深高北，房价被深高北吊打

引用1302楼alexhy的发言:

深外龙地段生四大率全市第一看来还是得到买家认可的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

现在深外龙已经成为顶级名校了，大V也频繁鼓吹了，星河盛世能起飞吗？

引用alexhy的发言:

花点小钱进去看下。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

水榭春天花园六期带的是深高北，星河盛世带的是深外龙呀！这能比吗

引用alexhy的发言:

水榭春天 6 期也没有啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

星河盛世在哪里呢？没有就下个月再聊这个话题

引用alexhy的发言:

口口相传有大 V 虚假宣传厉害吗？以为人人都上房网啊？深外龙成交量不错，深高北差点意思啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙已经一举封神，顶级名校，难道不是靠口碑的口口相传？靠的钟叔叔一张大嘴巴吗？

引用alexhy的发言:

等买家重新认识一下深外龙，等他们多了解一下深高北实际情况。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙都成顶级名校了，还等啥？

引用alexhy的发言:

刚开始嘛，效果没有那么快。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

大V不是转向深外龙了吗？还有谁？

引用alexhy的发言:

深高北塌房是肯定的，房价不好说，毕竟龙华大 V 宣传还是很厉害的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还要看后面呀？和贾老板的“下周回国”有什么区别？

引用alexhy的发言:

后面看事态发展啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙的地段生都是全深圳第一了，深高北的地段生烂的一批，能要吗

引用alexhy的发言:

深高北跌落神坛，深外龙会不会受益呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

问题来了，同属区属学校，深外龙又处于北站商务区，地段生又那么顶级，怎么会不受区里重视呢？

引用alexhy的发言:

区里扶持龙华实验学校，龙华高级中学高中部和龙华外国语学校，扶持深高北主要是为了打造红山片区，深高北前身是白石龙中学。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙作为区属学校，而深高北是市属学校，同时办学，你说区里会扶持谁呢？

引用alexhy的发言:

当然人红是非多啊，区委和深高北学校都配合作假，龙华区独一份，能不红吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

人红是非多，很正常嘛！倒是深外龙这样的深圳顶级名校的流量有点可怜呀，光钟叔叔一个人吆喝

引用alexhy的发言:

就是他，就是他。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

是这个楼癫吗？深高北涨疯了确实要泼点冷水了

引用alexhy的发言:

微信搜索楼癫，自己看，房价要跌惨了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

开局一张图，故事全靠编，钟叔叔又得吃药了

引用alexhy的发言:

必须的，深高北以前作假被发现了，现在很差啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那只能怪星河盛世太强了咯，还能怎么办

引用alexhy的发言:

红山华府这次 93 套商品房估计也日光不了了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

谢谢你，重新定义了“日光”

引用alexhy的发言:

如果中洲迎玺只有 186 套就不用了，别人是 780 套。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

还能多次日光啊？中洲迎玺就没有转介吗？哈哈哈

引用alexhy的发言:

中洲迎玺三期首批都日光三次了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，高下立判，钟叔叔赶紧多去红山华府售楼处去拯救他们吧，推销推销你的星河盛世

引用alexhy的发言:

深高北喜提职高。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

所以钟叔叔应该劝他们直接买入星河盛世，入读深外龙顶级名校，喜提普通高中呀

引用alexhy的发言:

这是啥意思？深高北学区内生源不行，完全依靠全市点招？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不了，直接买入星河盛世，入读深外龙顶级名校，喜提普通高中

引用alexhy的发言:

多给小孩报点补习班，总考数学 10 多分怎么行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

啧啧啧，果然优秀啊，不过比小钟还是差了一些

引用alexhy的发言:

不要同深外龙比地段生成绩，他家小孩原来深外龙经常第一的（张同学），这个不是他家小孩，谷同学是我家小孩同班同学。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必须嘎嘎好啊，深外龙要原地起飞封神了

引用alexhy的发言:

深外龙地段生中考成绩四大率全市第一的名头还是有用的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

你相信就好咯，深外龙，深圳第一顶级名校

引用alexhy的发言:

要正面回答问题，没有学校比深外龙好，深外龙不是第一是什么？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，深圳第一顶级名校说的多了钟叔叔都信了吧？

引用alexhy的发言:

怎么不能？让你们找一所地段生中考成绩四大率比深外龙好的，你们都找不出来，深外龙不是第一是什么？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北不是名校确实是共识呀，钟叔叔想反驳什么？倒是深外龙这个“纯地段生深圳第一的顶级名校”好像不是那么能服众哦

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/26/0326084535239406.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，所谓的顶级名校根本就不存在的。什么**外国语学校**学校就是伪名校的惯用伎俩，不信你问问DeepSeek

引用alexhy的发言:

现在知道深高北四大率和公办普高率全部都是作假的了啊，所谓顶级名校根本不存在。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哈哈哈，钟叔叔说的对

引用alexhy的发言:

因为非常优秀，不像有些伪名校，中看不中用。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

凤姐有绯闻吗？八两金有绯闻吗？
不想想为啥没有吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/24/0324150557601703.jpg

引用alexhy的发言:

如果深外龙有这种丑事，就截图出来，不要客气。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵呵，比深外龙好的都是做假出来的，你直接给深外龙深圳顶级名校甲等第一名呗，绕大圈子也是很累的

引用alexhy的发言:

龙高北 2024 年 98% 的公办普高率也是做出来的，深高北 2024 年 97% 的公办普高率操作手法一样，臭不要脸。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/24/03240814276083595.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

五十步笑百步，彼此彼此。

引用alexhy的发言:

以后实在干正事没有能力就说，我不会为难你的。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

目前也就玉龙学校有这个实力。深外龙 2021 年两个班 878人参考，四大 910 个。2022 年四个班 199 人左右参考，四大 178 个。2023 年四个班 201人左右 参考，四大 20 个。这三届都是纯地段生。2024 年 6 个班参考，其中不到一个点招班，入学时放到法语班里面，都是电话联络的书香小学和龙华行知小学的尖子生，人数预计 301个，四大率 16%。
不比你深外龙强一丢丢？？

引用alexhy的发言:

整个深圳市范围内让你找一所学校都找不出来，深外龙是不是全市地段生四大率第一吧？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

行了行了，这车轱辘🛞转的

引用alexhy的发言:

这样吧，你在深圳市找一所地段生四大率能达到 9% 以上的学校出来就行，目前也就深外龙有这个实力。深外龙 2021 年两个班 87 人参考，四大 9 个。2022 年四个班 198 人左右参考，四大 17 个。2023 年四个班 200 人左右 参考，四大 19 个。这三届都是纯地段生。2024 年 6 个班参考，其中不到一个点招班，入学时放到法语班里面，都是电话联络的书香小学和龙华行知小学的尖子生，人数预计 30 多个，四大率 15%。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么？都不知道啥是名校就自诩深圳顶级名校了？意的一手好淫啊

引用alexhy的发言:

要有什么成绩才叫有名堂？学习深高北做假喜报？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

而且后面有了点招生也没扑腾出啥名堂来呀？哈哈哈东施效颦送给你最合适不过了

引用alexhy的发言:

深外龙前面三届可没有点招生啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

但也改变不了点招生的事实呀

引用alexhy的发言:

深外龙地段生中考成绩连续三次全市第一，你说呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

有了点招生就毁了？深外龙呢？？？

引用alexhy的发言:

龙华实验学校 2024 年被教育局取消了大规模点招尖子生后，初一年级 14 个班里面总共点招了 30 多个学生，其它都是地段生里面选了一些成绩好的学生组成重点班，平行班都是调皮捣蛋的学生，三年后中考成绩不用想了，难看的很。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/21/03212315478461996.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那必须的啊，深圳地段生第一的顶级名校的地位，霍金来了都得起来敬一杯啊

引用alexhy的发言:

江湖地位。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/20/03201256529366388.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

看起来深高北也没那么垃圾嘛

引用alexhy的发言:

http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/20/0320092717818779.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

爱恨情仇的绯闻只属于冰冰姐，凤姐有吗？

引用alexhy的发言:

没有贴图你发点证据出来？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

张嘴就来也是向你学习的呀
贴张图出来就有理有据了？哈哈哈哈

引用alexhy的发言:

截图出来啊，别没事搞这种张嘴就来的破事。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03191118052311325.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

听说过呀

引用alexhy的发言:

深高北劝退差生时有学生要走极端，听说过深外龙有这事吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

要是赠送率更高一些，地理位置更好一些，追上深圳湾也不是梦

引用alexhy的发言:

怎么会呢？你不是也只能谈房价吗？成交价格一般啊，要是有深外龙小学学位就好了。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03190851551938259.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

钟叔叔的车轱辘又要转冒烟了

引用alexhy的发言:

别人花了 1000 多 W 买了学位房，亏 600W 左右，连个民办普高都没有考上，我们有个公办普高就不错了。所谓希望越大失望越大，深高北小学数学 10 多分的大有人在。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/19/03190805456239080.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，上个普通高中也是祖坟冒青烟出成绩了

引用alexhy的发言:

说实话，能够依靠地段生出成绩的也就深外龙了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

敢称顶级名校的，有且只有深外龙

引用alexhy的发言:

深高北楼盘也是深房理爆炒过的，都以为是啥顶级名校，结果啥都不是。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/18/03182131048797836.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

对对对，星河盛世现在房价都没涨起来，哪来的冤大头呢

引用alexhy的发言:

没有，冤大头基本上都在深高北这里。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

炒作星河盛世应该算是龙华大V的开山之作，冤大头也不少吧？

引用alexhy的发言:

好啊，都是龙华大 V 杰作。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

这群炒房客确实是罪有应得啊，钟叔叔和我一道，强烈谴责他们！
不过龙悦居也有这样一群冤大头，要不一起谴责？？

引用alexhy的发言:

是挺可笑的，深高北二手业主比较悲剧而已。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

据说现在大V风向变了？
只是东施效颦，想想都觉得可笑呀

引用alexhy的发言:

你说对了，深高北就是炒作，所以现在完蛋了，只套住了一批高位接盘的人。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

当家花旦才有炒作绯闻的价值呀，十八线过气跑龙套就不要凑这热闹了

引用alexhy的发言:

这说明深高北完全就是别人虚假宣传起来的名校，没有任何学位价值。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

呵呵呵，好像发现了新大陆一样，自家的学校为啥不吹？还吹隔壁学校？难道是怕小区价格涨起来？开心龙华他爸不是星河盛世炒作的鼻祖吗？

引用alexhy的发言:

龙华大 V 确定在星河盛世住，cococity 的 C 门进去原来是零跑汽车销售店，大 V 吃个亏自己小孩读深外龙，深高北这种顶级名校给韭菜小孩读。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/17/03171258508406387.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深外龙的成绩没有被加工前

引用alexhy的发言:

你什么时候听说过深外龙数学 20 多分的？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

小钟数学20几分？恭喜小钟，赢了一名小学生

引用alexhy的发言:

数学是不是 10 多分啊？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实考不上啊，小学还没毕业，韦神的智商也考不上啊

引用alexhy的发言:

可以了，总比小黄担心考不上公办普高好吧。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

必必必…必须滴～要不小钟还读不上普通高中了

引用alexhy的发言:

我不信龙华大 V，但是我信深外龙啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

龙华大V的小作文能信吗？

引用alexhy的发言:

现在都同意涨价啊。我们也不关心深高北房价多高，就关心深高北二手业主哭死没有，房价跌得够惨，学位没有任何价值，关键是龙华大 V 转向了。后面还是看深外龙全市第一的顶级名校吧。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

成交了多少套我不感兴趣，我们感兴趣的是星河盛世的业主卖房后换哪里呢？
有换房的业主星河盛世就涨不了咯？

引用alexhy的发言:

成交不错，自己看下前面记录。深高北楼盘最近怎样了？感觉没动静呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

问问嘛，记得之前说星河盛世的小户型不是很受欢迎吗？换深圳湾呢还是星河盛世大户型？

引用alexhy的发言:

不清楚。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

现在星河盛世还有换房的业主不？

引用alexhy的发言:

可以了，谁让别人当年不让星河盛世涨价呢，这目的不就达到了吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实，能卖掉不错了，这个价格勉强来深高北买个小三房

引用alexhy的发言:

有成交就行，谁让星河盛世换房业主当年操作骚呢。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

这都舍得卖啊，还没起飞就降落了？

引用alexhy的发言:

又有成交了，虽然价格一般。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/14/03142106546593918.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

存在即合理

引用alexhy的发言:

不合理吗？比深高北二手业主合理不？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

确实合理，比如龙悦居和星河盛世

引用alexhy的发言:

深外龙楼盘房价还是合理的，加上学校真实教学质量好，不存在这个问题啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北韭菜割完了，转向深外龙了呗

引用alexhy的发言:

黄总，龙华大 V 都改口了，深高北可能名不符实，买房的站岗了。你不出来发表一下高见啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那你的意思是开始蠢蠢欲动割深外龙韭菜了呗？

引用alexhy的发言:

是吗，前面没发龙华大 V 要求付费观看深外龙成绩的截图啊？深高北小学 10 多分的很多，原因是不是眼神不好啊，全部错过了正确答案。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

就你这智商，有个普通高中上都是对教育资源的极大浪费了

引用alexhy的发言:

上次不是写了吗？有钱赚写啥都行。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不是更多买家想买深外龙吗？写关于深外龙的付费文章不是更多打赏？

引用alexhy的发言:

没有韭菜找大 V 咨询一下深高北学区房？难道不付费阅读大 V 文章？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

按你的分析，深高北房子都卖不掉了，还割谁的韭菜？

引用alexhy的发言:

应该是大 V 宣传哪里，就准备割哪里韭菜。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

买家在哪里，大V就在哪里。

引用alexhy的发言:

是啊，大 V 要割韭菜没有看清形势，买家看清了。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

大V为啥要逆势站台深高北呢？钟叔叔说看清形势很重要啊

引用alexhy的发言:

买家对深外龙学区房越来越看好了，也就龙华大 V 还在站台深高北，等冷主任直播时刷个火箭支持一下啊。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么趋势？星河盛世业主对换深高北的趋势吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111404498424306.jpg

引用alexhy的发言:

趋势明显吗？深外龙顶级名校不是吹的。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111317071599264.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

不仅我看到了，大家都看到了
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/11/03111147584103890.jpg

引用alexhy的发言:

你看到了？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

至少有星河盛世的业主愿意拿星河盛世三房换深高北三房呀

引用alexhy的发言:

有深高北四盘惨吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

是的，趋势就是星河盛世栽手里了，没人接盘了

引用alexhy的发言:

看清楚趋势很重要。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

我叫黄飞鸿，钟钦辉
你倒是贴出证据来呀

引用alexhy的发言:

黄逸超同志，我说过星河盛世业主去深圳湾和圣莫丽斯买房，你怎么没有记住呢？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

一个叫钟钦辉的说的。你该不是不认账了吧？

引用alexhy的发言:

谁告诉你的，不能去深圳湾买房吗？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

什么？星河盛世的业主不都是同小区置换大户型吗？两房成交那么活跃，大户型哑火了？？

引用alexhy的发言:

水榭春天 5 期两房有成交吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/10/03100858376305961.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

可惜深外龙豪宅又再一次不包括星河盛世

引用alexhy的发言:

深高北楼盘表面成交价还行，看总价还是深外龙这边高，不懂行的人喜欢看大 V 吹深高北多么厉害，懂行的都买深外龙豪宅。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/09/03092319521866784.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

行行行，那是又不允许涨价了？

引用alexhy的发言:

看看也行啊，满足星河盛世换房业主自住要求。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

星河盛世就只能看看了

引用alexhy的发言:

时候不到，深高北四盘也跌不少，看趋势吧，毕竟现在深外龙学区房成交很猛。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

有关系吗？那晒一晒嘛？价格被周边新盘摁了几个跌停？哈哈哈哈

引用alexhy的发言:

不一定哦。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

可惜和星河盛世没什么关系

引用alexhy的发言:

说的是深高北吗？教培机构都知道深高北地段生拉垮，后面全完了，深高北以后还是名校吗？深外龙最近成交很火，原因一目了然了。
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引用我是钟叔叔好朋友的发言:

深高北二手业主很惨的哦

引用alexhy的发言:

看学校的话没人换，看房价还能换下。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

卖不掉了，要不帮我问问你邻居，看看星河盛世的三房业主有没有兴趣对换一下？

引用alexhy的发言:

看错了一个字，多看下趋势，早点卖掉你的水榭春天 6 区三房。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

东施效颦，笑掉大牙你赔吗

引用alexhy的发言:

为什么这么活跃呢，因为深外龙地段生中考成绩全市第一，初中教育考深外，深外地段生看深外龙，红山深高北和龙华实验学校地段生中考成绩比较拉垮，全靠大 V 吹。
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/08/03080821595104894.jpg

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

那不吹一吹？

引用alexhy的发言:

星河盛世一年卖 7 套啊，什么平台这么有才？

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

哦，才590万呀，深外龙有这样总价的三房吗？
http://i5.szhomeimg.com/m/2025/03/07/03070948489218850.jpg

引用alexhy的发言:

星河盛世 2 月就成交一套三房 590，1 月成交 7 套，不是发了吗？深高北没人买也不要激动嘛，后面是常态。

引用我是钟叔叔好朋友的发言:

金域华府，玖龙玺，圣莫丽斯，超核华润，可偏偏就不敢提星河盛世？星河盛世是咋了？又半死不活了吗？

引用alexhy的发言:

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