观澜VS光明，自住买哪里？_家在光明

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Leonhardt丶kasim

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Leonhardt丶kasim

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21楼

2022-04-25 22:13:19 来自iPhone客户端

最新深圳规划的几大中心，光明是北部中心，你这个还不如沙井，沙井好歹是个宝安北部中心。同样价格就在光明沙井里选吧。你这是拿一个区的尾巴去对比一个区的头，资源倾斜度都不一样，有啥好比的。

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garrylei

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garrylei

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22楼

2022-04-25 23:05:05 来自Android手机客户端

是的

引用回咯123的发言:
龙澜大道穿个隧道就到了西丽大学城
引用garrylei的发言:
是的，福城有潜力，一大波牛企落地，华为，美团，迈瑞全来九龙山科技城了
引用回咯123的发言:
观澜福城5.7，光明5.2，还是看具体楼盘才能说哪个好

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smile2020xxx

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23楼

2022-04-27 14:11:41

招商那个盘是那片区为数不多的环境好一些、上高速也方便的盘了，其他地方可不是，G94那一段能上高速的口就那么几个，离的很远，我以前要是去你那个高速口要绕好远。G94堵车情况太严重，比福龙堵的还凶，离开几年了不知道现在好点没，我在那附近通勤了2年，28分钟得是凌晨才跑的出来。

引用18楼山南水北之地的发言:
虽然我在光明买了房，但是实话实说，到市区福田的交通，肯定观澜近得多也快得多。
客观数据说话:
引用smile2020xxx的发言:
巧了，住了3年清湖，搬到光明又住了2年。个人感受光明优于观澜，用于参考。1、清湖离观澜不远，之前经常过去玩感觉，老旧房子还是太多，之前买房也看过一些楼盘，真的没什么突出的点，观澜面积上还是很大好玩、建设的好的地方较少、很分散。2、交通上，光明去福田上班路上时间比观澜更快，观澜缺少快速路和大型主干道，区内车速都很慢。3、环境和未来发展光明是好一些的，光明是独立大区，观澜是龙华下属片区。当然，发展和舒适度不同人想法是不同的，生活节奏不同环境需求就不同了，建议楼主多去现场转转体验一下，适合自己才最重要。

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DavidZhao1979

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24楼

2022-04-27 19:44:10 来自Android手机客户端

学习

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pkuliu

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25楼

2022-04-27 19:47:36 来自Android手机客户端

鹭湖片区还要好。坂银通道开通了。

引用smile2020xxx的发言:
招商那个盘是那片区为数不多的环境好一些、上高速也方便的盘了，其他地方可不是，G94那一段能上高速的口就那么几个，离的很远，我以前要是去你那个高速口要绕好远。G94堵车情况太严重，比福龙堵的还凶，离开几年了不知道现在好点没，我在那附近通勤了2年，28分钟得是凌晨才跑的出来。
引用18楼山南水北之地的发言:
虽然我在光明买了房，但是实话实说，到市区福田的交通，肯定观澜近得多也快得多。
客观数据说话:
引用smile2020xxx的发言:
巧了，住了3年清湖，搬到光明又住了2年。个人感受光明优于观澜，用于参考。1、清湖离观澜不远，之前经常过去玩感觉，老旧房子还是太多，之前买房也看过一些楼盘，真的没什么突出的点，观澜面积上还是很大好玩、建设的好的地方较少、很分散。2、交通上，光明去福田上班路上时间比观澜更快，观澜缺少快速路和大型主干道，区内车速都很慢。3、环境和未来发展光明是好一些的，光明是独立大区，观澜是龙华下属片区。当然，发展和舒适度不同人想法是不同的，生活节奏不同环境需求就不同了，建议楼主多去现场转转体验一下，适合自己才最重要。

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深圳九龙山

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深圳九龙山

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26楼

2022-04-28 13:10:49 来自iPhone客户端

观澜要看区域，如现在区里强推的九龙山福城片区，引进各种大企业，周边老旧厂房都拆了，片区环境在龙华里算很好的，规划落地快。内有龙澜快速无红绿灯直接福龙路，旁边2个红绿灯就上G94，半小时到福田，交通其实比龙华老城都要好。

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agma

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27楼

2022-04-28 14:31:03

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第一湾区

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28楼

2022-04-28 15:29:41

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29楼

2022-04-28 15:30:39

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zhm1

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zhm1

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30楼

2022-04-28 21:45:14 来自Android手机客户端

你看看2011-2014的龙华，2015-2016的坪山，哪个不是当年的响当当，甚至宇宙中心。

引用第一湾区的发言:
未听见一座城市里的科学城因人事变动而改变其发展轨迹
更何况还是目前全国四大国家级科学城之一

引用1楼zhm1的发言:
新房光明，二手观澜。

老大换了，光明可能难以为继。

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第一湾区

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31楼

2022-04-28 22:40:58

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永不磨灭的番号

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永不磨灭的番号

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32楼

2022-04-28 23:02:59 来自Android手机客户端

一个行政区，一个街道，级别都不一样，用屁股想也知道哪个好。

引用zhm1的发言:
光明只是在上个时段发展好，长期来说肯定不如观澜。

类似坪山当年多猛，一旦风过了，就回归到本质了，中部就是中部，不是北部能比的。

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深耕未来之城

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33楼

2022-04-28 23:11:46 来自Android手机客户端

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zhm1

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zhm1

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34楼

2022-04-28 23:18:09 来自Android手机客户端

照你这样说，粤海街道会被大鹏吊打啊

引用永不磨灭的番号的发言:
一个行政区，一个街道，级别都不一样，用屁股想也知道哪个好。
引用zhm1的发言:
光明只是在上个时段发展好，长期来说肯定不如观澜。

类似坪山当年多猛，一旦风过了，就回归到本质了，中部就是中部，不是北部能比的。

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第一湾区

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35楼

2022-04-28 23:26:40

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36楼

2022-04-29 00:08:43

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深耕未来之城

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37楼

2022-04-29 07:14:39 来自Android手机客户端

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永不磨灭的番号

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永不磨灭的番号

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38楼

2022-04-29 19:06:54 来自Android手机客户端

我料到有人会这样反驳

问题是观澜街道几斤几两他自己心里不清楚吗

引用zhm1的发言:
照你这样说，粤海街道会被大鹏吊打啊
引用永不磨灭的番号的发言:
一个行政区，一个街道，级别都不一样，用屁股想也知道哪个好。
引用zhm1的发言:
光明只是在上个时段发展好，长期来说肯定不如观澜。

类似坪山当年多猛，一旦风过了，就回归到本质了，中部就是中部，不是北部能比的。

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百鸽遇见翔鸽

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39楼

2022-04-29 22:21:59

引用40楼深耕未来之城的发言:
正常，毕竟是国家级的项目。孟老大的施政区域重点，再看几个月应该会有眉目，也许是龙华的九华山，也许是大鹏的坝光，也许是深汕合作区。选张白色容易出成绩。按照之前王光明书ji，马坪山书ji，都是有迹可循的。
引用第一湾区的发言:
今天老大率众调研光明科学城规划建设去了
引用36楼深耕未来之城的发言:
盲猜，孟老大会不会去搞大鹏？大鹏一张白纸，可以发挥孟老大的基建城投经验

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Loiky99

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Loiky99

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40楼

2022-04-29 22:39:46 来自Android手机客户端

等侨城东路北延后，观澜去南山就非常方便了。整体是光明、观澜、沙井这些是同一个层次，各取所需。
去九龙山、坂田、福田、深圳湾超级总部（等侨城东路北延）上班的，观澜毕竟合适。
所以，观澜就选靠近龙澜大道的地铁盘。

观澜VS光明，自住买哪里？

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