现在临深的房子能买吗？_家在临深

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如一梦

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如一梦

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21楼

2024-06-27 20:18:00

谢谢！

引用20楼esfhbnxy的发言:
1、如果是深圳工作可以考虑临深东莞惠州千万别买中山（深中通道只是交通的便利不能作为天天的上下班通勤过路费搞死人）；2、惠州的话建议尽量靠近超级快速地铁深大城际聚龙站 2年半后通车 3、建议大亚湾西区龙山一路那一带离城际约5公里（而且医药产业园那应该马上会有地铁规划就离地铁就更近啦）南坪快速、外环高速、深汕高速都离的近交通还算比较便利 4、价格：那边的价格应该是随着深圳的涨跌而变的现在价格应该已经是低位区域了即使再跌应该也啥空间啦不要想买在绝对的最低点也可以观察做好下手的准备深圳企稳回暖就马上入手

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zwhy

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22楼

2024-06-27 20:22:44

花旗：料下半年香港楼价跌势可能扩大全年或跌逾10%.
看来真的是下跌中继也有可能

引用16楼没有权限的发言:
下跌途中，啥时候买入都是亏的，钱多就无所谓

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中岛

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中岛

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23楼

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2024-06-28 08:40:03

用户被禁言

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如一梦

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24楼

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2024-06-28 09:15:24

看了惠州临深圳15分钟左右的楼盘，考虑住的因素多点，通勤也可以，只是感觉那边的房子很密集。

引用23楼中岛的发言:
对大多数人来说，临深的房子没法通勤，也就是没法住
那就没有意义了，在目前的局面下，白送不要

如果你确实可以通勤的话，当然可以考虑，这种时候就要了解这个片区未来今年的交通规划等等

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sa7740771

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25楼

2024-06-28 09:53:00

觉得住的上，可以接受通勤时间，放心买就是。至于房价之后的走势谁也不知道。需要且买的起，不会有大的负担。什么时候买都可以，不要患得患失，房价起起落落其实很正常，要习惯

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桃白白

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26楼

2024-06-28 09:54:17 来自iPhone客户端

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井底之瓜

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27楼

2024-06-28 17:58:00 来自m.szhome.com

现在这个价买了出租也比银行利息高，况且银行利息未来还会降，甚至变成零利率

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准备投资第二套

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28楼

2024-06-28 19:19:05

不能，远的你基本不会去住，近的价格不便宜，还不如咬咬牙买深圳低洼地区

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zwhy

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29楼

2024-06-28 19:25:33

另一个贴有人说大量临深业主割肉换深圳房。趁深圳低首付低利率低总价。
莫非人家早期的临深业主割肉，你去接盘？

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空气好身体才能好

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30楼

2024-06-28 19:48:12 来自Android手机客户端

惠阳站片区的当然可以买

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RIRISHUI

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31楼

2024-06-29 11:07:28

考虑的是工作，哪里工作哪里买，太远买了也是出租

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如一梦

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32楼

1

2024-06-29 13:14:44

主要是自身没有一套可居室，深圳的又买不起，现在看临深的价格有买的念头。

引用29楼zwhy的发言:
另一个贴有人说大量临深业主割肉换深圳房。趁深圳低首付低利率低总价。
莫非人家早期的临深业主割肉，你去接盘？

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如一梦

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33楼

2024-06-29 13:18:26

住的因素考虑多些。

引用31楼RIRISHUI的发言:
考虑的是工作，哪里工作哪里买，太远买了也是出租

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双区之核

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34楼

1

2024-06-29 13:36:23 来自Android手机客户端

话说医药产业园附近长期居住是不是存在未知风险呢？另外附近也好像很多工业园区的纯居住估计也不是那么好吧？有没有住附近的或懂行的说说？

引用esfhbnxy的发言:
1、如果是深圳工作可以考虑临深东莞惠州千万别买中山（深中通道只是交通的便利不能作为天天的上下班通勤过路费搞死人）；2、惠州的话建议尽量靠近超级快速地铁深大城际聚龙站 2年半后通车 3、建议大亚湾西区龙山一路那一带离城际约5公里（而且医药产业园那应该马上会有地铁规划就离地铁就更近啦）南坪快速、外环高速、深汕高速都离的近交通还算比较便利 4、价格：那边的价格应该是随着深圳的涨跌而变的现在价格应该已经是低位区域了即使再跌应该也啥空间啦不要想买在绝对的最低点也可以观察做好下手的准备深圳企稳回暖就马上入手

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lilhuang1357

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35楼

3

2024-06-30 11:28:31

刚好我就在产业园这边工作了好几年了，注册个账号说一下。
1.医药公司，如果是正规的话，完全不用担心环境污染的风险，没有对外排放废气、污水，医疗垃圾会有专门的医疗垃圾桶回收。而且医药产业园这边还有一所锦绣实验学校，要是有居住风险学校也不允许办了。
2.附近确实很多工业园区。可以看一下坪山的规划图，坪山靠近惠州这边全是工业用地；

老实说在工业园区附近居住体验当然很差，因为没有什么商业配套，到了晚上下班就比较冷清。
3.但就临深区域居住来说，是完全没有问题的。可以看一下大亚湾这边的土地利用情况

龙山一路西侧这边，大部分都是住宅区，从实际居住体验来说，是很不错的，因为离坪山近，产业园这边很多过来租房的，人气带动这边的商业配套也比较完善，像锦绣壹号、德州城、龙光城都很热闹，居住没有问题的。

引用34楼双区之核的发言:
话说医药产业园附近长期居住是不是存在未知风险呢？另外附近也好像很多工业园区的纯居住估计也不是那么好吧？有没有住附近的或懂行的说说？
引用esfhbnxy的发言:
1、如果是深圳工作可以考虑临深东莞惠州千万别买中山（深中通道只是交通的便利不能作为天天的上下班通勤过路费搞死人）；2、惠州的话建议尽量靠近超级快速地铁深大城际聚龙站 2年半后通车 3、建议大亚湾西区龙山一路那一带离城际约5公里（而且医药产业园那应该马上会有地铁规划就离地铁就更近啦）南坪快速、外环高速、深汕高速都离的近交通还算比较便利 4、价格：那边的价格应该是随着深圳的涨跌而变的现在价格应该已经是低位区域了即使再跌应该也啥空间啦不要想买在绝对的最低点也可以观察做好下手的准备深圳企稳回暖就马上入手

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双区之核

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双区之核

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36楼

2024-06-30 12:05:17 来自Android手机客户端

很客观，那就希望那些工厂都能正规经营吧，不然像之前新闻里的那什么实验室管理不善那种就麻烦了。

引用lilhuang1357的发言:
刚好我就在产业园这边工作了好几年了，注册个账号说一下。
1.医药公司，如果是正规的话，完全不用担心环境污染的风险，没有对外排放废气、污水，医疗垃圾会有专门的医疗垃圾桶回收。而且医药产业园这边还有一所锦绣实验学校，要是有居住风险学校也不允许办了。
2.附近确实很多工业园区。可以看一下坪山的规划图，坪山靠近惠州这边全是工业用地；

老实说在工业园区附近居住体验当然很差，因为没有什么商业配套，到了晚上下班就比较冷清。
3.但就临深区域居住来说，是完全没有问题的。可以看一下大亚湾这边的土地利用情况
龙山一路西侧这边，大部分都是住宅区，从实际居住体验来说，是很不错的，因为离坪山近，产业园这边很多过来租房的，人气带动这边的商业配套也比较完善，像锦绣壹号、德州城、龙光城都很热闹，居住没有问题的。

引用34楼双区之核的发言:
话说医药产业园附近长期居住是不是存在未知风险呢？另外附近也好像很多工业园区的纯居住估计也不是那么好吧？有没有住附近的或懂行的说说？
引用esfhbnxy的发言:
1、如果是深圳工作可以考虑临深东莞惠州千万别买中山（深中通道只是交通的便利不能作为天天的上下班通勤过路费搞死人）；2、惠州的话建议尽量靠近超级快速地铁深大城际聚龙站 2年半后通车 3、建议大亚湾西区龙山一路那一带离城际约5公里（而且医药产业园那应该马上会有地铁规划就离地铁就更近啦）南坪快速、外环高速、深汕高速都离的近交通还算比较便利 4、价格：那边的价格应该是随着深圳的涨跌而变的现在价格应该已经是低位区域了即使再跌应该也啥空间啦不要想买在绝对的最低点也可以观察做好下手的准备深圳企稳回暖就马上入手

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sa7740771

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37楼

2024-06-30 20:46:38 来自Android手机客户端

就指着这边发展起来

引用lilhuang1357的发言:
刚好我就在产业园这边工作了好几年了，注册个账号说一下。
1.医药公司，如果是正规的话，完全不用担心环境污染的风险，没有对外排放废气、污水，医疗垃圾会有专门的医疗垃圾桶回收。而且医药产业园这边还有一所锦绣实验学校，要是有居住风险学校也不允许办了。
2.附近确实很多工业园区。可以看一下坪山的规划图，坪山靠近惠州这边全是工业用地；

老实说在工业园区附近居住体验当然很差，因为没有什么商业配套，到了晚上下班就比较冷清。
3.但就临深区域居住来说，是完全没有问题的。可以看一下大亚湾这边的土地利用情况
龙山一路西侧这边，大部分都是住宅区，从实际居住体验来说，是很不错的，因为离坪山近，产业园这边很多过来租房的，人气带动这边的商业配套也比较完善，像锦绣壹号、德州城、龙光城都很热闹，居住没有问题的。

引用34楼双区之核的发言:
话说医药产业园附近长期居住是不是存在未知风险呢？另外附近也好像很多工业园区的纯居住估计也不是那么好吧？有没有住附近的或懂行的说说？
引用esfhbnxy的发言:
1、如果是深圳工作可以考虑临深东莞惠州千万别买中山（深中通道只是交通的便利不能作为天天的上下班通勤过路费搞死人）；2、惠州的话建议尽量靠近超级快速地铁深大城际聚龙站 2年半后通车 3、建议大亚湾西区龙山一路那一带离城际约5公里（而且医药产业园那应该马上会有地铁规划就离地铁就更近啦）南坪快速、外环高速、深汕高速都离的近交通还算比较便利 4、价格：那边的价格应该是随着深圳的涨跌而变的现在价格应该已经是低位区域了即使再跌应该也啥空间啦不要想买在绝对的最低点也可以观察做好下手的准备深圳企稳回暖就马上入手

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最熟悉的陌生人2020

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最熟悉的陌生人2020

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38楼

2024-07-19 10:34:58

如果以后打算住的话其实可以看看仲恺陈江那一块，生活非常方便，学校也非常多，每个小区基本有幼儿园，但现在大环境不好，感觉还在跌，可以多看看，找合适机会下手，现在六七千的都大把，我等等看会不会跌到五千，捡一套

引用楼主的发言:
深圳这边买不起，看到临深的楼盘价格有的在8000左右，想购买，不知道有没有坑

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最熟悉的陌生人2020

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39楼

2024-07-19 10:37:11

自住的话还是要看看配套方不方便，医疗，学校，生活圈，我在19年高峰在惠州买的，跌了60%

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微风晓月明

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微风晓月明

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40楼

1

2024-07-19 10:54:20

中山那边养老还可以，或者周末去度假，通勤上班成本有点高。单纯就居住环境而言，和惠州比较，我更喜欢中山。

现在临深的房子能买吗？

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