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爱榕园片区旧改草案，住宅23万平
项目概况
项目位于南山区招商街道后海大道与工业八路交汇处。更新单元用地面积73381.4平方米，拆除用地面积68848.2平方米，其中：开发建设用地面积43295.9平方米，移交政府的保障性住房用地面积7816.8平方米。
本单元规划容积291750平方米。其中：
开发建设用地规划容积247920平方米，含住宅230080平方米，商业、办公及旅馆业建筑4720平方米（含母婴室20平方米），公共配套设施13120平方米（含12班幼儿园4100平方米、占地3600平方米，社区警务室50平方米，社区管理用房250平方米，社区服务中心400平方米，党群服务中心1500平方米，文化活动室1000平方米，托育机构570平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，垃圾收集站50平方米，社区级公共配套用房2300平方米），另配建社区儿童游戏场地占地面积1200平方米，物业服务用房依据《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
移交的保障性住房用地规划容积43830平方米，全部为保障性住房，另配建社区体育活动场地占地面积2360平方米。
粤公网安备 44030402000760号
