7月深圳各片区涨跌幅

上篇推文中，咖姐介绍了上半年深圳楼市的成交情况： 新房住宅市场的成交量从2.58万套降到1.51万套，下跌41.6%；二手市场成交量从3.31万套下跌至2.92万套，下跌11.7%。

 上半年楼市颇为惨淡，这种市场环境下，业主心态也开始发生动摇。 7月深圳挂盘价出炉，今天来和咖姐看7月深圳各片区业主报价变化。 

 在监测的85个有效片区中，挂盘均价上涨的片区有22个，下跌的片区有61个，不变的片区有2个。 下跌片区占比71.8%。

 跌幅最高的片区是南山科技园片区，目前科技园片区挂盘均价13.0万元/㎡，下跌7.0%。

 其次是南山的桃园片区与宝安的福永片区，分别下跌4.8%与4.3%。 

 涨幅最高的是大鹏区，大鹏片区与葵涌片区挂盘均价分别上涨7.4%与6.2%，是7月上涨片区的前两名。 

 而大鹏片区也是目前挂盘均价最低的片区，均价3.0万元/㎡。 

 其次是龙岗区的坪地片区，均价3.1万元/㎡，7月上涨1.3%。